抵押合同汇总抵押登记抵押合同(九篇).docx
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1、 抵押合同汇总抵押登记抵押合同(九篇)2023年抵押合同汇总一 (三)抵押人完全了解主合同及本合同的内容,抵押人签署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真实。 (四)抵押人向抵押权人供应的全部文件、资料、报表、凭证均是精确、真实、完整和有效的。 (五)抵押人是单位的,其在主管部门进展任何设立、变更或注销登记时,应当马上通知并将有关登记副本送交抵押权人。 第五条 抵押权的效力 抵押权的效力除了及于抵押物本身外,还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六条 抵押担保期限 义务日期届满之后的二年。 第七条 合同效力的独立性 本合同效力独立于主合同,无论何种状况,影响本合同的有效
2、。假如主合同无效或被撤销,(借款人)、抵押人担当赔偿责任的担保。 第八条 抵押物的占有和保管 抵押物由抵押人占有和保管,抵押权人有权随时对抵押财产进展检查。 抵押人应妥当保管、保养、完整,在抵押期间,抵押人应马上通知抵押权人。 抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保 5日,抵押物由抵押人向 保险公司投保险,保险期限为 ,投保的金额不得少于抵押物的作现价值,保险应以抵押权人为保险受益人,保险费由抵押人担当。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后3日内,抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。 若抵押人未能根据前款投保或续保,抵押权人可以不必征得抵
3、押人同意而直接投保、续保、代为交付保费或实行其他保险措施。因此发生的全部费用,抵押人应当在抵 押权人投保、续保、代为交付保费或实行其他保险措施后的3日内赐予全额偿付,逾期偿付的,抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金。 投保的抵押物由于不行抗力患病损失,抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。 第十条 抵押登记 抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内,持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人担当全部费用。物登记手续后,应当于3日内将有关登记文件送交抵押权人。 第十一条 抵押权实现 双方确认,在担保责任发生后,担保的债权,抵押人承诺无条件、第十
4、二条 缔约过失与违约责任 (一)缔约过失责任 应当向抵押权人担当 (二)违约责任 1万元违约金。 2 万元违约金。 万元违约金。 费用担当 本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人担当。 第十四条 权利保存 抵押权人赐予抵押人的任何宽容、宽限、优待或延缓行使本合同项下任何权利,均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利,也不应视为 抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃,也不能免除抵押人在本合同项下应担当的任何义务、责任。 第十五条 合同的变更、解除和解释 本合同经双方书面同意,可以修改、补充或解除,本合同的任何修改或补充均为本 本合同以及与本合
5、同有关的全部争议,由双方友好协商解决。若协商不成,任何一方有权向 人民法院起诉。 第十九条 合同效力 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式叁份,双方各执壹份,登记机关执一份,具有同等法律效力。 其次十条 公证与自愿承受强制执行 如抵押权人提出公证要求,本合同应在国家规定的公证机关进展公证。 如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任,拒绝担当保证责任的权利。 其次十一条 其他事项 债权人(签章):抵押人(签章): 法定代表人(签章): 或授权代理人 : 联系电话: 签约时间: 2023年抵押合同汇总二 合同编号:_年_字第_号 抵押人(甲方):_ 住宅(地址):_ 法定代表人:_
6、 抵押权人(乙方):_ 住宅(地址):_ 法定代表人(负责人):_ 为了确保_年_月_日_(借款人)与本合同乙方_签订的_年_字第_号借款合同(以下简称主合同)项下借款人的义务得到切实履行,甲方情愿供应抵押担保。为明确双方的权利、义务,依照我国民法典及其他有关法律法规,甲乙双方经公平协商全都,订立本合同。 第一条甲方保证及声明 其次条被担保的主债权种类及数额 第三条主合同借款人履行债务的期限 第四条抵押担保范围 第五条抵押物 第六条抵押登记 第七条抵押物的占管 第八条保险 第九条抵押权的实现 第十条甲方的权利和义务 第十一条乙方的权利和义务 第十二条违约责任 第十三条合同的生效、变更、解除和终
7、止 第十四条争议的解决 第十五条双方商定的其他事项 15.1。 15.2。 15.3。 第十六条附件 16.1本合同附件是本合同不行分割的组成局部,与本合同正文具有同等法律效力。 16.2本合同的附件包括: 附件一:抵押物清单 附件二: 第十七条附则 甲方(签字或盖章):_乙方(签字或盖章):_ 法定代表人:_负责人:_ (或托付代理人)(或托付代理人) _年_月_日_年_月_日 2023年抵押合同汇总三 合同编号: _ 抵 押 人(下称甲方): 身份证号:_ 抵押权人(下称乙方): 鉴于甲方与乙方于_年_月_日签订了_(合同编号:_,下称主合同),为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现,甲
8、方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。甲乙双方经协商全都,订立本抵押合同。 第一条 本合同设定抵押的房产如下: 其次条 抵押房产由甲方占用与治理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务,负责抵押房产的安全与完好,并随时承受乙方的检查监视。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时, 乙方有权要求甲方修复抵押房产,或在 7天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 第三条 本合同自签字之日起三十天内,由甲乙双方共同到烟台市房产治理局办理抵押登记。 第四条 抵押期间,抵押房产被拆迁改造时,甲方必需准时书面告知乙方,并按以下第 1种方式执行: 1、重新设定抵押房产,变
9、更抵押合同,甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续; 2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。 第五条 1、未经乙方同意,甲方不得将抵押的房产全部或局部进展转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置; 2、甲方将抵押的房产全部或局部进展转让时,应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的状况,转让价款须交乙方指定的机构提存。 第六条 抵押房产的再抵押按以下第 1、未经乙方同意,甲方不得将抵押房产再进展抵押; 2、甲方将抵押房产余额局部再次抵押时,应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的状况,但所担保债权不得超出余额局部的_%。 第七条 种方式执行: 1、未经乙方同
10、意,甲方不得将抵押房产对外出租; 2、甲方出租抵押房产时,应当将设置抵押的状况告知承租人,且租金收入须交乙方指定的机构提存。 第八条 本合同其他商定: 未经乙方同意,甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值,或转变其用途。 第九条 本合同在履行中发生争议,按以下第 2种方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第十条 本合同由甲乙双方于_年_月_日在_签订;自抵押登记之日起生效。 第十一条 本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,登记机关留存壹份。 甲方:_ 乙方:_ 代表:_ 代表:_ _年_月_日 _年_月_日 2023年抵押合同汇总四 抵押人名称:_ 住宅:_a_ 法定代表人
11、或主要负责人:_ 开户金融机构:_ 帐号:_ 电话:_ 邮政编码:_ 抵押权人名称:_ 住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 开户金融机构:_ 帐号:_ 电话:_ 邮政编码:_ 签订合同日期:_ 签订合同地点:_ 抵押人(以下称甲方):_ 抵押权人(以下称乙方):_ 为确保_年_字第_号合同(以下称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都,按以下条款订立本合同: 第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单):_ 其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)_万元整,抵押率为_。实际抵押额为_万元整。 第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下:
12、 1.抵押财产中的_待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管。抵押财产中的_由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产,在抵押期内负有修理、保养,保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。 2.抵押财产中的_由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押价额_的保管费。乙方应妥当保管抵押财产,不准挪用抵押财产。 第四条抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 第六条抵押财产意外毁损的风险担当: 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运
13、输及保管等费用由甲方担当。 第八条本合同生效后,如需变更主合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产不列入破产清算范围,乙方并有权提前处分其抵押财产。 第十条消失以下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产: 1.主合同商定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息; 2.借款人死亡而无继承人履行合同; 3.借款人被宣告解散、破产; 处理抵押财产所得价款,缺乏以归还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。
14、 第十一条抵押权的撤销:主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权即自动撤销,由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经双方协商全都,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第十三条违约责任: 1.根据本合同第三条第1项的商定,由甲方保管的抵押财产,因甲方保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 2.根据本合同第三条第2项的商定,由乙保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损,甲方有权用主合同中尚未归还的借款与被毁损的抵押财产相抵销,并可追索剩余价款。或者要求
15、乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失。 3.甲方违反第五条商定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复原状,提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额_的违约金。 4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。 5.甲、乙任何一方违反第十二条商定,应向对方支付主合同项下贷款总额_的违约金,并应赔偿对方因此而患病的经济损失。 6.在本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条争议的解决方式:_
16、 第十五条双方商定的其它事项:_ 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 第十七条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。 附:抵押财产清单一式_份。 2023年抵押合同汇总五 贷款人 借款人 抵押人 经贷款人、借款人和抵押人充分协商,依据国家法律法规规定,签订如下抵押借款合同: 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款: 1、借款种类: 2、借款用途: 3、借款期间: 年 月 日至 年 月 日。 4、借款金额:人民币元(大写 ) 5、利率为月息 。 6、还款方式:按月归还利息;单笔借款到期,清息还本。 其次条 借款人的义务: 1、向贷
17、款人供应真实的借款申请资料; 2、根据合同商定准时足额归还借款本息; 3、根据合同商定的借款用途使用借款,不得擅自转变借款用途; 4、承受贷款人对其借款使用状况的了解、调查和监视; 5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时,必需准时通知贷款人; 6、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时,必需在变更前准时通知贷款人; 7、依法应当担当的其他义务。 第三条 抵押人的义务: 1、向贷款人供应真实的抵押资料; 2、催促借款人根据合同商定准时足额归还借款本息; 3、监视借款人根据合同商定的借款用途使用借款; 4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时,必需准时通知贷款人; 5、身份证件、住宅地、家庭关系
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