工程建设合同示范文本建筑工程合同示范文本.docx
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1、 工程建设合同示范文本建筑工程合同示范文本工程建立合同示范文本 最新建筑工程合同示范文本一 合同编号: 字 号 中华人民共和国建立部制定 国家工商行政治理局 第一局部协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建立工程施工事项协商全都,订立本合同。 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 承包范围: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数天。 工程质量标准: 金额(大写):元(人民币) ¥:元六、组
2、成合同的文件 组本钱合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 本合同双方商定 后生效 发包人:(公章) 承包人:(公章) 住宅: 住宅: 法定代表人: 法定代表人: 托付代表人: 托付代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 合同订立时间: 年月 日 合同订立地点: 工程建立合同示范文本 最新建筑工程合同示范文本二 1、
3、 工程名称: 2、 建立地点: 按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程 合同总价含 费用确定合同价款为人民币( 人民 币) ¥ 元 ,大写: 佰 拾 万 佰 拾 元 角 分)。 a) 甲方负责完成的工作: i. 在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电,供应材料和工具存放仓库,为乙方人员的住宿及现场办公供应便利。 ii. 甲方委派 许志敏 同志为工地代表,对工程进度、工程质量进展监理、催促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。 b) 乙方负责完成的工作: i. 乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制具体的施工规划,并送交甲方,经甲方确
4、认后,作为乙方施工及甲方检查监视执行施工进度的依据。 ii. 保质、保量,按时完成所承包的工程工程,听从甲方现场人员及监理的指导。 iii. 自觉遵守甲方的有关规定,爱惜公物,不损坏甲方设施。 因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。 a) 工程竣工后,甲方依据双方确认工程预算,设计施工图纸及国家相关施工技术标准进展验收,如有出入或施工质量问题,由乙方负责无偿返工,直到符合要求为止。 b) 工程竣工验收通过后,双方在竣工工程验收证明书上盖章,同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。 c) 该工程养护期为三年,如在养护期内消失质量问题,甲方马上通知乙方,由乙方在接到通知十天内
5、派出人员进展处理。 d)本工程至 年 月 日,苗木成活率为100%。期间,乙方应对死亡的苗木进展补植。 a) 在施工中,乙方应建立安全防护措施,安全施工、文明施工,否则,因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。 b) 乙方负责办理进出的一切手续,其他对外手续由甲乙方共同办理。 本合同正本一式两份,双方各执一份,副本二份,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 代表:_ _ _ 代表:_ _ 签约地点:_ _ 签约时间:_ _年_ _月_日 工程建立合同示范文本 最新建筑工程合同示范文本三 发包方:_ (以下简称甲方) 承包方: _(以下简称乙方) 根据中华人民共和国民法典及涉及
6、中华人民共和国相关的法律法规的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。 第一条、工程概况 1.工程名称:_ 2.工程地点:_ 3.承包范围:_ 4.工作内容:_ 5.承包方式:_ 6.工期:_年_ 月 _日开工,于_ 年 _月 _日竣工。 7.工程质量:合格 8.合同价款(rmb大写_):一次性包干价计:建筑面积 _平方米,按包干(_元/平方米。 其次条 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(jgj7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj30088) 等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。 1.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 2.由于
7、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 4.工程分局部项工程验收,乙方必需提前_天通知甲方。 5.在非正常天气(气象局标准大雨及以上、零度以下气温)条件下,乙方要自行实行措施,保证施工的进展。 6.安全文明施工押金为该工程清包合同总价的_%,到竣工验收合格后一次性返回乙方。安全文明施工押金提取:按甲方每次支付给乙方的工程款中提取。 7.本合同生效后,甲方按付款方式支付给乙方工程款。 第三条 付款方式 双方商定的进度款支付的方式和时间: (1)根底工程完工甲方支付乙方清包合同总价的_% (2
8、)每完成一层甲方支付乙方清包合同总价的_% (3)砌体完工甲方支付乙方清包合同总价的_% (4)粉刷完工甲方支付乙方清包合同总价的_%。(5)待工程竣工验收合格后支付至清包合同总价的_%,留_%到年终一次性付清。 第四条、附则 1.本合同正本肆份,双方各执贰份。甲方执贰份,乙方执贰份。 2.本合同全部款项结清后,则本合同自动终止。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 工程建立合同示范文本 最新建筑工程合同示范文本四 甲方:_ 乙方:_ 现甲方在自己新地基上新建一幢砖混构造住宅楼,由乙方负责承包室内外装饰工程施工。经双方协商,
9、本着公平自愿原则,签订以下小型建筑工程施工合同条款:_ 一、工程概况 外墙贴砖、屋面盖瓦、室内墙裙高1.5米及铺设地板砖、楼梯踏步、卫生间贴砖,即水电和腻子粉刮白除外的一切内外装饰工程。 二、承包形式 干包,包工不包料。 1.整个工程甲方供应所需的建筑材料,伙食、副食由乙方自行购置和加工。 2.整个工程所需的脚手架以及其它施工用具由乙方供应,并负责安装、撤除和拖运。 3.整个工程所需人工由乙方供应,甲方不参加施工。 4.甲方需供应施工和生活所需的水、电。 三、承包价格 1.按实际施工建筑面积240平方米计算,每平方米壹佰伍拾伍元,不含以下局部:_屋面包干价柒仟捌佰元,出檐盖瓦每米捌拾元,六大角
10、贴砖壹仟伍佰元。 四、付款方式 开工预付壹万元,余款在工程完工验收后一次结算付清。 五、质量要求 乙方必需严格按甲方认可的施程序施工,按国家现行的施工标准操作,每道工序必需经甲方同意后,才能进展下一道工序施工。装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。经双方认可,竣工验收后半年内消失施工质量问题,乙方负责无偿为甲方返工修理。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 工程建立合同示范文本 最新建筑工程合同示范文本五 甲方:_(以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 依照、等相关法律、法规,本着诚恳守信、互惠互利、公正、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建立工程施工有关事项签订如下条款: 一、工程名称:
11、_ 二、工程地点:_ 三、工程工程:总建筑面积约_平方米(栋楼)。 四、进场时间:定于_年_月底前(以进场通知书为准)。 五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。 六、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。 七、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为_天。 八、工程质量:执行国家现行的有关施工标准及验收标准,质量必需到达合格标准。 九、工程造价:本工程投资额约_亿元人民币。 十、结算方式和计价标准: 1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价方法,根据现行2022年建筑工程消耗量定额
12、、2022年安装工程消耗量定额和20_建筑工程计价清单,取费类别按工程类别。 2、预算以甲方供应的施工图纸和设计变更通知书及现场工作 量签证单据实结算。 3、工人工资单价:执行35元/工日。 4、施工措施费按取费标准的60%计算; 5、规费双方按规定各自缴纳,双方积极做工作力争享受最优待政策。 6、材料价格确定,甲乙双方共同考察市场,确定材料质量和价格,由乙方组织购进,甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可,作为结算依据。 7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下,优先考虑使用。 十一、付款办式: 1、本工程全部由乙方垫资建立,从工程开工开头计算,20个月后连本带息由甲方一次还清
13、,到期不能还清,按所欠总额的1%追究甲方违约责任,乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开头计算,按建立银行同期贷款基准利率。 2、工程竣工验收合格时,甲方按国家有关规定拘留工程总造价的5%作为工程保修金,待工程保修期满后结清。 十二、协议履约金的支付与返还 1、自签订承包协议之日起两日内,乙方先付给甲方履约保证金万元,待招标完毕正式施工合同签订后转为工程保证金。 2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进展考察(公司、工地等),待甲方考察完毕认可后,甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同,双方认可后正式签订。 3、待工程完成主体时,返还乙方工程保证
14、金50%,工程竣工验收合格,并符合合同商定要求后,甲方在15日内返还给乙方剩余局部保证金。 4、详细事宜以正式施工合同为准。 十三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责准时签证。 2、负责三通一平,供应材料堆放场地。 3、按乙方供应的进度报表及合同相关进展监视检查和验收。 4、负责协调施工期间的各种外界干扰。 5、施工期间协作乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系,确保不影响乙方施工。 6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。 十四、乙方责任及义务 1、参加图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度规划。 2、按甲方供应的施工图纸及出具的变更通知书进
15、展施工。 3、负责各种技术资料的收集、整理、保管,待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项治理措施,执行甲方的各项治理制度,严格遵守各种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。 5、在施工中由于治理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责,并担当一切经济赔偿及损失。 6、对于见证取样的材料,如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必需经有关部门进展材料试化验,经检验合格前方可进购。 7、按施工场地平面布置图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。 8、乙方必需参与公开竞标,同等条件保证乙方中标。 十五、违约责任 (1)、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向临沂市人民法院起诉
16、。 (2)乙方如因自身实力缘由,无法担当施工所需的垫付资金,影响工程进度、质量等,一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任,三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。 (3)本协议与正签合同具有同等法律效力。 十六、本协议作为正签的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ 地址:_地址:_ _年_月_日 工程建立合同示范文本 最新建筑工程合同示范文本六 公司承包建筑工程施工合同 甲方: 身份证号码; 乙方: 身份证号码; 丙方: 身份证号码; 甲方在 公司承包的 ,就该建筑工程施工合同承包
17、范围及内容经甲、乙、丙三方协商全都,由三方联合按比例投资完成甲方 第一条 联合宗旨、工程和范围 联合经营宗旨:共同投资、共同经营、共担风险 联合经营工程:建筑工程 其次条 联合投资各方均以该工程开发负责人 与甲方所签订的 工程前期垫资价款作为联合投资范围。 第三条 联合投资方式、比例、核算方式 投资方式: (1)甲方以现金作为投资。(投资 ) (2)乙方以现金作为投资。(投资 ) (3)丙方以现金作为投资。(投资 ) 投资比例: (1)甲方占工程工程的 %(按 %出资,担当亏损,享受分红)。 (2)乙方占工程工程的 %(按 %出资,担当亏损,享受分红)。 (3)丙方占工程工程的 %(按 %出资
18、,担当亏损,享受分红)。 核算方式:仅对联合经营的范围实行独立核算。 第四条 联营各方的权利义务 甲方:对联合经营范围的全部行使建立性意见表决权,享有红利、出资、担当亏损及担当法律责任的义务。 乙方:对联合经营范围的全部行使建立性意见表决权,享有红利、出资、担当亏损及担当法律责任的义务。 丙方:对联合经营范围的全部行使建立性意见表决权,享有红利、出资、担当亏损及担当法律责任的义务。 第五条 利润安排与风险担当 联合经营范围的全部所得,在除去全部本钱和开支后,其余为红利,按投资比例安排。 该工程独立经营,独立核算,自负盈亏,联合投资双方对该债务在投资范围内,按投资和分红比例担当亏损。 第六条 联
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- 工程 建设 合同 示范 文本 建筑工程
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