各大商场商户商家装修施工规章制度.docx
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1、各大商场商户商家装修施工规章制度 第一篇:各大商场商户商家装修施工规章制度 2022年是灾难比较多得一年,商场也不例外,为确保各商户装修工作的顺当进行,规范商场的装修行为,保持商场的正常营运,做到平安、文明施工,特制定本规定。敬请各装修施工队遵照执行 一、现场管理规定: 1、 施工前必需依据装修方案中的装修现场围板效果图将装修现场隔离。 2、 全部施工人员需凭装修工作牌入场,并要求衣冠整齐,否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。 3、 商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作,不得随便走动。否则将罚款200元。 4、 对于施工现场原有废弃部件的撤除以及装修材料
2、的大件进出,只能在非营业时间进行,同时留意爱惜相邻部位设施以及相关商户的全部物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必需登记。 5、 若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作,请提前作好支配,在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。 6、 装修垃圾必需刚好清理,并接受袋装堆放在平安位置。装修结束后有施工队自行清理洁净。垃圾乱堆乱放甚至不清理洁净者将处于200元罚款。 7、 装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必需接受防损部门的检查,不得带走商场任何物件。 二、消防管理: 1、施工负责人必需担当施工现场的一切消防责任。现场必需配备灭火器,说所用材料需
3、进行适当防火处理。 2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品,在运用过程中留意平安,用后妥当处理。 3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要,必需事先向工程及防损部申请,在探讨可行的状况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。 三、工程要求: 1、 专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必需事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。 2、 花上需吊装物件的(包括吊天花),必需接受吊杆将承重部件固定在楼板上,不得干脆安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。 3、 用的电线、开关、插座、灯具、等必需
4、有标明生产厂家、注册商标及ccc认证。 4、 一专柜必需在合适位置(不准在仓库)安装一配电箱,用于限制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱限制。 5、 有电线必需接受2.5mm2以上有出厂标记的国标电线。电线必需穿管布置,任何部分均不得外露。天花上管线布置必需横平竖直,主管运用pvc硬管,进入灯具部分可用软管,在交叉部位运用pvc三通,对接部位运用pvc直通。电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。 6、 灯具安装必需牢固,并与衣物之间有确定平安间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。 灯箱内部需运用防火材料,并预留散热孔。 7、 灯必需安装配套支架,
5、电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯运用铁壳整流器接12v卤素灯,不得运用220v灯杯。 8、 必需严格按审批过的图纸施工,不得随便改动,若确有所需必需先报业务部审批。 其次篇:商场店面装修施工规章制度 商场店面装修电气工程施工细则 1、施工电气必需按工程部确认电气具体安装图纸施工,照明标准依据50w/m2配置,按实际建筑面积核算。要有棚上设备图。 2、电器产品必需运用国家质检合格产品(BV铜线、计量表、空气开关、包索蛇皮管等),并且按国家标准规范进行安装,电器及灯具品牌型号、功率、额定电压、数量必需精确:注明电源开关、插座等型号规格。 3、电器线路应运用PVC管或金属铁管,并有良好的接地性
6、能;导线必需运用阻燃塑皮铜芯线;相线为红、黄、绿三色,零线为黑色,地线为黄、绿色,导线接线处必需坚实牢靠,包阻燃绝缘胶布。 4、配电盒、电源闸箱必需符合电气施工规范,安装在耐燃材料上(如石膏板),配电箱安装高度在1.5M-1.8M之间,仓库照明安装防爆灯具和开关必需单设。 5、配电箱根据实际状况配置。 6、门楣与形象墙用电单独限制,不得共用于其它回路,门楣要留更换口. 7、品牌内有用电插座的必需加漏电爱惜器。单回路闸限制。 8、库房灯具按现行店面整改要求安装。 9、库房用电回路必需运用PVC阻燃护管,镀锌铁管要固定牢,一灯一盒,接头挂锡焊,单独开关限制。 10、库房灯具必需安装距地面3.2M高
7、处。 11、库房照明开关一律安装阻燃明盒86式开关。 12、库房照明灯具必需运用BPY-l*40型号防爆荧光灯。 13、库房内必需安装铁货架。 14、配电箱做良好的接地。(如照明灯具) 15、配电盘要确定放到平安位置,原有配电箱不能运用。安装不能破坏原有空调设施,暖气,消控系统,如有出现损坏现象照价赔偿。 16、安装完毕需要刚好验收,验电做到平安牢靠。 17、要留意电量的限制。 18、要有总经办消防赐予的认可,缺少项目不给验收。 19、不准有明火作业,如有需要必需提报申请,经批准并做好平安防范后作业。 20、原有设施拆卸后归物业管理,必需保证完好。 21、照明灯具的引线和电线的接头处必需运用接
8、线盒,照明灯具运用电线应为BV,其主回路途径不低于4平方,照明灯具支线线径不低于2.5平方,安装灯具指定运用以下品牌型号: 日光灯:飞利浦、松下、欧司朗、T5节能灯 嵌入式70W金卤射灯:飞利浦、欧司朗 禁止运用三无产品,如特殊品牌必需上报物业部审核同意后运用。 以上事宜请品牌经销商及施工队伍严格遵守,如有违规状况发生, 我公司物业部管理人员将视状况去除施工人员并扣除装修保证金,情节严峻追究法律责任后果自负。 参考资料 中华人民共和国国家标准 GB 50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 第三篇:商场商户装修承诺书 商户装修承诺书 1、各商户经营期间如需要装修店铺,须提前十天向商行
9、书面申请,并递交装修方 案装修图纸,经书面同意后方能开工装修。 2、 各商户装修不能影响其他商户的经营,只能利用商行内非营业时间。 3、 各商户装修材料应符合防火要求及环境要求,装修时不能破坏和影响消防设 施不得破坏商铺本身的结构,不准随便扩大占地面积。 4、 商户装修时装修费用由商户单独担当,商铺内的照明灯具和电器设施所耗电费由商户自行担当,灯具必需全部运用冷光源如LED灯具、节能灯具。 5、商户装修时不得损坏商行公共设施,不得损坏商行墙面和公共区域的地面。如有损坏须刚好修复。 6、商户装修期间产生的建筑垃圾不准倒入商行垃圾箱,应自行运出商行。 7、商户进场装修请严格遵守装修须知,做好装修工
10、人的必要督导工作。 8、合同期满后或提前终止合同,商户装修遵循“来装去丢原则,离开商行时不得拆卸或损坏已装修完善的部分及商铺结构。 9、商户装修时电工必需运用商场方的电工,费用由乙方担当。 10、商户店铺外墙不能有任何更改,招牌制作必需经甲方书面同意;外墙除添置招牌字以外不行添置其它任何装饰物件包含灯箱。 11、商户装修前必需向商行交纳装修押金伍佰元¥500,商户装修竣工后由商行验收合格后,该押金7日内无息退还给商户。如商户装修有不符合商行要求的,商户必需刚好更改,直至符合商行要求后,商行方可退还押金。 以上条款本人已全部阅读熟知,并情愿遵守。 声明人: 年 月 日 第四篇:商场商户管理制度
11、商户管理制度 第一章:概述 为树立商场形象,营造一个良好有序的经营环境,爱惜各商户及宽阔消费者的正值权益,商户需自觉遵守国家及政府的法律法规和商场各项管理规定,协作商场管理工作,依法经营,文明经商;自觉维护商场的经营秩序,不进行与经营无关的活动;认真贯彻执行各项消防法规,自觉做好消防平安工作;自觉维护本商铺及公共区域的卫生清洁。现制定以下管理条例,望宽阔商户共同严格执行: 一、 依法经营、文明经商的规定 1、商户必需遵守国家及市政府的相关法律法规及本商场的各项管理规章制度,刚好办理相关证照,亮证经营,听从商场管理人员的管理,维护商场信誉。如有违背,本商场有权实行相应措施肃穆处理,直至解除合同。
12、 2、商户须按工商、税务等行政管理部门的规定要求,自觉缴纳相关费用。 3、商户须按合同规定按时足额缴纳各项费用,逾期,本商场有权按照合同商定,实行相应的措施肃穆处理,直至解除合同。 4、为爱惜宽阔消费者的利益,本商场商户必需严格遵守国家、省、市关于不准销售假冒伪劣商品的各项规定。凡觉察销售假冒伪劣商品者,除按有关规定处理外,本商场有权解除其合同。 5、根据国家专利法有关条款规定,对已申请专利的产品,不得仿冒,仿制。严禁在商场内经营规定不能上市的商品,违者,本商场将赐予相应惩处。 6、严禁商户违法经营,一经查实,无论其情节轻重,本商场都将马上终止合同,没收履约保证金,并由司法机关追究其法律责任。
13、 7、为维护商场的经营秩序,切实维护宽阔消费者及商户的利益,商场销售的商品一律实行明码标价,各商户必需听从商场统一协调管理。凡有不听从商场统一协调,强买强卖、恶性压价、欺行霸市、扰乱商场经营秩序者,本商场按规定赐予相应惩处,直至解除合同。 8、为了爱惜宽阔商户的共同利益,对于相同或相近的商品,商户之间应互相协商,定出共同遵守的底价。假如商户认为有必要,可以将有关达成的合同递交给本商场,本商场可作为见证方予以证明。一旦出现互相竞价的现象,本商场有权实行相应措施予以干预。 9、商场内各商户必需自觉维护宽阔消费者的正值利益,确保销售商品的品质优良。如确属商品质量不良而出现顾客退货的状况,商户有责任退
14、换或赔偿,严禁因顾客退换而辱骂、殴打顾客,如有发生,本商场除责令当事人致歉、赔偿损失外,视情节轻重,影响大小,要求当事人支付违约金,直到解除合同,也可协调相关行政机关赐予当事人警告、罚款、停业整顿、直至解除合同等惩处。 10、商户应在宝贵易损产品上或商铺内惹眼处贴出警示语,以免引起不必要的纠纷,避开造成不必要的损失。 11、商户之间或商户与顾客间如遇问题或纠纷,应主动协商解决,如协商不成,应告知商场管理员关心解决,不行实行积怨报复等损害手段。 12、为营造良好的经营秩序,商场禁止吵闹、游戏、及其它与经营无关的活动,如打牌、下棋等等。违者,商场将视情节轻重,赐予警告、没收相关物品、罚款、停业整顿
15、等处分。 13、商场将定期或不定期举办“文明商铺的评比活动。 二、商户场内管理规范 1、商户进场 商场的正常营业时间为9:0022:00,商场有权根据实际状况对具体营业时间进行相应的调整,如有调整商场即对商户下达营业时间调整通知书,刚好调整进场时间。商户须按商场规定的营业时间,统一开门,统一关门。商户进场时间:商场每天供应两个时间段供各商户进场处理相关事宜:每天早8:309:00,晚17:0017:30,其他时间不允许老板坐店经营。如因特殊状况老板需要进店经营者,身份等同营业员,必需听从我方营业员管理相关规定。 2、调货规定:商场允许商户将商铺货品调出商场,但为保证商户货品平安,货品调出商场必
16、需经管理人员签字认可,否则商场一律不准放行。 3、进出货规定:商户进出货需走本商场专用通道,不允许运用客用步梯及电梯。 4、销售规定:本商场交易必需遵守国家及政府的法律法规和商场各项管理规定,依法经营,听从管理;必需本着“顾客为上、信誉第一的经营宗旨,文明经营,礼貌待客;本着“公允竞争的经营原则,不搞恶性竞争,严禁强买强卖,严禁欺行霸市。 5、商品规定:商户必需严格按合同商定的品类品牌经营,所上货品必需与合同所签订的品牌相符,商户不得将合同商定以外的品牌拿进商场销售,同时所供应商品不得有假冒伪劣及私自更换商标的商品。 6、装修规定:商户装修必需依据商场规定进行,货架高度、摆放位置、柜内动线等必
17、需严格依据商场的装修规范执行详见商户进场装修管理规定。 7、经营规定:商户在本商场统一规划管理之下自主经营,自主担当经营盈亏与风险。商场实行末位淘汰制,凡对商场管理不协作,多次警告通报无效的赐予重罚,情节严峻者必需提前撤柜。 8、人员规定:商铺营业员由商户自行选择,如商户在找寻营业员方面有困难者,本商场可以代为聘请,但最终选择权由商户确定。营业员基本工资、奖金、提成、补助以及相关各类社会保险由商户担当,奖金、提成以及相关补助由各商户根据各商品的实际状况自行确定。本商场对营业员进行统一管理,商户必需协作商场的管理。 9、广告招牌、商品标识的管理规定: 1需要张贴宣扬广告、商品标识、悬挂招牌的商户
18、,必需事先向商场运营部提出书面申请,经批准后方可开工,并在规定的时间内依据商场要求完成,相关费用由商户自行担当。未经批准自行张贴宣扬广告、商品标识或悬挂招牌的,商场有权制止并根据状况予以警告、撤除没收相关物品等惩处,由此所产生的费用和损失均由商户自行担当。 2为维护商场形象,未经商场书面答应,不得在商场外墙及玻璃上张贴任何宣扬广告、商品标识以及堆放箱、柜、椅、台、商品等杂物。如需进行促销活动的,必需提前向商场运营部提出书面申请,经批准后方可张贴,张贴不得影响商场的整体美观。如有违背,商场有权赐予警告、去除、扣罚履约保证金等惩处。 5为维护商场的整体形象,商场有权对需要制作灯箱广告商铺招牌的商户
19、进行统一规划指导,商户需在规定时间内依据商场要求制作安装,相关费用由商户自行担当。如有违背,商场有权根据状况予以相应惩处。 6商户在商场内外张贴、悬挂的招牌、广告和标识,其制作内容和形式必需符合有关法律法规规定及商场管理规定。如有违背,商场有权进行监督整改,由此产生的费用和责任均由商户自行担当。 10、惩处规定:对违背上述规定的商户将处以505000元的违约金,并可干脆从履约保证金中扣罚,有另行管理规定者并行惩处。 11、举报规定:凡对以上行为进行举报者,事实相符,商场将对举报人赐予罚款金额50的嘉奖。 2、商品摆放及通道、公共区域的管理规定 1各商户要将货品摆放整齐,不得阻碍商场的消防平安,
20、不得堵塞公共通道及电梯出口,不得乱堆乱放,以免影响商场的整体美观及购物环境。如有违背,商场有权提出警告,要求限期整改,有权清理、没收、封存违章摆放商品,由此所引致的一切损失和费用由商户自行担当。屡劝不改者,商场将赐予罚解除合同等处分。 2商户不得私自占用公共场地。如有特殊状况,需临时利用其铺位周边场地的,需事先向商场运营部提出书面申请需注明运用面积、时间,经批准后,商场将根据状况收取确定的费用。擅自占用公共场地的,商场有权开具“罚款通知书,按占用面积及天数处以租金三倍的惩处。 3正大门、大厅严禁批量装卸货物,商户在其他出入口进出货时应保持通道的畅通、不得在通道内整理货物。如有特殊状况需要从正大
21、门装卸货时,如大宗大件物品,必需事先向商场运营部提出申请,原则上只能支配在非营业时间进行。 4商场通道严禁摆放纸箱、杂物、桌椅,严禁在消防通道摆放任何物品。 3、 消防平安管理规定 、商铺的防火责任人为商户。各商户必需遵守国家、省、市关于平安防火的各项规定,须与商场签订并严格履行防火责任书,保证经营场所的消防平安。 、严禁在商铺内乱拉、乱接电线及插座,电源插座旁禁止乱放纸盒、塑料、泡沫等易燃物品。 、各商铺严禁运用电炉、电饭煲、电热杯等电热器具,如有违背,将予以没收,并视情节轻重予以惩处。 、严禁将易燃易爆危险物品带入商场。 、商铺内不得私自撤除改动标准房态,严禁留人住宿,各商户严禁擅自搭建临
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