金域华府销售总结.ppt
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1、万科金域华府销售总结项目本周成交数据()成交套数:3套成交金额:1001万元成交面积:363平方米成交均价:27562元/平方米备注:成交金额已计算准时签约折扣项目10月成交数据成交套数:31套成交金额:8520万元成交面积:9519平方米成交均价:27490元/平方米备注:成交金额已计算准时签约折扣项目10月签约数据(截止日期10月31日)签约套数:14套签约金额:4037万元未签约套数:17套未签约金额:5007.6万元截止10月31日项目累计成交数据成交套数:442套成交金额:106973万元成交面积:40548平方米成交均价:26382元/平方米备注:成交金额已计算准时签约折扣项目本周
2、成交情况情况说明:本周共成交3套,成交金额1001万,其中四房成交3套,成交均价27562元/平米备注:成交金额已计算准时签约折扣户型 套数 面积 金额 成交均价两房 0 0 0 0小三房 0 0 0 0大三房 0 0 0 0四房 3 363 10,010,669 27,562合计 3 363 10,010,669 27,562项目十月成交情况情况说明:十月共成交31套,成交金额9519万,成交均价27490元/;本月成交主要以四房为主,四房成交20套,成交均价27840元/;备注:成交金额已计算准时签约折扣户型 套数 面积 金额 成交均价两房 3 190.03 5,055,218 26,60
3、2小三房 1 71.92 1830000 25,445大三房 7 780 20,898,000 26,809四房 20 2421.4 67,410,706 27,840合计 31 3462.86 95,193,924 27,490项目累计成交情况情况说明:项目目前共成交442套,成交金额106973万,成交均价26382元/;备注:成交金额已计算准时签约折扣户型 套数 面积 金额 成交均价 成交比例两房 112 7094.41 177,070,563 24,959 25%小三房 84 6457.6 165,014,549 25,554 19%大三房 168 17551.75 455,138,1
4、71 25,931 38%四房 78 9444.63 272,508,818 28,853 18%合计 442 40548.39 1,069,732,101 26,382 100%项目各户型销售情况情况说明:项目目前成交442套,整体成交比例97%;项目目前余货12套;万科金域华府A1-A3栋各户型成交比例 两房 小三房 大三房 四房 合计A1-A3栋 112 84 170 88 454已售 112 84 168 78 442合计未售 0 0 2 10 12整体成交比例100%100%98%88%97%项目在售余货统计情况说明:项目目前在售余货12套,余货货值约3940万(折扣后)目前在售四房
5、余货10套,余货货值3355万(折扣后)备注:该金额为项目预计成交价户型 套数 面积 金额 均价 套数比例 货值比例两房 0 0 0 0 0%0%小三房 0 0 0 0 0%0%大三房 2 220 5,853,638 29,206 17%15%四房 10 1,210 33,545,962 30,462 83%85%合计 12 1,430 39,399,600 27,544 100%100%距离清盘还差12套目 录本周推广情况本周来访客户情况本周成交客户分析本月成交客户分析四房成交客户分析竞品签约数据监测本周营销总结及下周营销安排本周营销推广活动Part 1情况说明:从效果来看,项目资源持续发送
6、短信作用明显;从派单效果来看,项目附近专业市场派单作用明显;本周营销费用10195元目 录本周推广情况本周来访客户情况本周成交客户分析本月成交客户分析四房成交客户分析竞品签约数据监测本周营销总结及下周营销安排来访量持续走低,本周到访79台,连续2天发送短信,来电作用明显,旧客到访减少.本周客流数据时间10月25日10月26日10月27日10月28日10月29日10月30日10月31日 合计来电917 18 8 4634 20 152来访入场客户总数9 11 10 512 20 12 79有效登记客户0 3 1 03 6 2 15新客9 9 10 511 20 11 75旧客0 2 0 01 0
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