GF--0201施工合同样本.docx
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1、第四章合同条款及格式第一节合同合同书发包人(全称):承包人(全称):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致,签订本合同。1 .工程概况:工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:2 .工程承包范畴:承包范畴:3 .合同工期:动工日期:年月日竣工日期:年月日合同工期总日历天数 天.质量原则日勺,发包人代表日勺该行为对发包人不产生约束力。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供提供施工现场有关发包人移送施工现场的期限规定:动工前
2、。提供施工条件有关发包人应负责提供施工所需要的条件,涉及:(1)施工场地具有施工条件日勺规定及完毕的时间:三通一平动 工前三天。(2)将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点的供应规 定:动工前电供应至工程界区以内,乙方在工地挖自备井。(3)施工场地与公共道路时通道开通时间和规定:动工前开 通施工重要道路、满足施工施工规定的道路畅通。(4)工程地质和地下管线资料时提供时间:动工前三天现场书 面提供,发包人对提供资料真实性负责(5)水准点与坐标控制点交验规定:动工前由监理、发包方、承包方共同现场书面交验,拟定施工工程量。(6)图纸会审和设计交底时间:进场后具有条件15日内。2.5 资金来源证明
3、及支付担保发包人提供资金来源证明的期限规定:/发包人与否提供支付担保:/。发包人提供支付担保的形式:/03.承包人3.1 承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容: 竣工图、竣工资料等。承包人需要提交的竣工资料套数:竣工图一式三套、竣工资料 一式三套承包人提交日勺竣工资料日勺费用承当:由承包人承当。承包人提交的竣工资料移送时间:执行通用条款。承包人提交日勺竣工资料形式规定:执行通用条款。(6)承包人应履行的其他义务:1)执行本合同商定日勺承包人权利和义务。2)负责施工区域内的水电接入及计量表具安装,施工期间的水、 电费用由承包人承当并交纳。上述费用均已涉及在合同造价内,承包 人不得以任
4、何理由向发包人提出另行计算。3)协同发包人办理施工许可等工程建设批准文献。4)承包人项目部管理人员必须具有相应日勺资格,人证相符(附 人员表),在工程施工期间,均须专职在岗,不得兼任其他项目任何 职务。5)项目经理、技术负责人、各个施工班组负责人必须参与工程 例会。6)承包人须对发包人的单独分包工程提供必要的配合和协调管理,参与发包人分包工程的分项工程验收和竣工验收。7)除发包人批准外,本工程严禁分包、转包,承包人不得转让 合同的权利义务,劳务承包、专业性较强的承包除外。如现场发现未 经发包人代表批准的第三方进入现场施工,发包人有权采用勒令停 工、驱逐浮现场、解除合同等行动,因此导致的一切损失
5、均由承包人 承当。8)在发包人许可范畴内的分包,承包人需事先将分包商营业执 照、施工资质、公司及项目经理所有业绩简介、进退场时间等资料报 监理审核,发包人审定。承包人分包合同不得与本合同有任何抵触, 施工过程中由承包人进行管理并负责收集整顿竣工材料。9)承包人分包合同不解除承包人对该分包工程的任何义务与责 任,承包人在分包现场派驻监督管理人员,保证合同履行。分包商的 任何违约行为,均视为承包人违约,甲方分项承包给第三方的工程承 包方应予无条件配合。10)所有的设计变更需设计院、监理、承包人和发包人会签后方 可执行,承包人不得对原设计进行擅自变更。因承包人擅自变更设计 所发生的费用和由此导致的发
6、包人损失,由承包人承当,延误的工期 不予顺延。11)承包人必须办理人身意外伤害综合保险和机械设备保险,按 国家规定执行。12)承包人在签订本合同后已踏勘了工地现场及周边日勺环境,一 旦本合同签订完毕,则视为承包人已掌握并接受了与本工程施工有关或存在影响时所有状况,如工程地质条件、水源、气候、道路、交通、 劳动力的提供范畴和周边居民等。发包人将施工场地移送给承包人 后,承包人应对施工场地管理上发生时一切负责(涉及施工安全、环 境污染等),做好邻近建筑物、构筑物的保护工作,费用按有关规定 计取;乙方负责解决与周边居民的矛盾,。除非发生不可抗力或发包 人指令错误而导致日勺工期迟延及财产损失,其他情形
7、均由承包人解 决。(一)需由设计资质等级和业务范畴容许的承包人完毕的设计文 献提交时间:(二)应提供计划、报表的名称及完毕时间:每月27日前提供 形象进度完毕报表和下月工程进度计划报监理、发包方管理人员审批 后核算;涉及人力安排、增长人力的来源、工程量等。如不准时按规 定报送,承包人必须按监理方制定的施工计划施工,否则,视为承包 方逾期竣工,发包人有权采用不予支付本期进度款或顺延支付时间或 追究违约责任。(三)承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定:根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、II栏设施,并负责安全保卫。(四)向发包人提供日勺办公和生活房屋及设施的规定:(五)需承包
8、人办理日勺有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理 等手续:遵守政府有关主管部门的对施工场地交通、施工噪音以及 环保和安全生产等日勺管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式 告知发包人。(六)已竣工程成品保护的特殊规定及费用承当:工程交工前 对已竣工程成品保护由承包人负责,导致损失或影响工期日勺应承当补 偿责任。(七)施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保 护建筑)、古树名木的保护规定及费用承当:施工过程中如浮现管线、坟墓等,由承包人及时告知发包方代体现场做出解决意见后, 办理签证手续。(八)施工场地清洁卫生的规定:执行枣庄市安全文明施工管 理规定,达到山东省建筑工程施工现场管理条例
9、相应规定。(九)双方商定承包人应做的其他工作:本工程工期为完毕图纸 范畴内所有工程日勺总工期,承包人应合理安排工程总进度,组织协调 各专业工程进场时间和工期进度。同步按照单位工程竣工先后,由承 包人提供竣工图、竣工资料一式三套。承包人必须无条件接受发包方、监理、设计等部门日勺监督与管 理,严格按照国家、行业有关原则和发包方的合同及各项管理规定组 织施工,否则,发包方有权解除承包人,其责任和费用由承包人承当。3.2 项目经理项目经理:姓 名:;身份证号:;建造师执业资格等级:;建造师注册证书号:;建造师执业印章号:;安全生产考核合格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;承包人对项目经理日
10、勺授权范畴如下:项目经理必须所有时间指 引和组织工程施工时实行,受理合同范畴内的所有告知、批示、批准、 决定及其他联系,不得擅自离动工地,离开必须经发包人日勺批准,并 安排合适的替代人员。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告 日勺期限:/3.3.3 承包人无合法理由回绝撤换重要施工管理人员的违约责 任: /承包人重要施工管理人员离开施工现场的批准规定:3.3.4 承包人擅自更换重要施工管理人员的违约责任:承包人重要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:1.5 分包分包的一般商定严禁分包的工程涉及:/主体构造、核心性工作的范畴: /1.5.1 分包的拟
11、定容许分包的专业工程涉及:/其他有关分包的商定:/分包合同价款有关分包合同价款支付日勺商定: /工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程有关日勺材料、工程设备日勺起始时间: /履约担保承包人与否提供履约担保:提供履约担保。承包人提供履约担保的I形式、金额及期限的:签订合同前需向 发包人支付30万元的履约保证金。4 .监理人监理人的一般规定有关监理人的监理内容:根据法律、法规以及有关技术原则、现 行设计文献和工程建设监理合同、建设工程承包合同等有关资 料,代表发包单位对工程质量、进度、安全进行控制,对信息、合同 进行管理,对工程进展组织协调,并承当相应监理责任,施工过程中 进度、质量、
12、工期、材料质量的全面管理与监督及隐蔽资料、工程进 度的验收、签证。有关监理人的监理权限:/有关监理人在施工现场日勺办公场合、生活场合日勺提供和费用承当 的商定:/监理人员总监理工程师:姓 名:;职务:;监理工程师执业资格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;有关监理人口勺其他商定:。4.4 商定或拟定在发包人和承包人不能通过协商达到一致意见时,发包人授权监理人对如下事项进行拟定:(1) ;(2) o.工程质量5.1 质量规定特殊质量原则和规定:无。有关工程奖项的商定:无。5.3 隐蔽工程检查532承包人提前告知监理人隐蔽工程检查时期限的商定:执 行通用条款。监理人不能准时进行检查时,应
13、提前/ 小时提交书面延期规定。有关延期最长不得超过:/ 小时。6 .安全文明施工与环保安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目的及相应事项日勺商定:承包人负责 在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场合有人员、设备的安 全。施工期间发生日勺一切安全事故,由承包人承当所有责任,并承当 由此发生的一切费用。发包人不承当承包人和其分包单位雇佣的工人 或其别人员口勺伤亡补偿或补偿责任,承包方应为现场施工人员办理危 险作业意外伤害保险,费用自行承当。6.1.4 有关治安保卫的特别商定:/。有关编制施工场地治安管理计划日勺商定:/O文明施工合同当事人对文明施工日勺规定:执行通用条款。6.1.5 有关
14、安全文明施工费支付比例和支付期限日勺商定: /o.工期和进度6.2 施工组织设计7.1.1 合同当事人商定的施工组织设计应涉及日勺其他内容: /O施工组织设计的提交和修改承包人提交具体施工组织设计日勺期限的商定:承包人在收到中工程质量原则:5、合同价款金额:(币种,金额,单位)(小写)6 .构成合同的文献构成本合同的文献涉及:(1)本合同合同书;(2)中标告知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)原则、规范及有关技术文献图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面合同视为本合同的构成部分.本合同书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义
15、相似。7 .承包人向发包人承诺按照合同商定施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。8 .发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 标告知书后一周内,将施工组织设计提供应监理工程师。发包人和监理人在收到具体日勺施工组织设计后确认或提出修改 意见时期限:提交施工组织设计后一周内修改完善并签字确认。7.2 施工进度计划施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订时施工进度计划后确认或提出修改 意见时期限:执行通用条款。7.3 动工动工准备有关承包人提交工程动工报审表时期限:执行通用条款。有关发包人应完毕的其他动工准备工作及期限:执行通用条款。有关承包人应完毕
16、日勺其他动工准备工作及期限:执行通用条款。7.3.1 动工告知因发包人因素导致监理人未能在计划动工日期之日起一天 内发出动工告知时,承包人有权提出价风格节规定,或者解除合同。7.4 测量放线发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准 点及其书面资料时期限:执行通用条款。7.5 工期延误因发包人因素导致工期延误(7)因发包人因素导致工期延误的其他情形:执行通用条款。7.5.1 因承包人因素导致工期延误因承包人因素导致工期延误,逾期竣工违约金的计算措施为:因承包人因素导致工期延误,逾期竣工违约金的上限:/Q不利物质条件不利物质条件日勺其他情形和有关商定:/异常恶劣的气候条件发包人和承包人
17、批准如下情形视为异常恶劣的气候条件:(1) ;(2) 。7.9提前竣工的奖励792提前竣工的奖励:执行合同工期,工期提前无奖励。8.材料与设备材料与工程设备的保管与使用841发包人供应的材料设备的保管费用时承当:执行通用条款。8.6 样品样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规 格、数量规定:施工中由甲方指定。由承包人采购的所有材料必须采购大厂合格材料且符合设计及 合同的原则规定,应附有产品质量合格证、出厂合格证、实验合格单, 并由发包人和监理工程师验收合格、签字承认后方可使用。8.8施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施有关修建临时设施费用承当日勺商
18、定: 由承包人承当。9.实验与检查实验设备与实验人员实验设备施工现场需要配备的实验场合:执行通用条款。施工现场需要配备日勺实验设备:执行通用条款。施工现场需要具有日勺其他实验条件:执行通用条款。9.4现场工艺实验现场工艺实验的有关商定:执行通用条款。10 .变更变更的范畴有关变更的范畴的商定:执行通用条款。10.4 变更估价变更估价原则有关变更估价的商定:执行通用条款。10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议时期限:1日。发包人审批承包人合理化建议时期限:1日。承包人提出日勺合理化建议减少了合同价格或者提高了工程经济效益 的奖励的措施和金额为:。10.7 暂估价暂估价材料和工程设
19、备日勺明细详见附件11 :暂估价一览表。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标日勺暂估价项目的确认和批准采用第/种方式拟定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标日勺暂估价项目时确认和批准采用第二 种方式拟定。第3种方式:承包人直接实行的暂估价项目承包人直接实行日勺暂估价项目日勺商定:/10.8 暂列金额合同当事人有关暂列金额使用的商定:11 .价风格节市场价格波动引起的调节市场价格波动与否调节合同价格的商定:执行通用条款。11 .合同价格、计量与支付合同价格形式1、单价合同。综合单价涉及的风险范畴:/风险费用日勺计算措施:/风险范畴以外合同价格的调
20、节措施:_L2、总价合同。总价涉及的风险范畴:/风险费用的计算措施:/风险范畴以外合同价格的调节措施:/3、其他价格方式: 采用固定综合单价合同1)工程量清单部分综合单价固定:工程量清单部分综合单价是 指完毕工程量清单部分项目所需的人工费、材料费、机械使用费、施 工管理费、利润,并考虑合同明示和暗示时所有责任、义务和不可抗 力以外的一切风险因素。工程量清单部分综合单价(除暂定价材料外) 不随市场、政策调节而变化,并作为结算日勺根据,除双方另有商定外 结算时不得调节。(如承包人在工程投标时,其投标文献商务部分存 在算术错误、前后不一致或工程唱标单与投标文献商务部分不一致的 状况,而承包人无法给出
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- GF 0201 施工 合同 样本
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