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1、团体险合同团体险合同1 甲方: 乙方: 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法: 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间: 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后
2、的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之_日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修_年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任: 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房
3、屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件: 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理方法 甲方: (盖章)乙方:(盖章) 法定代表人: 法定代表人: 地址: 地址: 电话: 电话: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号 _年_月_日_年_月_日 团体险
4、合同2 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式房屋买卖合同之前,达成如下协议: 第一条、项目情况、甲方在位于拟开发建设的占地约万建筑面积约万。 第二条、乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积为(大写:平方米)。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。 第三条、计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款:按建筑面积计算,该房屋最终价格为(人民币)元。总价款为 第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。 第1种:乙方一次性全额支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋
5、总价款的100%即(人民币)。 2、乙方认购的房屋达到入住标准时并办理入住手续。 3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。、第2种:乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即(人民币)、元。 2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,_日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。 3、乙方认购房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。 4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。 第五条、房屋交付期限 1、甲方承诺在_年_月_日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况,由
6、甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。 第六条、违约责任 1、甲方如未按协议约定的时间交房,按甲方违约处罚,违约金按购房总价款日0。1计算赔偿,合同继续履行。 2、乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款0。1收取违约金,逾期_日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议 第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第七条、交房标准 1、外墙为外墙涂料; 2、外窗为塑钢窗; 3、外门为钢制卷闸门; 4、室内为毛墙、毛地、毛天花; 5、露台丙纶防水屋面; 6、阁楼复合板屋面; 7、套内隔墙由业主自理; 第八条、关于签订房屋买卖合同、乙方房
7、款全部付清后_日内,甲乙双方签订房屋买卖合同,本协议违约条款作为房屋买卖合同违约条款继续有效,其它条款自动终止。 第九条、其他约定、甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。 第十条、本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。 甲方: 乙方: 联系方式: 联系方式: _年_月_日 _年_月_日 团体险合同3 甲 方: 乙 方:企业职工 人 企业法定代表人: 企业工会主席: 企业方首席代表: 职工方首席代表: 第一条 为加强企业安全生产监督管理,维护职工劳动安全卫生权利,促进企业发展,根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国职业病防
8、治法等法律法规,经双方平等协商一致,签订本协议。 第二条 本协议生效后,对企业和企业职工具有法律约束力。 第三条 企业必须为职工创造符合国家职业卫生标准和卫生要求的工作环境和条件,并采取措施保障职工获得职业卫生保护。 第四条 企业应当对职工进行安全生产教育和培训,使职工熟悉本企业的安全生产规章制度和安全操作规程。对特种作业人员必须安排专门的安全作业培训,取得特种作业操作资格证书,做到持证上岗。 第五条 企业必须为职工提供符合国家职业卫生标准或行业标准的劳动防护用品或职业病防护用品。 第六条 企业要贯彻执行女职工劳动保护规定,依法加强女职工的特殊保护。企业不得安排未成年工从事接触职业病危害的作业
9、。 第七条 企业应依法参加工伤社会保险,为职工交纳保险费。职工因工负伤或者患职业病的,医疗期间和伤残鉴定后的待遇,按有关工伤保险的规定执行。 第八条 企业应对职工特别是从事有职业危害作业的职工定期进行健康检查。 第九条 职工在劳动过程中必须遵守安全操作规程。 第十条 职工对企业管理人员违章指挥、强令冒险作业的,有权拒绝执行。职工有权对企业的安全生产工作提出意见和建议,对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评和检举。 第十一条 企业与职工订立劳动合同时,应当如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素,以及在工作过程中可能产生的职业病危害及后果、职业病防护措施和待遇,并在劳动合同中写明,不得隐瞒和欺骗。 第十二条 职工发生因工伤亡事故,企业应及时通知工会协助处理。 第十三条 本协议有效期限为_年,从_年_月_日至_年_月_日止。 第十四条 本协议未尽事宜,按有关法律、法规规定执行,或通过双方协商解决。 条十五条 本协议一式四份,双方各执一份,报市劳动和社会保障局、市总工会各一份。 甲 方: 乙 方: (盖章) (盖章) 企业方首席代表: 职工方首席代表: (签字或 .7
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