浅谈工程造价中的竣工结算工作-李俊飞.docx
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1、 环球市场 / 工程管理 浅谈工程造价中的竣工结算工作 李俊飞 西安思源学院 城市建设分院 摘要: 竣工结算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关 的话将会造成不可挽回的损 失。 这是一 项细致具体的工作,计算时 要认 真、 细 致、 不少 算、 不漏 算。 同时要尊重实际,不多算,不高 估冒算,不存侥幸心理。编制时,不依编制对象与自己亲、熟、好、 坏而因人而 异。 要服从道理,不固执己见,保持良好的职业道德与 自身信 誉。 在以上基础上保 证 “ 量 ” 与 “ 价 ” 的准确合同,做好工 程结算去虚存实,促使竣工结算的良性循环。 关键词: 工程造价;竣工结算;审核 随 着中 华人民共和国
2、招投标法 的颁布和实施后,工程建设 招投标市场日趋规范化和法制 化。 直至今日,几乎所有工程项目均 需通过招投标方式发承包,投标已成为施工企业市场经营 活动的重 要组成部分,而投标报价则是招投标双方共同关注的焦点,投标的 成功与否很大程度上处决于报价的合理水 平。 工程竣工结算系指施 工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合 格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结 算。 竣 工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算 的。 经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设 项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。 一、 认真
3、分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有 意义的 工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的 编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同,而且编 审人员的工作水平不同的差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯 属正常。但是相关太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。 1. 送审的结算中,常发现有工程预算多报的现象产生 究其原因,大致有三种:第一,极少数的结算编制人员业务水 平不过关,以致计算 “失真 ”;第二,建设单位在发包合同及现场签 证中用词不严谨而导致结算与实际有出入;第三,施工单位顾虑结 算卡得太 紧。 送审结算是建设单位委托中介机构 审核的,建设单位 的主
4、观愿望是核减核增的额度来收取业务费,这自然形成施工单位 加大水分多报的可能。 2. 结算 “ 失真 ” 的原因 第一,联系单盲目签证,事后补签,签证表述不 清、 准确度不 够、时间性不强以及征得签证。 第二,工程量计算方 面。 工程量的计算是依据竣工图 纸、 设计 变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基 础。 工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计 算、 计算单位 不一致而造成工程量的小数点错位。 第三,套用定额方 面。 对定额中的缺项套用子目或换算的理解 有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。 第四,材料价格方 面。 主材的型 号、 材质在设计中不明确;除
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