浅析建筑工程造价的动态管理与控制-岑旭超.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月上 1037 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 岑旭超 ( 中国建设银行股份有限公司广西区分行 广西南宁 530000) 【摘要】 伴随着我国城市化进程的推进,建筑行业得到了前所 未有的发展,越来越多的房屋工程项目投入到建设当中,工程的 成本管理也受到了越来越多人的关注。尽管当前我国的建筑工程 造价管理已经逐渐形成日益成熟的管理体系,但多元化的影响因 素依旧对整体造价控制产生制约,本文对此展开探讨,分析造价 动态控制管理的有效措施。 【关键词】 建筑工程 ; 工程造价 ; 动态管理控制 在整个建筑工程项目中,造价的管理与控制工作是重要的组 成部
2、分,有助于保障工程资金的最大价值发挥。高水准的造价管 理能够使得建筑工程项目顺利开展,并有效减少中途发生变更返 工的状况,保障整个工程完成的连贯性与高质量,体现施工企业 单位高水平的综合能力。 1. 当前我国建筑工程造价管理的现状 建筑工程造价的控制工作是一项集合了技术、经济、组织能力、 合同信息管理于一体的综合性工作,只有实现工程造价的动态化 合理控制,才能以最小的投资获取最大的利益,因此,在动态化 控制过程中必须实施各种强有力的控制手段,实现全过程的工程 项目造价控制 1。近些年来,我国建筑工程在现代化社会发展中 得到了很大的进步,建筑企业在市场经济的环境下也较大地提高 了市场竞争力,就目
3、前我国动态工程管理的现状来看,其理论已 经得到了一段时间的发展与推广,在动态化管理的过程中,企业 对于间断性出现的各种工期质量与造价问题进行了及时的处理, 在一定程度上也提高了成本的控制效果。但总体来看,我国建筑 工程造价控制管理的相关理论应用依旧处于研究与实践的初级阶 段,缺乏相应的经验与总结,因此很多建筑企业在具体的动态工 程造价管理实施过程中还存在了不少问题。笔者以多年的工作经 验为基础,结合现代化的建筑工程动态造价管理的情况对其措施 与对策进行分析。 2. 我国当前建筑工程造价管理工作出现的问题 2.1 建筑企业管理机制的不同对其成本管控能力产生的影响 当前,我国建筑市场上很多建筑施工
4、企业由不同的背景产生, 且在互相的行业竞争中也存在很多不平等问题,这种生存现状与 背景影响在一定程度上制约了企业对于成本管理控制的能力 2。 另外,有一些大型的建筑企业自身管理机制相对复杂,所呈现的 不灵活性导致企业造价管理控制在创新方面受阻,无法适应当前 的建筑市场发展需求,而中小型建筑企业又因自身的机制变化更 为灵活,能够很快实现对瞬息万变市场情况的调节与处理,更快 地适应市场需求,取得了较快的发展,这种不同企业性质背景与 成长速度的矛盾与不均衡导致了市场的竞争更为复杂,对企业各 自的成本管控能力调节产生影响。 2.2 相关的建筑管理与发展的法律法规制度上还不够完善 我国相关的建筑法律法规
5、制度还不健全,在具体的工程项目 施工中存在了很多无法全面监管的违规行为,也没有做到综合市 场实际情况在造价控制方面的有效监管,比如进入到招标工作以 后,因为有关的制度规定还没有实现细化的目标,很多成本和费 用监督力度不够,导致各种资金无序投入增多,大大增加了建筑 工程的成本。 2.3 在审批工作的流程与环节存在了严重的问题 当前很多建筑工程项目的规模较大,项目的整体来看属于一 个非常复杂的系统工程,其中涉及了较为专业的建筑学内容、施 工技 艺内容、专业操作流程内容,各种不同的施工环节都有不同 的具体审批流程应对,但在实际的管理工作上却缺乏了协调的机 制,无疑为造价管理能力的提高制造了阻碍。而审
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