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1、车位合同5篇车位合同篇1甲方(出租方):_身份证号:_乙方(承租方):_身份证号:_甲方同意将其所有的本合同项下的.停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守。1、本停车位位置本停车位位于_小区(以下简称本小区)_停车位。2、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用(1)租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租赁期限为_年,年租金为_元,租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由_方承担。(2)双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按_个月为一期支付,第一期租金及本车位
2、管理费于_年_月_日支付,租金及本车位管理费于每期前_日支付。3、责任与义务(1)乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。(2)乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔,与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。(3)乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,由乙方自行负责赔偿。(4)乙方应保持停车位清洁卫生,如对停车位设施造成损坏,需照价赔偿或恢复原样。(5)未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权
3、解除合同。(6)租用期内任何一方提出需要终止此合同,提出方应当至少提前_日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。(7)其中有任何一方违反规定,在友好协商未果前提下,违约方应向受损方支付¥_元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。4、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前_个月向甲方提出,双方另行协商签订车位租赁合同。否则,甲方可在到期后收回车位或另行转租。5、解约甲乙双方提出提前解除协议均须提前_月通知对方,并向对方支付租赁费总额_%违约赔偿金。协议提前解除的,租金按实际使用时间计算,多退少补。6、免责条款本合同期内,因
4、不可抗力原因,如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的,本合同自然终止,甲、乙双方互不承担任何责任。7、争议解决双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。8、附则(1)本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。(2)未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。_年_月_日_年_月_日车位合同篇2甲方:_房地产开发有限公司乙方:_乙方在充分理解、认可z一期地下室车位租赁协议、业主临时管理规约及小区相关管理规定,并对z一期地下车位现状有充分了解的基础上,在z一期地下车位已经达到
5、交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议:一、乙方向甲方租赁z一期地下室号车位,租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止。二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),月车位管理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)。乙方在签订合同时,须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的服务费应在当月5号前缴清,逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、管理费的,甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人,并从押金中扣除所欠费用。三、该车位由z市z物业服务有限公司(以下简
6、称“物业公司”)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。四、本车场限高22米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业
7、公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位,则乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请,经甲方同意后可续订合同,否则,租赁期限届满后,甲、乙双方的租赁关系自动解除,甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方,在同等价格的前提下,乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权,则应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议,否则,视为乙方已放弃优先受让权,甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。九、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。十一、本合同自双方签字之日起生效。
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