工业用地供地流程.pdf
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1、一、工业项目(土地储备阶段)审批流程 工业项目经县经委立项后,即向规土局办理如下事项:1、控制性详细规划(控规)根据区域总体规划,土地储备机构(工业园区)委托有资质的城乡规划设计院做好项目控制性详细规划,经局征询有关部门相关意见调整后上报市局。2、规划选址意见书 控规经市局批准后,由土地储备机构(工业园区)向规土局申请规划选址意见书,承诺办结时限为 20 个工作日。3、土地勘测定界测绘 规划选址决定后,由土地储备机构(工业园区)向土地测绘中心办理土地勘测定界测绘,由测绘中心出具土地勘测定界测绘报告书,承诺办结时限为 15 个工作日。4、土地预审 土地预审的审核内容主要是项目是否符合土地利用总体
2、规划和行业标准,并作为后续办理的主要依据(包括发改委的工程可行性研究),承诺办结时限为 5 天。5、建设用地规划许可证 在办好发改委的工程可行性研究报告后,可向规土局申请办理建设用地规划许可证,承诺办结时限为 10 个工作日。6、征前公告 由建设用地事务所负责,法定时限为 10 天。7、农用地转用手续 项目涉及农用地转用手续的,由规土局编制“一书四方案”报市局,办理农转用征收报批手续。(建设项目“一书四方案”指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。)(30 个工作日)8、征地包干 市局农转用手续办理后,由建设用地事务所负责办理征地包干,完成“二公告一登记
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