淄博烧烤背后的“楼市经”.docx
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1、淄博烧烤背后的“楼市经”现象级的淄博烧烤不只引爆了这座城市的餐饮旅游业, 也将公众目光带入当地悄然火热的楼市表现。数据统计显示,今年以来,原本在房地产领域名不见经 传的小城市淄博,现阶段多项商品房销售数据表现出优 于同级别城市的活力,甚至在第三方研究机构的重点城 市排序中,一跃跻身楼市行情前五。“橹串的终点是买房? ”公众惊叹之余,淄博当地自2021 年持续至今的一系列房地产市场提振举措也引起关注。业内观点认为,淄博楼市现象反映出当前楼市总体正在 步入复苏通道。今年一季度,全国楼市进入复苏“小阳春”。其中,淄博 楼市表现格外抢眼。当地官方披露数据显示,一季度淄博全市新建商品房网 签面积131万
2、平方米,同比增长37. 8%。其中,新建商品 住宅网签面积120. 6万平方米,同比增长61. 9%。商品住 宅网签均价8020元/平方米,同比增长3.设。二手房网 签面积36. 6万平方米,同比增长61. 9%。其中,二手住 宅网签面积35. 2万平方米,同比增长59.设。进入4月份,不少城市的房地产交易数据未能延续一季 度的良好表现,出现较大幅度下滑。相关研究报告显示, 全国50个重点城市新建商品住宅成交面积环比下降27%, 近九成城市楼市交易行情比3月份弱。有观点认为全国 楼市“小阳春”遗憾结束。尽管大行情走弱,但鉴于淄博楼市在一季度的火热表现, 业内对当地商品房销售情况格外关注,有行业
3、监测报告 将这座四线小城纳入研究范畴。据易居研究院对全国50个重点城市楼市的监测数据,4 月份淄博楼市交易行情较上月环比小幅下滑,但在50座 各线城市的楼市表现中仍位居前列,且在数据上明显优 于同等级城市的平均水平。综合今年前4个月的累计数据,淄博市新建商品住宅成 交面积同比增速高达71%,远高于其所在的三四线城市 21%的平均水平,在50座监测城市中排名第5,仅落后于 长春、杭州、南宁、惠州4城。值得一提的是,与淄博毗邻的济南、东营二市,在前4 个月的楼市交易中同样表现出高涨的新活力,两座城市 的新建商品住宅年初累计成交面积同比增速分别为50%、 49%,分列第6、9位。在烧烤现象持续火爆的
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