生郗生物系方案2.pdf
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1、编制说明1、综合说明承 蒙 贵 公 司 对 我 公 司 的 信 任,应 允 我 公 司 参 加“张江生物 医 药 基 地 科 技 园 孵 化 楼”工 程 的 投 标,不 胜 荣 幸。借此机会 向 各 位 领 导,各 位 专 家 及 有 关 工 作 人 员 表 示 衷 心 的 感 谢,并 希 望 给 予 我 们 大 力 支 持。我 公 司 对 贵 司 提 供 的 施 工 图 纸 等 资 料 进 行 了 仔 细 认 真 的研 究,踏 勘 了 施 工 现 场,明 确 和 领 会 了 贵 公 司 的 意 图,并结合 我 公 司 的 综 合 实 力,发 挥 自 己 的 优 势,认 真 慎 重 地 编 制
2、 了施 工 组 织 设 计 和 工 程 报 价,力 争 中 标。同 时 也 真 诚 地 希 望 贵公 司 能 选 择 我 们 承 建 该 工 程。一旦 我 公 司 中 标,我 公 司 将 派 出 具 有 丰 富 经 验 的 优 秀 项 目经 理 及 项 目 部 来 承 建 本 工 程,全 面 负 责 工 程 质 量、进 度、安全、文 明 施 工 及 配 合 协 调 各 指 定 分 包 单 位 合 理 组 织 流 水 施 工。一旦 有 幸 中 标,我 公 司 将 完 全 接 受 招 标 文 件 规 定。项目部按 业 主 所 下 达 的 开 工 令 为 准,准 时 进 场,做 施 工 前 的 准
3、备 工作,抓 好 对 工 程 设 计 意 图 实 施 及 深 化 完 善 等 工 作,使本工程开 工 顺 利 进 行,确 保 本 工 程 工 期 为1 8 6日历天。我们一定发挥 本 公 司 管 理 优 势,强 化 计 划 管 理 实 施,开 展QC小 组 活 动,进 行 技 术 攻 关,同 时 配 置 足 够 的 施 工 机 械、设 备、材料与劳动 力,确 保 本 工 程 优 质 如 期 完 成。一 旦 有 幸 中 标,我 们 将 完 全 接 受 招 标 文 件 提 出 的 质 量 和 技术 要 求、按 国 家 质 量 标 准、上 海 市 建 委 有 关 质 量 规 定 进 行 施工,并 严
4、 格 按 照 我 公 司 质 量 方 针 组 织 施 工 管 理。本工程实行创 优 目 标 管 理,确 保 工 程 质 量 达 到 国 家 的 质 量 和 验 收 标 准,确 保 本 工 程 被 评 为 优 良 等 级。我 公 司 将 按 照 建 设 部、上 海 市 建 委 有 关 建 筑 工 程 施 工 现 场标 准 化 管 理 规 定 组 织 施 工,并 且 协 调 好 各 专 业 分 包 单 位 共 同搞 好 现 场 文 明 施 工。我 公 司 将 与 业 主、监 理 单 位、设 计 单 位 密 切 配 合,真心诚意 接 受 业 主 单 位、监 理 单 位 和 设 计 单 位 在 施 工
5、 全 过 程 中 的 热忱 指 导 和 帮 助,为 本 工 程 的 顺 利 建 成 而 努 力,为张江生物医药 基 地 科 技 园 孵 化 楼 工 程 的 早 日 建 成 投 入 使 用,发挥社会效益 和 经 济 效 益 作 出 我 们 应 有 的 贡 献。基 于 对 本 工 程 意 义 的 认 识,本 公 司 十 分 重 视 此 次 招 投 标 工作,认 真 编 制 投 标 文 件,我 们 的 指 导 思 想 和 编 制 原 则 是:。着 重 工 程 的 社 会 效 益;O追 求 工 程 尽 善 尽 美;0 优 质、高 速、低 耗、安 全 的 完 成 对 业 主 的 承 诺;O 实 现 项
6、目 是 企 业“效 益 的 源 泉、信 誉 的 窗 口、管理的归 属、人 才 的 摇 篮”之 目 的。2、编制依据A、张江生物医药基地科技园孵化楼施工招标文件、工程量清单、工程施工图B、建筑结构荷载规范(G B J 9 8 7)C、混凝土结构设计规范(G B J 1 0-8 9)D、建筑抗震设计规范(G B J 1 1-8 9)E、混凝土工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 4-9 2)F、钢筋焊接网混凝土结构技术规程(J G J/T 1 1 4-9 7)G、建筑装饰工程施工及验收规范(J G J 7 3-9 1)H、电气装置安装工程施工规范及验收规范(G B 5 0 2 5 4-9 6
7、)I、建筑工程质量检验评定标准(G B J 3 0 1 8 8)J、建筑内部装修设计防火规范(G B J 5 0 2 2 2 9 5)K、建筑施工高处作业安全技术规范(J G J 8 0-9 1)L、建设工程施工现场供电安全规范(G B 5 0 1 9 4-9 3)M、上海市建设工程施工现场安全标准化管理标准N、国家和建设部现行的相关施工验收规范及操作规程、关于安全生产、文明施工环境保护及消防等有关规定。二、质量、进度、安全目标1、质量目标确保“张 江 生 物 医 药 基 地 科 技 园 孵 化 楼”工程质量优良。2、进度目标确保本工程总工期1 8 6个日历天完成全部竣工施工任务,比招标文件中
8、提前1 4 天.按招标文件2 0 0 2 年5 月2 5 日开工,工程竣工日期为2 0 0 2 年月 日。3、安全文明施工目标确保无安全事故;达到“区级文明工地”。工程概况三、A、建设单位:张江生物医药基地开发有限公司B、设计单位:机械工业部第七设计研究院C、代理机构:上海市万国建设工程咨询顾问中心。D、地理位置及周围环境张江生物医药基地科技园孵化楼一期、二期工程位于张江科研教育区划7 1 号地块内,南北紧靠蔡伦路、李冰路。东西侧为待建设爱迪生路、哈雷路。建筑占地面积为1 7 8 0 平方米,施工操作面积较大,因主楼区域无建成构筑物,对于施工极为便利。E、本工程由一栋3 层至4 层的办公楼,办
9、公楼建筑面积为4 0 0 0 平米。F、办公楼采用预制长桩桩基,基础形式为筏板基础。层高4。5 m,整个建筑物长为4 8 m,宽为3 2 m。H、办公楼2 0 0 厚墙体采用小型混凝土空心砌块,1 5 0 厚墙体为轻钢龙骨双面双层纸面石膏板。外墙内侧需贴4 0 厚聚苯板保温。I、室内地面为碎垫层,需设纵横向缩缝。J、屋面工程按功能要求分为四种构造做法:采用材料涉及2 5 厚挤塑保温板,1.5 厚宽幅P V C 防水卷材与EP S 隔热砖和高强憎水性珍珠岩。K、门窗均为香槟色铝合金门窗。四、施工准备第一节现场平面布置张江生物医药基地科技园孵化楼一期、二期工程施工现场布置应根据业主的要求,针对本工
10、程实际现场情况和施工要求进行相应的施工现场平面布置。详见附图 施工现场总平面布置图。第二节施工人员准备1、施工管理人员L 1项目管理班子:张江生物医药基地科技园孵化楼一期、二期是一项对质量、文明施工要求很高的工程,这为我公司在张江科技园区内提供一次实力的展现创造了机会。针对工程的这一重要性,我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子负责该项目的管理。1.2 项目经理:拥有工程师职称及国家一级项目经理资质,具有丰富的大型建筑物总承包管理的经验。1.3 项目副经理:对于工地土建、安装项目副经理,将选派具有大学学历,拥有工程师职称及国家一级项目经理资质,且具有相同类型项目的施工项目管理
11、经验的人员担任。L 4其他成员:其他主要的项目管理人员,加项目工程师、项目经济师等均具有大专以上学历及具有丰富的建筑施工项目管理经验。L 5持证情况:保证班子的所有人员均拥有岗位证书。2、施工操作人员2.1劳务队伍选择:从合格劳务分包商名录中挑选出施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工队伍,特别是选定参加过大型建筑物工程建设的施工队伍参加本工程施工。2.2持证情况对特殊技术工种我们保证均持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书,本工程技术工种平均等级为4.8级.2.3主要劳动力使用计划阶 段工种 以基 础主 体装 饰瓦 工202040木工405010钢筋工455010架
12、子工5610碎工153010外墙装饰工1060电焊工2318电工、机修114塔吊司机116合计1191711683.机械准备3.1考虑本工程工程量大,工期紧的特点,大型机械设备配制根据本工程总体施工布署,并结合各分部分项工程施工顺序予以尽早拟订.安排好施工机械进出场计划及方案制定,按计划要求安排精良的机械设备进场,预先进行保养和调试。考虑到现场塔吊桩基未予施工,拟订采用搅拌桩作为塔吊桩基的方案。3.2对于小型施工机械设备,如砂浆机、振动器、电焊机、水泵等机械,则根据工程各施工阶段施工进度实际需要,进行经济、合理地布置,有计划地组织进场。3.3所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放,小型设备
13、则规划房间集中储存备用。4、施工物资准备4.1张江生物医药基地科技园孵化楼一期、二期工程工期要求较高,且无论结构还是装饰施工其工作量均较大,施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分,要符合施工进度的要求,做到及时充足。4.2施工用常规物资,如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅,各类施工工具,测量定位议器、消防仪器、消防器材等,均提前十天进场,并台理分类堆放,派专人看护。4.3施工用日耗材料视施工阶段进展情况,计划材料进场时间,并均保证提前一周进场备。4.4对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划,物资储备、申请、订货计划,采购加工计划,这些计划必须附以确切的数量清单,且经过业
14、主及监理工程师的审核、确认。4.5 所有进场物资将预先设定场地分类别堆放,并作好标识及产品保护工作。4.6 对于由业主供货的材料物资,我们将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量计划,报请业主,建筑师及监理工程师审核及批准,同时在管理中派专人负责安排甲供料各有关事宜,如协助卸货、收料登记,指定场地堆放等。4.7 施工中及早准备堆放材料、设备的楼面,以便安装。这些材料、设备都应放置在某个楼层临时仓库处,相应的做好材料传递及处置运输工作,即分门别类有计划地运输。4.8 作为总承包,我们将在进场后及时出据一份详细的平面布置图,报请业主批准。5、施工技术准备5.1 张江生物医药基地科技园孵化楼一期、
15、二期工程的全过程施工中,我公司将充分发挥在施工技术上的优势,本着技术先行的原则,在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。一但中标进场,则立即进行施工准备工作。待接中标通知书后,及时与业主签订施工总承包合同,并迅速办齐一切开工手续,并在事先对本工程的地下管线、地质情况作深入全面、准确的了解,以保证及时开工及开工后的顺利施工。对施工中可能会出现的各种问题作出充分的预计,并制订出各种相应的预防措施。5.2 在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料,以作为本项目施工质量控制的重要依据之一。5.3针对本工程的建筑、结构特点,借鉴我公司以往总承包施工的类似工程的
16、施工技术、质量标准管理经验等,充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势,制订详细深入但有针对性的各阶段施工组织设计,并且在施工前报请业主和建筑师批准,随后及时向施工队伍做好书面交底工作。采取跟踪管理,在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图、图纸会审纪要,按图、按操作规程施工。5.4在进入施工现场后尽早做好如下儿方面技术工作:5.4.1 根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量师对原桩基定位轴线及标高进行复核,并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。5.4.2 及时确定各个分部分项工程的施工方案,开挖措施,应征得业主和设计、监理批准。对于应与专业分包方协调的分项工
17、程,必须尽快落实分包队伍。5.4.3在组织重要分部分项施工前由我公司总工程师组织召开技术例会,召开所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料,发现问题及时做好书面记录,并及时向业主汇报,需更正处,要经各方签字认可。5.4.4确定关键、特殊工序及质量控制点,制定相应的技术保证措施及质量保证计划,并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。五、主要机械一览表序号设备名称型号规格单位数量备注1塔吊Q T Z-4 0 F台1臂长50 m2人货电梯台13碎固定泵普次马茨B S A 2 1 0 0 H D台14汽车泵4 2 M,3 6 M台15多级泵台25潜水泵台8其中
18、一台备用6压路机台17电焊机B X 3-3 0 0-2台88木工圆锯M B 51-4 0 B台49木工平刨车M B 50 4台21 0钢筋弯曲机G W-4 0台11 1插入式震动器030,050,070台3 01 2平板式震动器ZW 5台11 3空气压缩机0.9 M 3台41 4砂浆搅拌机台11 51 6碰焊机UN-1 2 5台11 7钢筋切断机G 0-4 0台11 8佐搅拌机Y Z-3 50台1土方工程施工主要机械一览表序号设备名称型号规格单位数量备注1大挖机CA T 3 0 0 L/CA T B L-2 4 0 C台12小挖机CA T 3 1 1台13推土机台14自卸卡车S H 3 2 3
19、 8 1辆3 0六、主要分部分项施工技术措施第一节工程测量方案综合我们在厂房建筑测量工作中得出的经验,各类因素对园区建筑的测量工作影响非常大。长远距离的放线定位,采用普通量测法问题较大,由于各分部工程穿插作业,施工过程中的破坏,对复测的要求非常高,不利的气候条件也直接影响到测量工作的正常运行。本工程长约4 8米左右,宽约3 2 米。在测量过程中,我们会充分考虑上述不利因素,确保测量精度达到国家规范要求。1、工程测量总体设想L 1 本工程的地下部分将采用“坐标定位”的方法来进行轴线控制。1.2地上部分将采用“天顶倒锥体”原理测定控制轴线。1.3水准采用往返“精密水准”测量。2、测量仪器的选用以上
20、仪器均应鉴定合格,并在使用有效期内。在使用过程中,应经序号名称规格单位数量1经纬仪J 6架22水准仪D S 3架43兆欧表机Z C 25-5 00只44万用电表5 00型只55钢卷尺5 0m m把56钢卷尺5 m把107靠尺2m支28塞尺0-15 m m只69磅秤T G T-5 00台410游标卡尺200把211氧气表0-2.5 M P a只412乙快表0-2.5 M P a只413混凝土试块100*100组1514砂浆试块7 0.7*7 0.7组1215塌落度筒0-3 00m m只1016激光经纬仪J 2-J D台2常检查仪器的常用指标,一旦偏差超过允许范围,应及时校正来保证测量精度。3、平
21、面轴线控制网的设置3.1 基准平面控制网的设置3.1.1 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据,其基准点精度应控制在2 m m 以内,基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。3.1.2 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时还需附加一些保证措施。建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。3.1.3 标高以业主提供的水准点为基准,其数值以业主最新提供数值为准,施工高度应根据最新数据及时调整。3.2测量控制3.2.1利用基准平面控制网中的某一点作为测站(满足通视和方便的要求),采用平面坐标测量法测量轴线,
22、原则上应一次测量到位。若由于基坑影响通视,可设置临时转站,但转站次数只能一次。若再次使用必须重新测量其数值。3.2.2轴线坐标控制点投测完毕后,互相之间应进行校核,同时可检验偏差情况,以及时纠正。4、本工程上部结构的轴线控制测量采用天顶倒锥体原理测定其控制轴线基准点。5、高程控制测量5.1基准水准点的建立5.1.1根据业主提供的城市等级水准点,采用往返水准或闭合水准测量(若业主提供二点)。用精密水准议引测施工基准水准点。5.1.2施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。5.1.3 考虑季节的变化和环境的影响,应定期对基准水准点进行复测。5.2 基础高程测量5.2.1 以基准水
23、准控制点为依据,用精密水准仪采用往返水准测量的方法,将高程引测至基坑边的临时水准点处。5.2.2 在基坑边寻找一个可垂直传递高程处,搭设一固定支架,将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下。5.2.3 采用两台水准仪一上一下同时测量,上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上,下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。5.3 上部结构高程测量5.3.1 以基准水准点为依据,用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至埋设的水准点上。5.3.2 随着时间的推移与建筑物的不断升高,自重荷载的不断增加,建筑物会产生沉降,因此要定期检测施工水准点的高程修正值,以及时进行修正。5.3.3 标高
24、的控制采用钢尺从下层引入标高,基点位置固定地面上,每尺不应大于3 0 m,通过电梯井道或预留孔引上来,同样应调整钢尺的温度及拉力误差,然后利用水准仪同层抄平。6、沉降观测6.1 根据施工图纸在柱身上设置沉降观测点,标高为+0.5 0 m。6.2观测点采用予埋钢板(1 0 0 X 1 0 0),拆模后焊5 0 X 5 0 X 50 角铁,角铁端头焊佛钉头。6.3由测量员负贵观测和整理成果,要求采用固定的水准点和观测路线,每个观测点的首次高程须在同期进行两次观测后决定。最后由技术员根据成果给制沉降曲线图,计算出最终沉降值及偏心距,在竣工验收后将沉降观测点和观测成果作为竣工资料不可或缺的一部分移交甲
25、方。3.底板钢筋施工方法3.1根据施工分段计划申请钢筋进场加工,送入现场的钢筋应附上钢材质保书,经现场技术部门验收认可后方可进行绑扎。3.2对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理、分类,按照施工计划分点堆放整齐。3.3 底板筋绑扎应先绑扎集水坑、池与柱承台筋,期间穿插地梁筋的绑扎,绑扎前必须具备以下条件方能进行。3.4绑扎底板底层钢筋时,在垫层面弹出绑扎控制线。以保证间距尺寸,其偏差值应控制在允许范围内,钢筋绑扎质量应符合规范要求。3.5 每绑扎完一排钢筋必须及时配合验收,以免造成返工,影响施工进度,底板面层钢筋采用架立钢架分层控制绑扎,以保证底板面层钢筋位置的正确和施工作业的安全。3.6墙、柱
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