建筑实务案例分析考前必看必看!!!.docx
《建筑实务案例分析考前必看必看!!!.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑实务案例分析考前必看必看!!!.docx(17页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、建筑实务案例分析考前必看必看! ! !一、建筑物施工放样应具备下列资料:(1)总平面图;(2)建筑物设计说明;(3)建筑物轴线平面图;(4)建筑物基础平面图;(5) 设备基础图;(6) 土方开挖图;(7)建筑物结构图;(8)管网图;(9)场区控制点坐标、高 程及点位分布图。二、验槽时必须具备的资料:(1)附有基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图;(2)详勘阶段的岩土工程勘察报告;(3)其他必须提供的文件或记录三、集水明排的作用:收集外排坑底、坑壁渗出的地下水;收集外排降雨形成的基坑内、外地表水;收集外排降水 井抽出的地下水。四、验槽的主要内容:(1)根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸
2、、槽底深度,检查是否与设计图纸相符, 开挖深度是否符合设计要求。(2)仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在,核对基坑土质及地 下水情况是否与勘察报告相符:(3)检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。(4)检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离,基坑开挖对建筑物稳定是否有影响。(5)天然地基验槽应检查核实分析钎探资料,对存在的异常点位进行复核检查。桩基应检测 班的质量是否合格。五、轻型动力触探遇到下列情况之一时,应在基底进行轻型动力触探:(1 )持力层明显不均匀;(2 )浅部有软弱下卧层;(3 )有浅埋的坑穴、古墓、古井等,直接观察难以发
3、现时;(4 )勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。六、大体积混凝土防止出现裂缝的措施有:(注意多选)(1)优先选用低水化热的混凝土,并适当使用缓凝减水剂;(2)适当降低水胶比,减少水泥用量;(3)降低混凝土的入模温,骨料用水冲洗降温,避免暴晒;(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿材料;(5)预埋冷却水管;(6)掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥,使混凝土得到补偿收缩,减少混凝土的收缩变形;(7)设置后浇带;第1页共16页3.防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭,或在栏杆下边设置高度不低于18cm的挡脚板或 40cm的挡脚笆,板与笆下边距离底面的空隙不应大于lOnrni。四十、建筑施工安全检查标准J
4、GJ 592011中各检查表检查项目的构成“安全管理”检查评定保证项目应包括:安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、 安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。“文明施工”检查评定保证项目应包括:现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场 办公与住宿、现场防火。“扣件式钢管脚手架”检查评定保证项目应包括:施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉 结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级,依据是汇总表的总得分和保证 项目的达标情况。.建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定:1)优良分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在8
5、0分及以上。2)合格分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在80分以下,70分及以上。3)不合格当汇总表得分值不足70分时;当有一分项检查评分表为零时。当建筑施工安全检查评定的等级为不合格时,必须限期整改达到合格。四十一、直接费与间接费(注意计算)直接费二直接工程费+措施费直接工程费二人工费+材料费+施工机械使用费间接费二规费+企业管理费四十二、工程造价的构成与计算(1)建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、 施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。(会计算即可)(2)建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、
6、税金组成(会计算即可)(3)其他项目费。内容包括:暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。(4)通用措施费项目:安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施); 夜间施工;二次搬运费;冬雨期施工;大型机械设备进出场及安拆;施工排水;施工降水; 地上、地下设施;建筑物的临时保护设施;已完工程及设备保护。(5)措施项目费:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已 完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆 费、脚手架工程费四十三、工程备料款数额(会计算即可)年度工作J (或合同造价)*材料比重(% )麻女工此工程备料款数额:
7、 X材料储备天数年度施工天数公式中:年度施工天数按365日历天计算;材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工 天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。四十四、预付备料款的回扣(会计算即可)起扣点;年度工作量(或合同造价)-预付备料款主要材料所占比“I四十五、竣工调值公式法(要会计算)P=Po (ao +处 A/+ az B/Bo +& C/ G +aqD/Do)式中p-工程实际结算价款;Po调值前工程进度款;a0不调值部分比重,Q1、。2、。3、调值因索比重;A、B、C、D-现行价格指数或价格;A。、r、G、Do基期价格指数或价格。四十六、成本管理的内容一、成本管理作为生产管理的一
8、项职能,其内容包括:(1)确定成本目标;(2)进行成本预测;(3)编制成本计划;(4)实施成本控制;(5)开展 成本核算;(6)做好成本分析;(7)编制成本报表。四十七、成本管理程序的控制过程(1)施工项目成本预测;(2)施工项目成本计划;(3)施工项目成本控制;(4)施工项目成本核算;(5)施工项目成本分析;(6)施工项目成本考核;四十八、检验批质量验收合格的规定(1 )主控项目的质量经抽样检验均应合格,一般项目的质量经抽样检验合格。(2 )具有完整的施工操作依据、质量验收记录。四十九、分项工程质量验收合格的规定(1 )所含检验批的质量均应验收合格。(2 )所含检验批的质量验收记录应完整。五
9、十、分部工程质量验收合格规定(1 )所含分项工程的质量均应验收合格。(2 )质量控制资料应完整。(3 )有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。(4 )观感质量应符合要求。五十一、施工质量验收的组织人员分类雄细织港参加检验批专业豚理工程牌籍工单位项目专业顺: 检件G. U业工长等分项工程专业监理工程师(建i殳总位项目专业技术负面人)施工单位项目专业技术 负也人等分部工程总监理工程伸,(建设削位项目负责人)脩工单位项目负赤人 和项目技术负击人单位工程总监理工程加各专业监理工程师单位工程建设单位项目负责人监理.施工,谀计,勘 品等单位项目负无人五十二、检验批、分项、分部
10、工程的划分依据(1)检验批可根据施工、质量控制和专业验收需要,按工程量、楼层、施工段、变形缝等进 行划分。(2)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。(3)分部工程可按专业性质、工程部位确定;当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、 施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。五十三、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收1)民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7d以后、工程交 付使用前进行。2)民用建筑工程验收口寸,应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度,氮、甲 醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的
11、5%,每个建筑单体不得少于3间;房间总数少 于3间时,应全数检测。3)民用建筑工程验收时,凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的,抽检 数量减半,并不得少于3间。五十四、工程资料移交与归档(会判断改错即可)(-)工程资料移交(1 )施工单位应向建设单位移交施工资料;(2 )实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料;(3 )监理单位应向建设单位移交监理资料;(4 )工程资料移交时应及时办理相关移交手续,填写工程资料移交书、移交目录;(5 )建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案,并办理相 关手续。有条件时,向城建档案管理部门移交的工
12、程档案应为原件。(二)工程资料归档保存期限(1)工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时,不宜少于5年五十五、对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,还应组织专家对编制的专项施工 方案进行论证(给出相关背景资料能够自行选择出那些需要进行专家论证,)P363五十六、专项施工方案的编制、审批及相关要点危险性较大的分部分项工程安全管理规定已经2018年2月12日第37次部常务会议审 议通过专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章,并由总监理工程师 审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的,专项施工方案应当由总承包单位
13、技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。对于超过一定规模的危大工程,施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行 论证。实行施工总承包的,由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方 案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。专家论证会后,应当形成论证报告,对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过 的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。专项施工方案经论证需修改后通过的,施工单位应当根据论证报告修改完善后,重新履 行本规定第十一条的程序。专项施工方案经论证不通过的,施工单位修改后应当按照本规定的要求重新组织专家论 证。五十七、工程质量事故的分类(给出相关
14、条件能判断属于那个等级即可;安全事故一样)(1 )特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接 经济损失的事故;(2 )重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者 5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;(3 )较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000 万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;(4) 一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者100万元以上1000万元 以下直接经济损失的事故。五十八、违法分包的主要行为:(部分内容摘自法规教材)1、总承包单
15、位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位。(分包给不具备资质的)2、建设工程总承包合同中未约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程 交由其他单位完成的。(未约定未认可分包的)3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的,钢结构除外(主体结构分包)4、分包单位将其分包的建设工程再分包的(分包后再分包)5、施工单位将工程分包给个人的(分包给个人的)6、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的(劳务分包再分包)五十九、安全事故的“四不放过”原则:事故原因没有查清不放过责任人员没有受到教育不放过职工群众没有受到教育不放过防范措施没有落实不放过六十、保修期限及保修责任设计合理使用
16、年限地基域础,主体结构屋面防木工程.在防水.防涔要求的工程供热供冷系统2个采暖期、供冷期电气管找.给井水管道.设备安装装修工僧保修期从工程竣工验收合格之I六十一、建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:(1)工程竣工验收备案表;(2)工程竣工验收报告。(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合 格的证明文件;(5)施工单位签署的工程质量保修书;(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。(7)住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。六十二、取样与试件留置应符合下列规
17、定:(1 )每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土,取样不得少于一次;(2 )每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次;(3 )每次连续浇筑超过1000m3时,每200m3取样不得少于一次;(4 )每一楼层取样不得少于一次;(5 )每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确 定。六十三、装饰装修工程质量验收项次子分部工程检测项目1门窗工程1 .建筑外墙金属窗的抗风压性能、气密性能和水密性能2 .建筑外墙塑料窗的抗风压性能、气密性能和水密性能2饰面板(砖)工程1 .饰面板后置埋件的现场拉拔力2 .外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘
18、结强度3六十四、不可抗力:因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调 整工程价款:(注意结合网络图考索赔是否成立的判断改错)1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工 的材料和待安装的设备的损害,跑发包人承担;2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包 人承担;5)工程所需清理、修复费用,跑发包人承担。六十五、防水工程施工完成后的检查与检验防水层施工完后,应进行蓄水、淋水试验,观察无
19、渗漏现象后交于下道工序。设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验,达到最终无渗漏和排水畅通为合格,方可进行正式验收。楼地面防水层蓄水高度不应小于20mm,独立水容器应满池蓄水,地面和 水池的蓄水试验时间均不应小于24h;墙面间歇淋水试验应达到30min以上进行检验不渗漏。六十六、抗震钢筋满足的要求国家标准规定,有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为:带肋钢筋牌号后加E;(例如: HRB400E. HRBF400E)。该类钢筋除应满足以下(1)、(2)、(3)的要求外,其他要求与相对应 的已有牌号钢筋相同。(1)钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于L25;(2)钢筋实测屈服强度与表2431
20、1031规定的屈服强度特征值之比不大于1.30;(3)钢筋的最大力总伸长率不小于9%。六十七、钢结构设计应包括的内容(1)结构方案设计,包括结构选型、构件布置;(2)材料选用;(3)作用及作用效应分析;(4)结构的极限状态验算;(5)结构、构件及连接的构造;(6)抗火设计;(7)制作、安装、防腐和防火等要求;(8)满足特殊要求结构的专门性能设计。六十八、合同管理(1)项目合同管理应遵循下列程序:合同评审;合同订立;合同实施计划;合同实施控制; 合同管理总结。(2)合同评审应包括下列内容:合法性、合规性评审;合理性、可行性评审;合同严密性、 完整性评审;与产品或过程有关要求的评审;合同风险评估。
21、六十九、进度管理(1)各类进度计划应包括下列内容:编制说明;进度安排;资源需求计划;进度保证措施。(2)进度计划的检查应包括下列内容:工作完成数量;工作时间的执行情况;工作顺序的执 行情况;资源使用及其与进度计划的匹配情况;前次检查提出问题的整改情况。七十、绿色建造与环境管理(1)绿色建造计划应包括下列内容:绿色建造范围和管理职责分工;绿色建造目标和控制指 标;重要环境因素控制计划及响应方案:节能减排及污染物控制的主要技术措施;绿色建造 所需的资源和费用。七十一、特别场所装修材料的应用(注意材料燃烧等级的选择)(1)地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅,其顶棚应采用A级装修材料,其他部位应
22、采用不低于B1级装修材料地下民用建筑的疏散走道和安全出口门厅,其顶棚、墙面和地面 均应采用A级装修材料。(2)疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。(3)消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、发电 机房、储油间、通风和空调机房等,其内部所有装修均应采用A级装修材料。七十二、手持电动工具的安全控制要点(注意三类工具的选用场所)(1)在一般作业场所应使用I类手持电动工具,外壳应做接零保护,并加装防溅型漏电保护 装置。潮湿场所或在金属构架等导电性良好的作业场所应使用n类手持电动工具。在狭窄场 所(锅炉、金属容器、地沟、管道内等)宜采用hi类工具。七
23、十三、隐蔽工程验收(注意结合案例进行工期或者费用索赔)未通知监理,自行隐蔽的:一切后果(费用、工期、利润)由施工单位承担监理到场:合格与不合格,后果由施工单位承担做工程依收通知监理监理不能及时到场延迟时间18h:造成的I:期顺延卡通知未到场,视为合格合格,后果由建设单位承担建设单位需要M新检验的:不合格,后果由施工单位承担七十四、一般脚手架安全控制要点(注意案例的判断改错)(1)脚手架立杆基础不在同一高度上时,必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固 定,高低差不应大于1联靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。(2)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 实务 案例 分析 考前 必看必看
限制150内