保洁常用工具.docx
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1、1保洁常用工具一、抹布抹布是最常用的清洁保养工具,物业清洁保养工作中,需要两种抹布,即抹 布和干抹布。对抹布的要求是全棉质地蓬松、柔软、吸水性强,尺寸一般为 35cmx35cm,颜色为淡蓝、淡绿或白色,要求湿抹布与干抹布有明显区别。湿抹布在使用时要求达到的润湿程度是:即微湿润透,又拧不出水。主要作 用是:擦去建筑物装饰材料表面的灰尘,不使灰尘在清洁保养中再度扬起;擦去建筑物装饰材料表面的水渍、水迹,利用湿抹布中的水,将建筑物装 饰表面具有张力的水吸走。干抹布在使用时要求干燥,一旦潮湿至有湿润感,应立即更换。其主要作用 是抹去湿抹布擦拭后建筑物装饰材料表面遗留下的湿污垢、水渍,达到清洁保养 的目
2、的。抹布在使用前应先对折,再对折,其使用面积仅为1/16.先用第一个1/16 面积拭擦,在其被灰尘污染后,即打开折叠的抹布,再用其立面的1/16面积, 指导工作面积全部使用完(但其中一个工作面与手掌接触)。在手掌的一面应是 干净的,主要原因是:抹去的灰尘、尘渍等都留存在抹布中,这些污垢中可能会有腐蚀性物质, 故不能与手直接接触;保持手的干净,不被抹布中的污垢污染。否则因手的污染再次污染其他的 建筑物装饰材料表面。多次对折后的抹布增加了厚度,也就是增加了与手掌的接触面,能够使手腕 发出的力,很好地分配的到擦拭中的抹布上,擦拭的力量增加,因此清除污垢的 能力得到了增强。而多次对折,减少了洗抹布的次
3、数,提高了工作效率。被污染 后的抹布应立即更换。湿、干抹布应分别放入员工的两只衣袋里,或者分别拿在两只手里,切记不 能干、湿不分,使得建筑物装饰材料表面越擦越脏。被污染的抹布应及时清洗, 用洗涤剂除垢后,漂洗干净,晾干待用。每位保洁员应配置3至4套(干、湿各1块为1套)抹布。不锈钢管和带有锥度的手柄组成,成“T”形。抹水器套是用帆布缝制而成的圆 筒,长45cm,直径约6cm,圆筒外周一半是绒面的,用于吸水、抹水,另一半是 百洁布,用于清洁,抹水器套一半开口,可放入抹水器架内(4-31)。抹水器的操作过程和要求如下。抹水器在使用前必须干净,无污染。使用墙先将抹水器放入玻璃清洁剂或其他清洁保养溶液
4、中浸泡。抹水器离 开容器前应将其沾水压干到不滴水时再离开以免二次污染。用抹水器将玻璃清洁剂或其他清洁保养溶液抹在玻璃或建筑物装饰材料 的硬表面上。应注意四边和角落,不得漏抹。可以抹掉的污垢,可由抹水器来清除。在使用抹水器时,清洁剂或抹下的污水均不应产生飞溅,以免在成二次污 染。使用完毕,应及时清洗抹水器套,晾干待用,并妥善收放抹水器架备用。十四、刮水器刮水器又称玻璃刮,是物业清洁玻璃和建筑物装饰材料硬表面不可缺少的工 具。刮水器由刮水器架和橡胶皮条组成(图432),它利用弹簧卡将橡胶皮 条固定在不锈钢刮水器架的刮擦平面上。刮擦平面必须有一定的硬度,不得有弯 曲和凹凸现象。弹簧卡必须将橡胶皮条卡
5、死,不使橡胶皮条松动、下滑。刮水器 长度有不同种类,通用的为45cm。橡胶皮条必须由天然橡胶硫化制成,表面光 滑平整,柔软有韧性。尺寸为45cmx2cmx0. 3cm。橡胶皮条一经发现有凹口和裂 缝,无法修复时,则不得再使用。操作刮水器时的要求如下:刮水器的刮擦平面应平整,橡胶皮条无凹口或裂缝;刮水器刮下的脏水、污垢应用抹布擦去,不得滴漏图片和飞溅;刮水器在刮擦玻璃和其他硬表面时可采用一刀连续刮擦或一刀一刀刮擦的方式;刮水器在刮擦时一,应一刀重叠一刀刮擦,不得在玻璃等硬表面上留下印迹, 尽量避免在玻璃面中央停刀而造成接缝印痕;橡胶皮条一经发现凹凸、裂缝,应立即更换;刮水器的刮擦平面不能受到外力
6、的冲击,应妥善保管,冲击后产生变形, 不可再用;刮水器使用完毕,及时打开弹簧扣,清洗刮水器架和橡胶皮条,晾干备用。十五、接杆(伸缩杆)接杆又称伸缩杆,由不锈钢管或铝合金管制成,有两节、三节之分。接杆可 伸缩,最长达4. 5m。伸长后或缩短后由螺旋式锁紧器锁紧。接杆头部有一橡胶 或塑料制成的锥体,与抹水器、刮水器、老虎卡的手柄锥孔配合,使这些工具在 使用时不脱落(图4-3-4) o使用接杆时注意事项如下:锥体与锥孔的配合一定要紧密,发现松动,不得使用,以免工具坠落伤人;要检查螺旋锁紧器是否安全可靠,锁紧后上下接杆不得松动,若松动则不 得使用;伸长或伸缩接杆时要缓慢,尤其是伸长至极点时,不要猛烈拉
7、动上下管,以免损坏锁紧器;旋转锁紧器时不要过分用力,以免使锁紧器旋转过头而损坏;伸长或收缩接杆,并旋紧锁紧器后,不可用力拉或推上下两管,以免锁紧 器内固定簧套损伤、磨损,影响锁紧效果;接杆壁不得出现凹进现象和不圆,接杆不得弯曲,影响伸缩;接杆使用完毕,擦拭干净,收缩复原,锁紧锁紧器,妥善保管,待用。2保洁常用清洁剂一、常用卫生清洁剂概述(一)清洁剂多数以表面活性剂为主要原料,添加各种辅助剂制成,表面活 性剂含有亲水和亲油两种性质兼备的物质,通过与污垢结合,降低污垢与物体的 粘附力,从而使污垢易去除。(二)清洁剂与污渍的作用受多方面的影响1、时间。时间越长,清洁剂与污物结合越彻底,越易清洁;2、
8、浓度。浓度越高,清洁剂与污垢结合越多,越易清洁;3、温度。一般情况下,温度越高,清洁剂与污垢的结合效果会成倍增加, 但有一些清洁剂的温度有限制,即超过60摄氏度,清洁剂结构被破坏,清洁效 果反而下降。(三)清洁剂种类很多,不同清洁剂,性质不同,用途也不同,使用得当, 才能取得预期效果,使用不当,可能会损坏建筑装饰材料,造成不良后果。(四)一般清洁剂可分为酸性、碱性、中性1、酸性清洁剂。酸具有一定的杀菌除臭功能,且能中和尿碱等顽渍斑垢,所 以酸性清洁剂主要用途是用于卫生间的清洁。若使用不当,将会造成物品损害或 人身伤害,使用时应注意做好防护措施。2、碱性清洁剂。不仅含有纯碱(碳酸钠),还含有大量
9、的其他化合物,对于清 除一些油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果。若使用不当,将会造成物品损害或人 身伤害,使用时应注意做好防护措施。3、中性清洁剂。中性清洁剂配方温和,不腐蚀和损伤任何物品,对被清洗物 起到清洁和保护作用,其主要功能是除污保洁。二、常用清洁剂分类介绍(一)酸性清洁剂专门清除卫生间的洁具,瓷砖、地砖等表面的水锈污垢,先将表面的沙尘污 迹清除,混合好酸性清洁剂涂于清洗面上,等数分钟后再以工具刷洗,最后以清 水冲洗干净,通常情况下按1: 10 15比例兑水。1、强力洁瓷灵它是一种极具腐蚀性的强酸性清洁剂,能腐蚀水泥渍、水垢、污渍,强力洁 瓷灵对物件表面有腐蚀作用,适用于建筑装修后粗糙石材
10、表面清洁、或初始清洁, 使用不当会损坏建筑装修材料,使用时须极为谨慎,如果使用该清洁剂主管应控 制好。2、洁瓷灵它是一种石类除污垢清洁剂,适用于清洗石类,瓷片表面污垢,酸性虽然比 强力洁瓷灵弱一点,但也有一定的腐蚀作用,使用要谨慎。3、洁厕剂(洁瓷精)(1)洗手间清洁常用的药剂,具有除污、除臭、杀菌作用。(2)用法:用清水把需清洁表面冲湿,将适当稀释后的本品涂于表面上, 用尼龙擦洗擦,然后清水冲洗。(3)注意事项:使用洁瓷精前,不能将洁瓷精放于洗手盆云石台面上,因 洁瓷精是酸性药水,如果不小心把洁瓷精漏在云石地面及台面上,它会腐蚀云石, 使其失去光泽。4、105石水(1)是一种进口石材类清洁剂
11、,内含臭之素成分,是较理想的石类初始环 境卫生维护剂。(2) 一般大理石、云石、花岗石表层有污渍,黄渍等,用药水抹在表层, 并盖上毛巾,一段时间后,石类的污渍、黄渍被分解,并被药水吸出石面。(3)注意事项:此药水是酸性药水,在石类表层不应太多,时间太长容易 对石类表层有影响。5、盐酸(1)它是强酸性清洁剂,对水泥有强渗透腐蚀能力,适用于粗糙石类初始 清洁,有较强的腐蚀性,使用不当会造成建筑装修材料损坏,使用时要戴胶手套, 主管应对该种清洁剂进行适当控制。(2)注意事项:所有强腐蚀性清洁剂,如烧碱、强力洁瓷灵、除锈剂、盐 酸等,使用前应首先在物体表面洒上清水,再使用稀释至一定比例的清洁剂,为 了
12、安全起见,使用强腐蚀性清洁剂时,最好先进行小范围试用,观察其效果后, 再决定是否大范围使用,使用时,要套上胶皮手套,水鞋等。6、除锈剂它是一种酸性清洁剂,除锈迹、油渍力强,对金属、石质、有腐蚀作用,使 用时要谨慎。7、漂白水用于去污漂白,如毛巾、拖布用后变色,可用漂白水泡2小时左右即可。注 意:本品漂白力很强,存放及使用时需注意材质。8、消洗灵(1)用于消毒洗涤、去污漂白,如餐具、茶具的洗涤,按1:100稀释液浸 泡1030分钟后擦洗冲净即可,对电话、饮水机的消毒去污,按1:200比例稀 释即可;对大小便池的消毒去污,按1:50的比例即可。(2)注意事项:使用本品时,根据不同环境及污染程度可适
13、当增加或减少 本品用量和浸泡时间。温水洗涤效果更佳,本品漂白力很强,对易褪色物品,禁 用本品。在洗涤白色毛巾时,可在洗衣粉中按1:3的比例加入本品,可提高洗涤 的去污漂白作用。9、百洁粉(弱酸)(1)用于除油、去污(垢)、增白、清擦、洗刷,本品可擦洗抽风扇,水磨 地面,浴缸,铝制品表面油污,锈迹的清除,各种卫生间陶瓷的去污。(2)使用方法:用湿布只需沾上几克本品直接擦拭即可(3)注意事项:本品严禁用来擦洗镜面不锈钢、抛光地面以及光材质较软、 无纹路的物品;在擦拭时,必须顺着纹路擦拭。(二)碱性清洁剂1、洗洁精(餐洗净):洗洁精是使用最广泛的弱碱性清洁剂,普通洗洁精适用于任何环境下除污, 使用时
14、,要按不同需要加水稀释(2040)倍,在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精, 稍待片刻,再用湿布或海棉擦净。对于某些物体,用洗洁精溶液擦拭后,要用清 水清洗,防止残留的洗洁精破坏物品,洗洁精是略带碱性,PH值8左右。2、全能清洁剂(多功能清洁剂):属弱碱性,本品是一种碱性除污去油剂,可去除一般地板、玻璃及家具的污 渍,以1: 10 20比例兑水,用刷洗方法清洗,然后抹干。3、玻璃水:它是专门用于清洗玻璃和瓷片,能除去玻璃表面上的污渍,清洗后可免用清 水冲洗,令玻璃明亮,对清除一般污迹、油污、烟迹、油墨等尤为见效,使用时 按1: 30比例兑水清洗玻璃和瓷片。4、烧碱(强碱):化学名氢氧化纳,属于强力去污
15、、去油清洁剂,特别适用于除生活油污,烧 碱具有强腐蚀性,使用时要戴胶手套,使用时先溶解,并稀释到一定浓度,在稀 释时,要戴口罩。5、绿水或绿翡翠(强碱):它是一种去污力较强洗涤剂,适用于洗涤顽固污渍或污垢,对蜡有溶解作用, 使用时要用水稀释,主要用于铝合板的清洗。6、除油剂(强碱):是一种专门清除油污的清洁剂,使用时要用水稀释。7、香口胶去渍剂:专门去香口胶污渍,将去渍水喷在地毡上,过二、三分钟后,待香口胶的粘 性消失后,用衣刷刷地毡,用干布擦净。(三)中性清洁剂1、酒精:用于办公室电话、电脑的消毒,可用于伤口止血、消毒。注意:本品不能服 用,如不慎溅入眼内,用大量清水冲洗。本品应置于阴凉、通
16、风、干燥处,未用 完时请密封保存。2、空气清新剂(1)用于卫生间、会议室等,本品具有大自然花草香,可令环境芬芳清雅。(2)用法:将瓶体摇动片刻,垂直按下喷嘴向空气中喷洒,勿倒转瓶体喷 洒。(3)注意事项:、本品属压力包装,切勿毁坏或焚烧,使用时避免接近火源,存放在50c 以下阴凉处;、办公室内未经业主同意,一般不使用;、其他场所视情况而定,但在任何情况下,切忌不能喷洒在他人身上。3、卫生球(1)用于卫生间小便池内,它有出臭消毒的作用,一个小便池放两个且颜 色不同的卫生球。(2)注意事项:不能给小孩玩,不能吞食。4、洁而亮(1)是强力除污液,在其特别配方中含有一种温和的擦磨料,能将物品表 面洗得
17、清洁又光亮。(2)用法:例如搪瓷、陶瓷、墙身不锈钢线条、地脚线、亚光不锈钢可加 水按110稀释后摇匀即可配合白布使用。(3)注意事项:用前摇匀瓶内药水;每次用后盖好瓶盖,如不慎溅入眼内; 立即用大量请水冲洗;必须顺着纹路擦拭。5、碧丽珠:主要用于清除各种木质家具、皮革、大理石等物体表面污渍和灰尘,它含较 多的硅油和浓缩乳蜡,使用方便,具有去污除尘、上蜡等功能。(四)有机溶剂1、天拿水(橡胶水),稀料(1)是一极强的带异味的化学清洁剂,主要用于洗抹金属或玻璃面油漆及 胶渍。例如:门把手、门胶、门窗边的油漆,是高度易燃液体,必须小心使用, 切勿用在任何塑料及橡胶质物体:如墙纸、墙身、木门油漆、胶贴
18、等。(2)本品专门消除擦洗机、吸水机、自动洗地机等机械操作中产生的各种 泡沫。2、静电除尘液(1)静电吸尘剂利用静电具有吸附灰尘和沙粒的作用,增强尘推吸尘去污 能力,能有效地避免在做地面推尘清洁时灰尘沙粒飞扬,提高工作效率。(2)用法:将本品均匀喷洒到干净尘推底部(水性静电吸尘剂打上要3 4小时;油性清洁剂需停留约8小时以上)然后使用。(3)注意事项:本品不能吞食,不让非专业人员使用,喷洒不能过多。不能喷洒在玻璃或塑料制品上,以免增加工作难度。(五)其它1、家具保养蜡(1)用于各种木质、塑料、皮革表面,适用于家具的日常护理。(2)使用方法:用前请务必摇匀,喷射时直立瓶体,距物体表面约15cm
19、垂直喷洒,再用干净软布擦拭,擦拭均匀直到物体全部吸收;(3)注意事项:不要靠近发热体,火花、明火和静电放电源,避免阳光直射,不要在温度 超过50以上的环境中存放。避免接触眼睛、面部或吸入喷雾,如有不慎,立即使用大量清水冲洗或就 医。不宜用于地板,容易滑到。不需要天天使用,如红木家具出现痕迹,可喷少量保养蜡清洁保养,其他 情况下可一周一次或一月一次;如皮制品,可一月一次。2、消泡剂(1)用于快速消除清洗地毯或地板时清洁产品所产生的泡沫。无腐蚀性、 无损机器表面。(2)用法:将本品加入污水箱中,通常情况下,每10升的污水中加入本 品10克,也可在抽吸前将把本品喷入吸水管内或污水箱内,如果泡沫过多,
20、也 可将本品直接喷洒于泡沫上。(3)注意事项:如不慎溅入眼内,立即用大量请水冲洗;皮肤接触后,用 肥皂和大量清水冲洗。3、不锈钢洁亮剂(1)用于各种不锈钢、铝质材料,金属装饰品。(2)用法:先将本品摇匀,离清洁表面约15 mz处喷洒,后用海绵、白布 擦拭,直至完全吸收为止。(3)注意事项:擦拭要均匀,顺着纹路擦拭。切勿与眼睛接触,不要刺破 瓶身或存储在高于49。的环境中。4、浴厕清洁剂:(1)用于浴厕内硬质表面的清洁和消毒:瓷砖、陶瓷、便池、浴缸、淋浴 房等。(2)用法:将本品按15比例稀释,将本品稀释均匀后喷洒或擦拭于待 清洁表面,然后用刷子或抹布等擦拭即可,无须用水漂洗.另还可用来清洗不锈
21、 钢上的污渍(按110比例稀释即可)。(3)注意事项:如不慎溅入眼内,立即用大量请水冲洗。皮肤接触后,用 肥皂和大量清水冲洗。5、快速起蜡水(1)本产品可快速彻底去除硬质地面上的蜡层,包括陈年旧蜡和因经常性 抛光而硬化的蜡面。其特殊配方可保证便于漂洗,不易残留,无刺激性气味,低 泡沫。可用于大理石、花岗石等硬质地面及PVC等弹性地面的除蜡,也可用于地 面污迹严重的地方的除污。但不可用于木质地板。(2)用法:按1: 5配比,建议使用温水,可提高除污效率。(3)操作步骤:把将配比好的起蜡水均匀涂于地面,保证其全部湿润;待起蜡水停留5分钟左右,勿使其干;使用单擦机配合恰当起蜡垫除蜡,边角处可用百洁布
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