城建档案归档内容及归档要求.docx
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1、青岛市建设工程竣工档案归档内容及归档要求2023一、建设工程竣工档案归档内容:第一局部 工程预备及竣工验收文件1、可行性争论方案2、工程核准或备案文件发改委3、土地出让合同或划拨打算书4、规划选址意见书建筑红线图和道路红线图或规划设计条件通知书及附图、道路红线图5、工程地质勘察报告6、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图7、建筑工程测量定位报告单及附图8、建筑设计的环保审批文件及建设工程环境影响报告书表9、消防审核文件网上备案的须复印件加盖建设单位公章10、防疫审批文件11、房地产开发建设许可证或房地产工程开发经营权证12、建设用地规划许可证及附图13、房地产权证复印件加盖建设单位公章14、建
2、设工程规划许可证15、规划方案变更审批文件及附图116、建设工程施工许可证17、建筑工程质量监视书18、勘察、设计、施工、监理合同19、建设工程工程中标通知书含设计、施工、监理等20、室内空气质量检验报告21、消防验收意见书22、建设工程规划单体验收审查意见书复印件加盖建设单位公章及单体竣工图23、工程竣工报告加盖建设单位、施工单位公章24、工程质量事故报告及处理意见(监理)25、工程质量评估报告(监理)26、住宅质量保证书27、住宅使用说明书28、房屋质量保修书29、建设工程竣工验收备案证表备1和建设工程竣工验收报告备2)30、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图31、建设工程竣工验收备案
3、证32、建设工程竣工结算登记表备933、防雷装置验收合格证其次局部 各种建筑材料合格证、备案证、出厂检验报告、试验报告等1、钢材出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告 12、钢筋焊接、连接材料出厂合格证、检验报告及复检报告、焊工操作证123、水泥出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告只要28 天4、骨料复检报告 15、建筑用水检验报告或证明 16、防水材料出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告7、商砼材料只要预拌混凝土出厂合格证明8、给排水及采暖工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告含消防9、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、1 检验报告及复检报告含弱电10、通风与空调工程材
4、料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告11、其他材料合格证、备案证、检验报告及复检报告包含石材、屋面瓦、涂料、腻子、墙地砖公共部位、烟道、栏杆、玻璃、防火门、进户门等材料12、土壤试验 113、砂浆协作比通知单、抗压强度试验报告或砂浆出厂合格证14、外加剂出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告15、混凝土抗压强度试验报告16、混凝土抗渗试验报告17、现场预应力混凝土试验 1第三局部 图纸会审、设计变更、定位测量、根底主体构造验收及备案、隐蔽工程验收记录等1、图纸会审、设计变更证明32、图纸会审记录 13、设计变更包含工程洽商、工程联系单等4、工程定位测量记录 15、基槽验线记录6、地基
5、钎探记录7、地基处理记录8、预应力钢筋张拉记录9、沉降观测记录观测至竣工验收10、材料、工艺施工记录 111、根底构造验收记录12、地基与根底工程质量验收报告13、主体构造验收记录14、主体构造工程质量验收报告15、建筑工程构造检测报告16、地基验槽检查记录 117、地基验收记录18、根底隐蔽工程验收记录19、主体隐蔽工程验收记录20、给排水及采暖隐蔽工程验收记录21、电气隐蔽工程验收记录 122、防雷设施检测报告23、通风与空调隐蔽工程验收记录424、功能检测 1(1) 屋面淋水、蓄水试验检验记录鲁JJ-068(2) 地下室防水效果检验记录鲁JJ-069(3) 厕所、厨房、阳台等有防水要求的
6、 1 地面泼水、蓄水试验检验记录鲁JJ-070(4) 建筑烟风道、垃圾道检查记录鲁JJ-073(5) 阀门清洗试验记录鲁 SN-011(6) 水、气压试验记录鲁 SN-013(7) 室内管道灌水试验记录鲁 SN-014(8) 非承压容器满水试验记录鲁 SN-01115(9) 管道通水试验记录鲁 SN-016(10) 室内排水管道通球试验记录鲁 SN-017(11) 管道(设备)冲吹洗记录鲁 SN-018(12) 卫生器具满水试验记录鲁 SN-019(13) 地漏及地面清扫口排水试验记录1 鲁 SN-020(14) 采暖系统调试记录鲁 SN-022(15) 安全阀调整试验记录鲁 SN-023(1
7、6) 室外排水管道灌水和通水试验记录鲁 SN-026(17) 电气绝缘电阻测试记录鲁 DQ-0211(18) 电气接地电阻测试记录鲁 DQ-022(19) 漏电保护器检测记录鲁 DQ-023(20) 电气照明通电试运行记录鲁 DQ-0245(21) 电气照明动力全负荷试运行记 1 录鲁 DQ-025(22) 阀门清洗试验记录鲁 TK-0111(23) 水、气压试验记录鲁 TK-013(24) 室内管道灌水试验记录鲁 TK-014(25) 风管强度检验记录鲁 TK-015(26) 风管系统漏风量检测记录鲁 TK-016(27) 中、低压风管系统漏光检测记录鲁 TK-017(28) 管道(设备)冲
8、吹洗记录鲁 TK-018(29) 风机盘管水压试验记录鲁 TK-021(30) 制冷系统气密性试验记录鲁 TK-022(31) 净化空调系统风管清洗记录鲁 TK-023(32) 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录鲁 TK-024(33) 通风空调设备、管道防静电接地检查验收记录鲁 TK-026(34) 通风装置一般性检查记录鲁 TK-027(35) 空调装置一般性检查记录鲁 TK-028(36) 风口平衡试验调整记录鲁 TK-029(37) 通风空调设备单机试运转及调试记录鲁 TK-032(38) 通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录鲁 TK-033.1(39) 通风空调系统无生产负
9、荷下的联合试运转及调试记录附表鲁TK-033.2(40) 伸缩器制作安装记录鲁 TK-034第四局部 单位、分部工程质量评定61、单位子单位工程质量竣工验收记录表2、单位子单位工程质量掌握资料核查表3、单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位子单位工程观感质量检查记录5、分部子分部工程质量验收记录包含地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯,共九个分部第五局部 节能归档材料1、建筑节能工程认定意见书2、建筑节能工程验收报告 居住建筑、公共建筑3、设计审查备案登记表4、监视工作方案5、民用建筑节能设计热工性能表表
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- 关 键 词:
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