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1、君悦王府项目文案项目名称:君悦王府策划方向:君者,王天下 尊贵 大气 王者风范推广主题:住君悦王府,享世代荣耀推广副题:彰显尊贵气派,引领都市风骚舒卷贵族生活成就辉煌事业名门大宅的真实与荣耀,现在兑现每月四层实力承诺用心在屋关怀到人傲局天下,气派超然至尊豪邸征服天下领袖典藏永恒美景领略尊崇人生打造举世无双的传世宅邸 装点尊贵不凡的社区生活至尊感受,来自从内到外的享受实实在在,好楼好生活高贵享受,彰显尊荣上流生活,一脉相传一步到位的生活选择参考文案:尊贵是一种感觉,是人生美好的向往尊贵是一种品位,是人生独到的见解尊贵是家的元素,是人生永恒的主题尊贵是一种气质,在君悦王府实现时尚地段,每一步都精彩
2、纷呈时尚居室,每一间都创意无限时尚景观,每一天都风景如画时尚关爱,每一秒都温情四溢时尚品质,每一处都精雕细琢都市荣耀篇CATCH:成就经典人生,缔造无限光荣我们在繁华中追逐梦想,我们在至高点欣赏自己。当意气风发,指点江山时,以平常心去面对,当繁华落尽,风卷云舒时,用一种感动去求索,这是我们追求的至高境界,我们就在这至高的境界中成就经典人生。 正如我们对家的诠释,一种生活质量的见证,一种生活品位的象征。 君悦王府,城市中的优雅与光荣。主标:君悦王府,给您一个风景里的家!内文:君悦王府,坐拥丰富自然生态景观资源,与水相邻,以绿为容,精心打造社区特有水系景观,首创诸暨 山水人文景观社区,建造花园式居
3、住空间;君悦王府,远可观山色茫茫,近可赏绿水悠然,多个景观小品 散落于社区的每一个空间里,组合绿化、小品、水系、广场、草地等多重景观要素,社区安静舒适,私密 安全,让居住者每时每刻都能体验到生活的优雅情调,自然由心而升。主标:君悦王府,献给追求生活品位者的生活特区!内文:君悦王府,居诸暨市店口镇,文昌路北侧,规划中的通灵路之东。总建筑面积94968平方米,总户数700 多户,建有30多幢小高层,是目前店口罕见的水景集合住宅群落,视线开阔、气势宏大。优越的地理位置、 先进的规划设计、优质的居住环境,齐全的配套,满足每个追求生活品位的人。开发商:1)展板七:理念板主标: 君悦王府,辉耀阳光下的精致
4、生活!内文:君悦王府,值得典藏一生的传世府邸,让阳光的温馨荡漾在生活里,用精致装点生活的品位;君悦王府, 献给对生活有要求的城市高尚人士,引领诸暨雅致生活的典范之作。40岁之后,事业永续经营版图早已平定,中年是圆融亲情、养生休闲的开始,人生至高享受,是高居成功峰顶,平静无波的亲情。住宅应站在成功人生的角度思考建筑,从亲情的可爱与心灵的可贵作为空间设计中心思想,君悦王府的起居空间,可以是独处的咖啡书房、亲人畅谈的第二起居室,喜好结交朋友的人,可以规划茗茶空间、棋室及音响视听室住进君悦王府才体会,好建筑绝对是包容的,因着这份融通,生活多了感性,心灵也更加知性历尽岁月峥噪,始到人生颠峰,对形式的要求
5、居于其次,对内容的要求愈来愈苛刻,对财富的看法已别有 洞天,对质量的看法却刚刚开始试图营造一种可资借鉴的生活方式,对内容和形式都有苛刻要求,一看变知住宅不仅是一个驱壳,一个空间,它更是思想的外化,文明的载体,人性的关怀,新都市产品正是从文化 和思想的角度给予消费者最大的人文关怀,人与住宅的关系超越了物化的居住,成为一种生命与生命、默 契与泻情的对视。不同凡响的建筑气质,使楼宇在伟岸中更显灵动,户户朝南是户型设计上的“二度空间”理念体现,即 在达到户型最佳化采光与通风的同时,以合理的方式为居住者争取了更多与城市景观接触的机会,领域感 与尊贵气质彰显无遗。“建筑是生活的舞台,建筑形态影响居住行为”
6、,小区休闲式的家庭空间实际上创造的是一个与众不同的分 享家园,是相互理解的场所,是个人和社会幻想的温床,也是获得安详和轻松的僻静地。“结构是建筑的基本功能,这些结构上的处理如果视觉化得展现出来,足以令人震撼”“在风经过的地方,就设计一扇窗去迎接它,在朝向水的地方,就设计一座大的阳台去接近,在阳光经过 的地方,就设计一道回廊和它拥抱”在每一个户型设计上,我们也注入传统院子里健康积极的生活方式的理念。亲情、融合、互动,每一个空 间,让家庭成员不仅享受更多的阳光、景观、健康因子,也能分享彼此之间的情感交流。建筑空间事实上是一种生活,我们给消费者推介的,其实就是一种生活方式。冰泉四季大型浅水水景景观,
7、小桥流水、旱地喷泉、蜿蜒清溪、水景花园,增添小镇水乡情趣;芳林四季花园休憩景观带,种植小树木、自然植物,分布各具特色小广场和小花园,绿化景观和生活融为 一体;这里有点滴露珠、紫陌飘絮;这里有意志战士、勇者交响;这里有人性绽放、时代华章、风采未来 华新国际用十二年的岁月凝聚成一种境界、一幅画卷、一段诗文、一首旋律、一个方向。谦和而通达,精 彩而执着,坚韧而宏大!对于成功人士,豪华只是一种肤浅,品位才可遇不可求。而君悦王府住宅则以高尚的品位凝练着豪华 住宅的品质,诠释着尊贵生活的意义,形成着独具吸引力的优势,云集着商界静英,往来着各界名流,汇 聚着城市的精粹,成为所在城市魅力不减的第一楼盘和公认的
8、富人区。生活在这样一个艺术的、分享的空间里,身心舒畅、爱意流淌,可以随便要上一杯咖啡或一壶香茶, 在明净的书屋呆上一个下午,也可以和家人在超大的休闲阳台,细语家常、晨霜草露,明月清风、海韵涛 声,伴随你的好心情,人间温情和享受尽在其中你,卓而不群,气度不凡 你,慧眼独具,品位不俗你你,拥有成功,渴望超越 你说,家是衣食之所,更是不断成功的福佑之地温暖的阳光、清新的空气、细嫩的沙滩、精致的亭台、草地融合了一个如诗如画的世外桃源,一 个古典与现代交融的完美典范这里就是君悦王府。屋顶花园一一在宣泄的都市里给你一片自由自在的天地,与城市生活紧密相连,纯绿色空间,展现无 限生活前景,放眼望去翠绿环抱,草
9、色茵茵注入无尽灵气。没有房子的人,需要有一套崭新的商品房,曾经住平房的人,需要换一套楼房,曾经有楼房的人,需 要住进别墅中。有人向往TOWNHOUSE,有人向往SOHO,有人向往HOPECITY只有不断地不满足, 才更加快了我们追求新生活的步伐。所以,我们不再满足于有个睡觉的地方就可以了,我们不再为拥有一 套楼房而沾沾自喜,我们不再认为住在城市喧嚣的商业中心而自豪。我们渴望住在山水之中,山其实不是 山,水也不是水,而是人性和高尚的生活。当然,我们也要社会带来的乐趣,要现代科技带来的种种便利。 居住的最高境界,应该是人性化与社会的统一,让我们基本生存条件之一的“居住”不再有张床,有间房的 简单问
10、题,而是真正回归人性,让建筑具有自然性,满足人对自然环境及自然自身的深层欲望;所谓建筑 的本质,就是让建筑符合人的行为,符合人们内心对舒适、安全、幸福的内在要求。如果生活在满足了人 对安全、幸福、舒适、进步需求的楼宇社区中,我们与社会的关系不再紧张,我们再也不会有那么多牢骚, 不再为冬天要出门洗澡、夏天忍受垃圾的异味而烦恼。可是,新的问题又出现了,我们又开始为物业管理 的不到位,会所设计的人文关怀不够以及那些居室设计不够体贴户主而烦恼。可以认识到一点,人们越来越重视居住环境的优美、社区的品位和楼盘的理念,因为家居不仅是人们蔽 体御寒,瞻老养幼的需要,也是休息、娱乐、工作的重要场所,家庭犹如一个
11、避风的港湾,居住环境的好 坏直接影响到生活意识、精神状态和生活质量。所以,追求生活的高品质是驱动人们对生活向往的重要目 标。科学性、艺术性、经济性的统一也是我们参考的重要指标。什么是人性化住宅?什么是品质生活?从人们越来越明晰的居住需求来看,我们不难总结出他们共同的特点,这就是现代人的时尚居住观念, 也是“新住宅运动”所倡导的现代生活标准:1、具有黄金般地理位置。项目地处城市的高尚地区,闹中取静,邻居是与你趣味相投的人,有机会探 讨天文、阔谈地理而不乏味;2、拥有极其便利的现代交通。现代交通的概念是指拥有极其便利的现代交通环境(如地处高速路附近、 城市轻轨附近、地铁沿线等等),四通八达的交通条
12、件让您出行无忧,而不是简单的理解为两点间的直线距 离和无序的交通。3、高品质的物业本身。发展商、设计公司、物业公司、企划公司均为强强联手、人性化的园区景观及 户型设计、高速智能的宽带网络、菜单式的装修等;4、能满足不同需求的定制化购房方式;5、24小时、管家式的物业服务,请注意:是物业服务,而不是物业管理。这一切都是我们需要的居住环境,书展、金融、音乐、画廊、酒吧主题社区、花屋,奥林匹克精神、河 畔文化文化楼盘”、高尚生活是我们一直向往和追求的生活。一幅画、一束阳光、一朵花,都能够 点缀生活,每个人都希望体现自己高深的修养,体现自己独特的审美观点、情感追求和文化修养。“文化味” 也是众多购房者
13、考虑的问题。从这个意义上来说,也就实现居住的最高境界、人们生活的追求也越来越多 元和丰富。这里俊朗的建筑外观,别致的居室设计,使得建筑群体回归自然,回归人性;个性化设计理念,首开家 居环境先河,给人耳目一新的感觉。君悦王府落实当代多元主题筑屋文化,诞生了一个具有令世纪闪光的 新概念筑屋文化思想多元主题文化思想。君悦王府多元主题生活包含便捷交通、一户一梯、非常亲水、 完全日光、城市森林等多项实际内容,并在京城首先引入“社区金融”概念。整体看来,君悦王府错落而不 凌乱,流畅纯净,简洁精美、丰富动感,让人赏心悦目,时代质感与世纪之初的建筑时尚油然而生。贵族元素:品质元素A精美一世的大师级规划世贸雅苑
14、由享誉世界的国际顶级设计公司一一新加坡雅科木设计管理服务有限公司主持担纲项目整体 规划。该设计公司专以设计豪宅物业闻名,其中深圳东海花园更是成为全国首家3A级住宅社区。这次, 雅科本对世贸雅苑项目更是倾尽全力,精心设计。不久,代表雅科本最高水准的设计理念将在您的生活中 得到淋漓尽致的展现。品质元素B气势磅礴的超大规模世贸雅苑2、3期总建筑面积近220000肝,形成了一个完整的“大围合”布局。楼间距最宽处近200 米,仅为13%的建筑覆盖率,绿化率近60%,使您拥有了广阔的自由休闲空间。品质元素C艺术与心灵交汇的建筑设计世贸雅苑每栋楼宇均尊贵非凡、轩昂俊秀,荟萃新潮滨海都会风光,利用现代高科技建
15、筑材料处理的 外墙饰面和大面积的浅蓝色玻璃的运用,雄伟尊贵而又清新典雅、魅力四射但不浮华奢侈。品质元素D货真价实的一级国优及进口建材对住户,世贸雅苑更是尽显豪宅本色:所有建材均选用国优材料和高级进口材料,成本虽比一般材料 高出近30%,但业主可省却日后不必要的顾虑和麻烦;所有窗户均采用高级塑钢窗,确保再大风雨都不影 响居家;大面积玻璃则采用钢化玻璃及夹胶玻璃,保证了您和家人的安全;另外发展商郑重承诺:所有建 材的保修期均超过国家建设部标准,这是对业主的强有力的保障,更是对世贸雅苑项目的绝对信心。品质元素E人在画中居,住在风景里由新加坡雅科本公司设计并现场施工主理的全国唯一的面积达40000多球
16、的马尔代夫风情园林,美仑 美奂,拥有20大景区,满溢大自然气息。带给你崇尚原始奔放的大自然感觉;打破工整规律的人工樊篱, 草木间纵横交错,突出园林的立体层次;茂密翠绿延伸至居住环境,编制出一幅幅悦目的园林景致,感受 格外舒适开怀;点缀以落溪流水、假日棕桐滩、赏花雀廊、叠水飞瀑及别树一格的古雅喷泉、图腾雕花, 处处渗透着浓浓的马尔代夫醉人风情。在2000 nV超大规模蓝色月光泳池周围,遍布着沙滩椅、遮阳伞、棕 柳树、COFFEE BAR等。在这里,你心中荡漾的是尊崇生活无处不在的优越与美感,享受的是世界级的环 境标准。品质元素F新加坡园林式住户大堂在享受了五星级酒店式大堂后,来到风格窘异、完全自
17、然通风采光的住户大堂,您所感受到的是轻松 自如的心情。在这里您可以闻到花香、看到流水、听到亲切的问候和体会轻风拂面的舒畅。品质元素G无处不在的绿化空间4.60米的超高架空层,是主园林的进一步延伸,开发商虽然损失了建筑面积,但住户却得到了更广阔 的活动空间。品质元素H园林式的半地下停车库其地下停车库亦是引进新加坡创新概念的“花园式半地下停车库”,挑高达3.90米,拥有最住的采光、 通风,并将叠水、喷泉、花草树木等景致引入其中,高大树种直冲地面,为您的生活添置更多绿意悠闲。 停车后更可乘电梯直达您所住楼层,处处方便您的生活。品质元素G开启尊贵人生的五星级酒店式贵族会所世贸雅苑4000 nf建筑面积
18、的五星级私人贵族会所凝聚现代建筑宏思,装修高贵典雅,汇萃无尽消闲娱 乐设施。酒店式停车落客台、礼仪保安岗位亭、典雅喷泉等,体现了其独特的建筑风格及浓浓的文化氛围, 呈现出豪迈大气的底蕴和度假式生活的品位,带给了成功的您无尽的优越感和成就感。散布于架空层和泳 池四周的6000余肝泛会所,更是带来了多姿多彩的生活空间。品质元素K享受无比优越感的住户VIP会员卡为了体现业主尊贵的身份,小区成立会所会籍制度,每户都拥有世贸雅苑VIP卡,持此卡可享受小区 五星级会所的各项设施,享受挂帐服务,并可在海口市指定的各大星级酒店、娱乐、休闲、购物、运动、 航空等场所享受优惠折扣。“一卡在手,畅通无阻。除此之外,
19、此卡同时具备客户识别系统及小区停车等 其它功能。拥有世贸雅苑VIP卡,尊贵身份,尽显无疑。品质元素L展现完美到底有多美的均好户型世贸雅苑全面优化户型设计,每户客厅均设有全幅浅蓝色落地钢化玻璃窗,将园林景致延伸至室内, 加强大自然和谐舒适的感觉,使单位内采光度高,景观更开扬。每户都具有相应的私密性,高效实用;独 特的建筑设计令室内空间更加灵活运用,实用率更高,体现居者的尊贵优越。大面积的凸窗、观景大阳台 的应用,模糊了室内与室外的界限,充分满足人性对自然和外界的渴望,让每位业主感受到高尚生活的自 在与洒脱,顾盼自豪。世贸雅苑此次对户型更是有所创新,并推出了全国首创“TWO IN ONE”惊世空中
20、花园户型,引爆了 户型革命。世贸雅苑的户型设计一一一个伟大的设计。品质元素M回到人性温暖的物业管理世贸物业管理公司负责管理的世贸中心在2000年以98.6分的高分获得“全国城市物业管理优秀示范 小区”的称号,在海南享有较高的知名度。公司集物业管理精英,为世贸雅苑2、3期提供海南首创的无微 不至的贴身“管家式” 一对一专业服务。其涉及的服务已经绝不仅仅局限于简单的保安、清洁等工作,而 是完全超越了一般物业管理的范畴。当您踏入小区的第一步开始,就已经感受到无微不至的人性关怀。礼仪保安的致敬、服务人员的笑容, 都会使您油然而生一种不凡的身份感、尊贵感和成就感,同时又产生了一方私家重地的感觉。另外,2
21、4小时全天候快速反应,60多种家政服务项目,全情料理生活的方方面面,为您全方位、多层 次提供高效优质的满意服务。品质元素N让您轻松驾驭生活的智能化世贸雅苑以方便实用的智能科技,让您轻松驾驭生活。可视对讲系统、闭路监控系统、小区周界防卫报警系统、小区电视监控系统、出入口监控系统、电梯 运行状态监控系统、火灾自动报警及消防联动控制系统;IC卡智能停车库管理系统;小区室外照明自动控 制系统;有线卫星电视系统;宽频网系统;背景音乐系统等智能化设施,给您了一个安全、方便而又温馨 的家。品质元素P完备便捷的周边配套设施世贸雅苑地处金钻地段,坐拥成熟金贸区,紧邻滨海大道,拥有无敌海景资源,交通异常便利,周边
22、 之居家氛围浓郁,教育文化、医疗保健、银行金融证券、美食餐饮、休闲娱乐、星级酒店、大型购物百货、商业街、肉菜市场、大型市政配套林立四周,配套成熟完备,应有尽有,不胜枚举的物质资源 让您的生活变的从容、悠游而多姿。世贸雅苑的发展商相信:海南应该有代表21世纪国际先进水平的家园。世贸雅苑将以丰厚的内涵给海 南一个惊喜。君悦王府的园林设计,同样是用心雕琢,值得品铭的佳作。四季的不同,韵味不同。因时造景,景景别致。因势造景,景景相印。君悦王府的园林,根据四季草木枯荣, 对色彩、造型进行精确的把握与拿捏, 达到四季皆有景,时时韵不同的境界。君悦王府的园林,紧邻通惠河畔,造就出亲水的主题园林,各处水景,相
23、互映衬,精致,典雅,灵动院落,人文居住传统的沉淀院落形态的伦理环境传统居住形态以住宅一院落一街道一街坊的空间渐进格局分隔成各个功能分区,整个院落中家人关系和 陛,既讲究长幼有别,又能够济济一堂、其乐融融。 院落形态的生态环境以院落为中心的传统居住形态,既协调了人与自然的关系,又解决了日照、通风、保温、隔热、反光和 防噪等问题,具有“藏风聚气,通天接地”的功能,真正达到“天人合一”。 院落形态的审美环境院落形态在自然主义哲学观的影响下,崇尚自然、结合不同气候、因地制宜、就地取材,塑造了极为丰 富多彩的艺术造型及审美情趣。 院落形态的人文环境院落形态注重内部环境与外部环境的分隔,院内的私人空间与院
24、外的街道形成反差与对照。内庭院既 与外部自然相谐、共生,又独立成趣,闲逸恬淡、自成一统君悦王府占地15亩,总建筑面积2万多平方米。位于XXX路与XXX路交界处,北邻滑县汽车站,东依文明大道,与城市规划发展同步,占据滑县零坐标 绝版地带,拥有得天独厚的地理位置。君悦王府,为您打造完美生活。“君悦王府”极为重视空间的营造。传统的区分室内一一庭院一一园林的简单做法在这里被颠覆。“君 悦王府”更加注重的是空间“多”与“少”,“收”与“放”,“内”与“外”的辩证关系。“多”与“少”的辩证关系体现在:在“君悦王府”内,几何式贯通的空间,使居室与庭院空间少了 阻隔;儿何式叠错的增多,使庭院与室内空间少了单调
25、;儿何式围合的增多,使园区少了敞露,儿何式社 团的增多,使邻里少了生活互扰。“多”与“少”的辩证共存,体现了设计者对别墅空间整体概念的缜密思 维。“收”与“放”意味着空间的合理化分配。依照结构的不同,空间被有序的分割。下沉式庭院的设计, 是“收”与“放”的立体统一,使整个居所产生“柳暗花明”而“豁然开朗”的空间蒙太奇效果,户内每 层的露台或窗口与庭院相连,令户内于户外浑然一体,不可分割。“内、外”辩证是对“多、少、收、放”的完美统一,构成了 “君悦王府”特有的“围合”概念。每 一个“内、外”都相辅相成。从居室的“内”与庭院的“外。是第一重小围合,庭院的“内”相对于社区 的“外”构成第二重围合,
26、整体社区是第三重围合。整个社区都在“内”与“外”的相对空间之中,既私 密又不狭隘,既开放又不失私属空间。“山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。”君悦王府,兼得地之灵气,穴之道风,于尘嚣间卓 而不凡,趣意雅然。品茶、赏月、摘星,天人合一,物我融情。君悦王府,石之奇、之妙、之雅、之美,均在尔等慧眼中。以澄明之心,思辩之绪观之,妙趣无穷, 有如漫漫之平沙,有如惊涛之拍岸,有似雄鹰之展翅,有似烈马之奔腾;或沉雄,或伟岸,或苍范幽邃, 或娇巧玲珑尺盈之间,宛如亲临奇山名川;方寸之地,心醉神驰,遐思万千,感叹造化之伟力,鬼斧 神工。景观篇:四季长廊一一遍植草木,春来桃红柳绿,秋至枫丹白露,依春夏秋冬的
27、更替而衍化四季各异的迷人自然景 观,可谓春宜花,夏宜风,秋宜月,冬宜雪,置身其间,感悟天道轮回,品味生活真谛。中心叠泉一一泉水涌涌,酣畅淋漓,是夏日炎炎的避暑好去处,在水雾迷蒙、流光闪耀的晶莹水帘中嬉戏, 既满足了人们的亲水天性,又增强了景观与人的交流互动。馨怡花坊一一繁花似锦,四季如春,人坐其间,馨香芬芳沁入心脾,心神俱醉,在各色艳丽花草围绕之中, 极尽浪漫温馨之能事。朗翠花园一一香樟林立,大面积草坪翠绿葱茏,触目是一片绿色的世界,使人心情愉悦。都市风情篇CATCH:超越时代厚积薄发,绝代风华傲视群伦当时代卷着历史悠远的文脉一路奔唱而来,富有传奇色彩的东方风情与现代时尚逐步融合,直到在这里邂
28、 逅西方建筑的现代神韵,孕育出君悦王府的绝代风华。君悦王府6幢板式多层建筑,构成园区错落有致的建筑群落,采用三段式的经典建筑设计,错位排列、南向面江、户户均好,建筑造型既传承了中国建筑之精髓,同时又吸取了西方现代建筑之神韵,依据“以人为本,开拓创新”的设计理念,将二者完美揉合,创造出具有“东情西韵”之特色的建筑风格,构成了传统人文与现代精神的对话。君悦王府的建筑,在一定意义上超越了其结果本身,代表这黄山全心的人居生活和时尚理念。君悦王府,历史在这里凝重,未来从这里开拓!都市人文篇CATCH:创建人居典范,尽显人性关怀一个城市的魅力,在于有一群人在伴随着它成长。人们以独特的方式表达城市,城市以其
29、内在的思索回报人们。人和城市以一种奇妙的和谐共存共荣。君悦王府,完美体现城市精神。君悦王府,满足您生活的需要!沿街商铺引入大型商场、超市、餐饮等配套设施,满足您优雅时尚生活的需求。园区内部配有儿童沙玩、健身步道及各类健身器材,为业主提供轻松欢快的运动休闲场所,采用三重门禁 的保安系统一一户外自动巡检监控,24小时保安巡便、楼宇单元对讲相结合,从而提供全方位的安全保障。住宅底层为车库,空间充裕,为有车族的爱车提供遮风挡雨之所。君悦王府聘请知名物管一一引进先进的服务理念与专业水平,竭诚为业主提供更加舒适的社区生活。社区实行24小时专人值班,即时上门维修,提供各类家政服务,传递信件包裹邮寄,代购车、
30、机、船票,专人清扫公共空间,专人定时修葺、养护草地及园区植物。都市风情篇CATCH:雄踞涌金地段,坐拥天下繁华唯有大智者才能独具慧眼,成就未来;唯有大勇者才能抢占先机,傲视同流。君悦王府,为智勇双全的你准备。君悦王府,通向成功颠峰的阶梯。室外户型篇:四季长廊绵延于南侧,花草葱郁,林木繁茂,户型设计科学,功能分区,动静分离,主卧、客厅朝南,采 光通风顺畅;明橱明卫设计,保障清洁健康环境。南靠四季长廊,四时绿意不断,美静如春,春花秋月,任意赏玩,户型规划合理有序,客厅、客厅朝南, 日照采光充足,观景阳台使内外有机沟通,将室外动人景致引入室内。远离喧嚣,得通幽之意象,静中之静,铸就美丽精神家园;户型
31、设计合理,动静分区,干湿分离;主卧朝 南,日照充分;采光通风设计科学,保障室内健康环境。东部底层架空,联通园区南北景观,南临流光飞泉,水木相映;客厅超大开间,设有储藏间,彰显尊荣气 派;南北阳台相对,既通风透气,又可饱览室外美景。南临馨怡花坊,芬芳迷人,浪漫雅致,与闹市近在咫尺却有清净之气;户型精致实用,规划科学;主卧、 客厅朝南,采光通风良好;明厨明卫设计,保障清洁健康。南向邻江,听潮起潮落,看云卷云舒;南临朗翠园,绿意盎然,空气清新;户型结构合理,精巧紧凑;主 卧、客厅朝南,日照充足,通风良好。建筑规划合理,动静分区;主卧朝南,日照采光充足;客厅超大开间,视野开阔,尊贵气派;双阳台设计,
32、居住生活更舒适。设计方正大气,功能分区合理;主卧朝南,日照采光良好;客厅、餐厅直接相连,营造温馨家庭聚会氛围; 南北阳台相对,利于室内通风透气。坐北朝南,与市政府大楼遥相呼应;下临长干东路与安东路交汇处,时刻感受都市繁华景象;大弧度观景 阳台使内外通透,视野无碍,采光充分。南北纵横,东向气势恢弘的世纪广场,比老城区更早迎接晨曦的到来;户型多样,设计精巧,内外通透; 客厅、卧室皆设大面积落地玻璃窗,可饱览世纪广场美景。南北纵向,东南朝阳,灿烂辉煌;东朝世纪广场,南临新安江水,动静相宜;室内设大面积落地玻璃窗, 可将室外秀丽美景一览无遗。错层设计,别具一格,气派非凡;客厅、主卧全部南向面江,窗含清
33、山秀水;观景阳台视野开阔,凭栏临 风,清爽宜人,把酒望江,豪情逸气油然而升。高度,是一种境界高,而可俯仰怡然,是难求的境界;人生与事业、生活与灵魂,都需要泰然自若的高度。居高临下,俯, 而不自傲;仰,而能自知。悠游天地、自在尊贵。*,城市首座全封闭花园式小区,以前所未有的高度,诠释高远人生!一、区位交通篇:城市新贵路线*,位于城市最繁华核心地段*路与*路交界口西北侧,北邻*路,社区距壮阔大海仅一公里, 登楼远眺,足不出户即可尽享壮美海景。周边市政配套完善丰富,交通迅捷,出入自由、四面通达。在*回家的路铺展于眼底流动的繁华,铺展于流光溢彩的时尚都市,一路领略城市光鲜炫目,城市新 贵完美路线,尽在
34、*!二、整体规划篇:浅水湾阳光生活*总占地面积 平方米、建筑面积 平方米、绿化率、容积率,倾心筑造六幢板式建筑,社区整 体布局开合得宜,依循“以人为本的现代建筑理念,将三幢建筑有序依次排布于社区内部。区内绿树掩映、 环境秀美,每幢建筑间独创超大楼间距,以奢侈的空间尺度尽显尊贵生活本色;楼与楼间的通透流畅亦带 来居住感观上的畅快与愉悦,充分保证各户都能享受到温暖的阳光与柔和的轻风,更可登楼瞰海,置身阳 光海岸的浅水湾度假生活情趣,尽在*。从明天起,把快乐写在脸上,倾听清冽的空气中梦想展翅的声音,伸展双手捧读优雅的生活第四部分 环境景观篇一、傲视远海,极目云天自古以来,居于风景华美的海天之间,眺望
35、远海、极目云天便是人们的梦想与追寻。面对一望无际的大 海让人胸襟开阔,在卓约多姿的海岸建一处屋宇,站在自家的露台上仰望悠悠碧空,远眺苍茫海面,感受 大海的无比魅力,享受更多的阳光和海风,涵养人生之极致境界,现代都市人居的高尚品质由此彰显。在这方景致秀美的辉煌居所,能凭海临风,感受天地之豪迈;能远眺长空,陶冶心灵之豁达。都市的尊 贵居住品位在浩瀚大海与碧空流云间一脉相承,居于“*,都市的喧嚣与压力都渐渐淡去,留存心底的 唯有听风品茗、极目云天的悠然惬意,唯有笑看风云、傲视远海的开朗豁达。立于人生巅峰的有识之士们,更善于眺望人生的高度,在“*”,面朝大海,春暖花开。从明天起,忘记旅途中的漂泊与疲惫
36、,让沧海桑田的往事写入回忆从明天起,告诉身边的每一个人我有一所房子,面朝大海,春暖花开第五部分建筑篇:城市地标建筑,标注生活的高度*采用全框架式结构设计,整体建筑风格统一和谐、大气优雅。将江南水乡传统民居的古朴典雅融入 极富张力与想象力的现代建筑格局中,以前所未有的建筑高度树立城市崭新的地标性建筑群。简约而通透、 优雅而时尚,利落流畅的外立面线条与精致独到的细节元素相辅相承,清新的立面色彩与轻盈的建筑材质 互为契合,写意都市生活的动感与活力。细节之尊建筑细节处理,方可彰显设计者的精妙匠心。*在建筑细部处理上极尽用心,圆润的线角设计、富有 韵律与起伏变化的整体线条、以及自然流畅的外墙勒脚,处处写
37、意出建筑体的精致与细腻,为居者营造极 具艺术性与品质感的居住空间感受。满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品;一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月湖光山色揽纳你如居如室君悦王府,身与心的停靠所在,灵魂憩息的彼岸。春柳滴翠、夏风听蝉、秋叶飞舞、冬阳踏雪,每个季节都有最独特的感动,每个季节都是最好的风景。人 们穿梭于四季之中,白驹过隙、步履匆匆、偶尔驻足,深藏于记忆深处的足迹一一浮现,竟将我们感动的 唏嘘不已。是的,这就是最好的季节君悦王府内石桥凌驾,流水淙淙,亭台楼谢,绿树繁花。阳光、碧水、远山、森林,所有都市喧嚣中日渐 稀缺的自然元素在这里悉数再现,加以现代
38、园林艺术,绿树、百花、果木、草坪等渗透于小岛的各个角落, 建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通,不是桃源,胜似桃源。岛或可复建,但此景绝无 再生。徜徉湖畔之际,忽然想起一句诗:此曲只应天上有,人间能得儿回闻。户户临水,最多水面三面环绕私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来高大7.1米的门厅,以及四根巨大的陶立克门柱,把整栋别墅衬托得更加富丽堂皇超大的主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美展现三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵
39、动静分开:负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁楼可以用于储备,也 可作为书房。置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广藏厅外露台,在享受美味的同时,尽享湖光绿意超大的双车库,充分体现国际名流的尊贵生活当建筑有了智慧信步走在林间的小径悠闲地品着自制的咖啡享受阳光下的每一份惬意心情体会私人空间的绝对保障建筑的智慧创造着意想不到的惊喜在印象威尼斯尽可体验自在的尊贵生活择位而居,择邻而住合理总价,轻松拥有气派三房 气派三房采用全明设计,南北双阳台,采光与通风达到最佳效果。 特设有观景凸窗与落地大玻,使风景与阳光随时渗入室内。 巧妙组合空间,短进深,大面宽。餐厅与大客厅同轴布
40、局,直接采光,又与厨房相呼应。 起居厅与卧室自然分区,私密性与功能性达到完美统一。 宽敞双卫,干湿分离。 合理的总价,完美的空间,创造出温馨的居住生活。地段篇:成长地段,好景在望地处莘庄地铁沿线区域,紧邻小区的莘闵轻轨在建中,周边建有大规模的商品房,区域已初显规模。上海 重点建设的西南商业中心一一上海莘城触目可及,界时必将提升新的商业价值。小区外围的上海主干道沪 闵路紧依其旁,拓建的中春路更是显现了升值潜力。户型篇:君悦王府房型设计以“舒适实用、气派高贵”为指导思想,有多款房型任你选,既布局合理,功能分明, 又充分考虑日常生活的流动性,公共空间与私密空间有效性结合,动静自然分离。房型全部采用四
41、明设计,充分满足日照、通风景观等需求,使房型的层面明亮豁逸,视野无限通透,生活 节奏轻舞飞扬。面宽4.2M宽敞方正的客厅连接落地大玻,又与观景阳台共相融,使户外美景延伸至室内,体味多维生活的 无限乐趣。餐厅与客厅既独立又相融,功能清晰,利用率高。餐厅连观景阳台,就餐观景,美味自然来。主卧配宽大的独立卫生间,并设观景凸窗,使室内光线充足,气韵流动。卫生间干湿分离,功能组合完美体现。顶层大尺度复式,大面积观景露台,清新自在好生活。绿化篇:君悦王府以精致典雅的手法,抒写山水园林之美妙意境,她以绿为背景,水为主题,充分运用分景、借景、的手法一组织缔造空间,社区配植富有季节变化的园林景点,建成具有观景和
42、休闲功能的生态型绿地。园内八大主题绿化,将社区入口处的水景广场、锦庭花园、中心花坛水景广场串成一体,极富人性化地将深遂悠长的园林风光于清、雅、逸、致、醇、粹、锦、韵体现出来。在道路旁,花好月圆种植了林缘线变化丰富,背景树厚实、绿浓的乔灌木。在中心水景带,更特别规划了一条滨林荫散步道,处处花坛与水景别有一番诗情雅韵。君悦王府独有的人文意韵的空间设置,充分展现了人与自然,人与建筑的相互尊重。让我们在山色如娥、花光如色、温风如酒、波纹如诗中品味重复及相携,此乐不可喻的怡情生活新境界。生活篇:小区入口的水景广场于圆池湖水中吐露着娇人的芬芳,闲适间,携家人与孩子来儿童嬉戏场,共同分享天 真童趣的浪漫,沉
43、淀着一天的浮华与喧嚣,品一份纯真的归属感。亲子广场从临水杉木平台到中心花园,再到休闲区在蓝与绿的欢快跳跃中呈现现自然的美感与动感。清晨黄 昏在宁静清幽的走道上,仰望苍天移云,漫步休闲,舒展身心,恣情山水之情,放眼鲜花、绿草、蝴蝶、 河水,聆听莺歌、鸟鸣、蛙唱、风,感悟“绿竹入幽林,青萝拂行衣”的诗情画境之真谛。建筑形态篇:君悦王府传承中国古典文化之精粹,力臻创造出园林的山水意境,同时也将西方建筑之意韵融入君悦王府 中。在主体建筑上,她更多地从家居和现代建筑审美的角度去把握建筑形式的选择,建筑外立面以简约的 欧式建筑风格为格调,经典三段式立面处理。浅色墙面与面砖巧妙搭配,整体外观简约典雅,给人以
44、一种 畅快的感觉。新海派主义建筑集郡NEW CLASSLCAL SHANGHAL ARCHLTECTURE建筑设计以简洁明快、富有时代气息的新海派风格为主。外立面高贵典雅,水晶通透。建筑造型充分体现建筑材料及构传本身的逻辑美、材料美、形成简洁大方的新海派风格,与周围环境相 得益彰,形成小区的独特建筑格调。舒适源于对居住尽度的把握COMFORT BASED ON THE CONTROL OF RESLDENCE ENVIRONMENT君悦王府户户朝南,功能划分清晰,空间布局整齐有序,宽客厅,窄进深,引入无限阳光超大尊荣主卧,彰显气派,超大观景阳台,尽赏绝佳景观,双层一玻璃隔绝外站干扰,品味生活,
45、君悦王府,每个户型的品质都在同一层面上保持着平衡,从而使社区在整体品位趋向一致。【品位】生活的确可以展示,比如品位。因为人总是生活在别人的目光里,你所能及,而别人所不能及,所以 你就可以展示自己,从而获取别人艳羡的眼光。还因为人总是喜欢评价别人的生活,评价与对比是不分家 的,这种评价可以让你在这个社会上明确自己的地位与身份。什么是品位生活?说白了也就是有品味的、高雅的、脱离了低级趣味的高尚生活。品位生活绝对与钱有关,这个社会为品位所下的前提条件就是:一、要有钱。二、要有闲。这样,你 才可以完全理所当然的进行你的高尔夫之趣、欧洲之旅,让你的小资情调从灵魂的壳子里脱窍而出, 尽情释放。当然有钱、有
46、闲的生活也不一定就是品位生活,因为品位生活需要懂得生活的艺术,至少你应该懂得 礼貌和绅士,能够尊重自然,再多一点呢,你应该知道“星巴克”、“卡布吉诺”、“极品榄栅”羡慕别人的品位生活,不如走进自己的品位生活,拉开帷幕吧,走进君悦王府,诗意地栖居并来感觉 你品位生活的可能高度。品质生活,就是用最昂贵和最优质的材质嵌进生活的每一块砖。品质生活,就是可以真实地拥抱自然,在阳光与和风中,随心烂漫。品质生活,就是午后放在观景阳台茶几上的香茗一杯,和着自然,细细品味。品质生活,就是流转在上流人士谈笑风生、觥斛交错中的一种无法比拟的感觉。品质生活,将在君悦王府最终实现。君悦王府品质宣言我们感知1、品质源于生
47、产与服务,依托产品表现,是检验产品使用价值的唯一标准。2、品牌代表着人们对产品品质的可信度,品牌源自品质,品质造就品牌。3、对比、评价同类或相关产品的系列指标,可获取与定义产品品质的优劣。4、优质的材料,先进的技术,系统的管理和严格的检测是获得优质产品的前提。5、住宅的品质,依赖地段优势、自然资源、建筑材质、设计理念、开发商实力等彰显。6、入主业主的品质也是构成住宅品质的要素之一,所以我们主张社区同质居住。7、品质不仅仅只是符合标准,因为标准只是约定产品合格的最下限。8、品质是生活的保障,品质是生活的“基本法”,高品质生活是人类应有的追求。我们承诺1、在君悦王府生产一流的,高于国家相关标准的建筑与服务,以及生活。2、开发商全员参与并全力为业主提供最优质的居住环境和满意服务,最大限度满足业主的需求和期望。3、依靠尽善尽美,卓然超群的楼盘项目,建立起开发商与业主之间的利益共同体,通过项目优良的品质, 优越的性能价格比和细致周到的服务实现业主的居家梦想。4、用雄厚
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