《矿业权评估培训》课件.pptx
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1、矿业权评估培训ppt课件目录矿业权评估概述矿业权评估方法矿业权评估程序矿业权评估案例分析矿业权评估中的问题与对策01矿业权评估概述总结词矿业权评估是对矿产资源资产价值进行估算的行为。详细描述矿业权评估是以矿产资源资产为主要研究对象,依据国家法律法规和相关政策,考虑矿产资源的自然属性和经济属性,对矿产资源资产的价值进行估算的行为。矿业权评估的定义总结词矿业权评估的目的是为矿产资源交易和矿业企业融资提供价值参考,意义在于促进矿产资源市场的健康发展。详细描述矿业权评估的目的是为矿产资源交易提供价值参考,为矿业企业融资提供价值依据,有助于保障矿产资源市场的公平、公正和透明。同时,矿业权评估还有助于规范
2、矿产资源开发利用行为,促进矿产资源市场的健康发展。矿业权评估的目的和意义矿业权评估应遵循合法性、合理性和公正性原则。总结词在进行矿业权评估时,应遵循合法性原则,即评估行为应符合国家法律法规和相关政策的规定;应遵循合理性原则,即评估结果应基于客观、科学、合理的评估方法和参数;应遵循公正性原则,即评估过程应保持公正、公平,不受任何利益相关方的影响。详细描述矿业权评估的基本原则02矿业权评估方法通过比较类似矿业权的市场交易价格来评估矿业权价值的方法。总结词市场比较法是矿业权评估中最常用的方法之一,它通过收集类似矿业权的市场交易数据,选取合适的比较对象,分析比较对象的交易价格、交易条件等因素,从而评估
3、待评估矿业权的市场价值。详细描述市场比较法适用于市场条件较好、类似矿业权交易活跃的情况。适用范围需要谨慎选择比较对象,确保其与待评估矿业权具有相似性和可比性,同时需要考虑市场环境、交易条件等因素的影响。注意事项市场比较法总结词将矿业权的未来预期收益折现至评估基准日来评估矿业权价值的方法。适用范围适用于矿业权未来预期收益较为稳定、可预测性较强的评估对象。注意事项需要对未来收益进行合理预测,并选择合适的折现率,同时需要考虑风险因素和市场环境的影响。详细描述收益还原法基于预期收益原则,通过预测矿业权的未来收益,并选择合适的折现率将其折现至评估基准日,从而评估矿业权价值。未来收益包括矿产品销售收入、生
4、产成本、税费等。收益还原法总结词:通过估算矿业权的重置成本和矿业权价值的关系来评估矿业权价值的方法。详细描述:成本逼近法基于生产成本原则,通过估算获取矿业权所需的总成本,并从总成本中扣除已计提的折旧、摊销等费用,从而得出矿业权的重置成本,再结合适当的资金时间价值等因素来评估矿业权价值。适用范围:适用于新设矿业权的评估,或者在无市场交易数据和类似矿业权比较对象的情况下使用。注意事项:需要准确估算重置成本,并考虑资金时间价值和市场环境的影响。同时需要注意该方法可能存在主观性和误差较大的问题。成本逼近法剩余法总结词:通过预测矿产资源开发后的剩余价值来评估矿业权价值的方法。详细描述:剩余法基于矿产资源
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