新加坡:高端物业物超所值 新加坡签证好办吗.docx
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1、新加坡:高端物业物超所值 新加坡签证好办吗 嘉茂园(Belle Vue),独栋别墅,售价5000万人民币起;嘉旭阁(HELIOS Residences),高层公寓,售价1955万人民币起。当然,精装修交房的物业,物有所值。特殊是嘉茂园,位于新加坡闹市中心的欧思礼径(Oxley Walk),距总统府官邸不过几步之遥。假如有购买实力,这样的宅子,一则自住,二则传家,别无他用。价值数千万,分毫有所值中国房地产从19101年进入市场化以来,房产总价大致翻了十倍,可新建商品房质量平均下来,却始终不尽如人意。而日前,新浪海外地产特殊举荐的两处新加坡楼盘嘉茂园(Belle Vue)独栋别墅,以及嘉旭阁(HE
2、LIOS Residences)高层公寓,实在让国内潜在消费对象觉得物有所值。虽说别墅起价半个亿,公寓售价也高达数千万,可即使没有购买实力的挚友,也无不赞美,说物有所值。这是弹丸之地的新加坡共和国的最繁华地带,若从嘉茂园出门,步行5分钟就是东南亚的购物天堂乌节路,乌节路堪称南洋第一夜市。楼盘旁边的克拉码头,则有与上海新天地大异其趣的夜生活;当然,一旦走入小区,闹中取静,那是真的安静,所谓热闹都市之中保留的一片悠然之地。据新浪海外地产调查,周边的名校有采士华国际学校、新加坡艺术学院、立化小学、新加坡管理高校、拉萨尔-新航艺术学院、海外家庭学校、英华国际学校、新加坡ISS国际学校、克信女中、东陵信
3、托学校等。嘉茂园独栋别墅由享誉全球的建筑师伊东丰雄(Toyo Ito)细心设计,以树枝分生作为基本建筑的结构。傍晚时,水下“萤火虫”的灯光效果更凸显了整体设计的自然元素。热带花园、蜿蜒小径、景观水塘以及配套休闲设施,让人虽然身在都市,却感受到乡村小品的意趣。再看嘉旭阁。同样位于乌节路黄金地段,驱车数分钟即可到达金融中心以及滨海湾综合消遣城;这处新出品的20层高端豪宅,由澳大利亚闻名设计事务所(Guida Moseley Brown Architects)担当设计。该设计的创新之处在于,宛如瀑布一般的蔓藤植物从建筑半身倾泻而下,为整座建筑穿上了绿色的衣裙。夜幕驾临时,细心设计的灯光在蔓藤植物中穿
4、梭闪耀,更令整座建筑成为乌节路的焦点。作为该项目景观设计点睛之笔的多层空中花园露台,让人尽享阳光、微风以及独一无二的空中景色。项目内,很多由人工设计的小品,与自然风貌,以及之前的人文景观较好结合。古人说,清风明月本无价,何况这样的住宅,当然是分毫有所值。可以说,新近开盘的这两个项目,不仅是新加坡国内较好的商品房,更是中国内地商品房开发商学习的典范。弹丸之地的升值想象力根据上海市出入境服务中心项目总监侯信才先生所言:“购买海外地产,要看是否能稳定增值,而新加坡弹丸之地,寸土寸金。在新加坡置业,当是不错的选择。至少能保证资产转移比较平安。”新浪海外地产主编张雯雯说:“新加坡的经济、政治、医疗、教化
5、及法律制度均非常稳定和高透亮。新加坡国内生产总值去年更取得14.5%的增长,为全球经济增长最高之一,所以是海外物业投资的上佳选择。加上新加坡货币币值持续上升,过去一年升幅高达20%,在物业市场畅旺与经济强劲的状况下,自然吸引不少来自香港及内地的买家;来自新加坡的消息,去年内地买家的物业投资已占海外买家的其次位,仅次于马来西亚。”弹丸之地新加坡,物业升值想象力较大。而真正吸引国内投资者的,还有该国的教化。据了解,近几年越来越多的中国人选择将子女送到新加坡接受教化。依据亚洲周刊报道,目前在新加坡留学的中国学生总数约3万人。优越的双语教化体系、卓越的教化质量、平安的社会环境都是众多家长选择新加坡的缘
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