环境影响评价报告表简本.doc

丽水海关东侧地块商业办公用房项目（商会大厦）丽水海关东侧地块商业办公用房项目（商会大厦）环环境境影影响响评评价价报报告告表表简简本本一、项目概况一、项目概况1、项目名称：丽水海关东侧地块商业办公用房项目（商会大厦）2、建设单位：浙江万地房产投资集团有限公司3、评价单位：浙江环耀环境建设有限公司4、项目性质：新建5、建设地点：丽水海关东侧地块6、建设概况：浙江万地房产投资集团有限公司投资 36747.23 万元，在丽水城区以北，行政中心以东，人民街与寿尔福路交叉口的西北角，建设丽水海关东侧地块商业办公用房（商会大厦） 。项目总用地面积 19072，总建筑面积83871.3，其中地上建筑面积 57700，地下室面积 26173.3。主要建设 24F主楼一栋、西、北区 4F 裙楼各一栋、地下车库两层及非机动车夹层。7、周边环境：建设项目位于丽水城区以北，行政中心以东，人民街与寿尔福路交叉口的西北角。项目东临寿尔福路，隔路 40m 处为丽水市审批中心；南临城市主干道人民街，隔路 60m 处为阳光中心幼儿园；西侧紧邻丽水海关；北侧紧邻丽水妇幼保健院；西北侧 30m 处为住宅区（正在建设） 。项目周边环境示意图如下图所示。图 1 项目周边环境示意图及噪声监测点位图二、周边环境质量现状二、周边环境质量现状（1）本项目纳污水体为大溪（瓯江 26） ，水环境执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类标准，2012 年大溪风化、桃山桥下常规监测断面水质均能达到地表水环境质量标准 （GB3838-2002）中的类标准，水质现状符合水功能区划要求，水质较好。（2）丽水市 2012 年大气常规监测因子 SO2、NO2、TSP 监测值均能达到环境空气质量标准 （GB3095-2012）修改版的二级标准限值，项目建设地环境空气现状质量良好。（3）项目东、南两侧本底声环境均能达到声环境质量标准(GB3096-2008)中 4a 类声环境质量标准噪声限值，其他侧本底声环境达 2 类声环境质量标准昼夜间噪声限值。三、工程分析三、工程分析1、施工期污染源分析、施工期污染源分析1、废水由于本项目建设在丽水市区内，施工人员食宿都不在项目建设地，施工期产生的废水主要是施工人员生活污水、施工生产废水、冲洗车辆废水源强。2、废气建设阶段的大气污染物主要为施工扬尘以及油漆废气。3、噪声建设期噪声主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。这些噪声主要是由各种不同性能的动力机械在运转时产生的，如推土机、装载机、挖掘机、铲土机、自卸卡车、打桩机、搅拌机等，这些噪声具有阶段性、临时性和不固定性。4、固废建设施工期固体废物主要有弃土石方、建筑垃圾、装潢垃圾、生活垃圾。详见环评文本。2、营运期污染源分析、营运期污染源分析1）废气）废气项目建成营运后废气主要为汽车尾气、厨房油烟、垃圾恶臭。（1）汽车尾气根据设计方案，项目主楼及两栋裙楼地下两层均为停车库，共设停车位499 个；废气由排风机抽出后通过西、北区裙楼屋顶排放，排放高度为 20.3m。西、北区裙楼各一个排放口，每套机械排风风量为 45 万 m3/h。本项目汽车尾气主要来自于建设项目室内地下停车库泊车排放。汽车尾气污染因子主要指汽车怠速运行时的尾气排放和路面正常行驶时产生的废气。其主要污染因子为 CO、HC 和 NO2和 Pb 等。由于无铅汽油的推广使用，汽油中Pb 含量极低，不再作专项预测分析。而汽车在行驶过程中汽油燃烧较为充分，气态污染物 CO、HC、NO2外排量较少，扩散条件较好，扩散条件相对较差的地下车库汽车废气作定量分析计算。汽车废气排放量与车型、车况和车数量有关，一般办公、私人用车基本为小型车，如轿车和小面包车等，参考环境保护实用数据手册 ，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物的排放系数见表 2-1：表 2-1 轿车（汽油）大气污染物排放系数（g/L 汽油）污染物种类COHCNO2SO2污染物产生量19124.122.30.291停车库汽车尾气排放量与汽车在停车库内的运行时间和车流量有关。据同类项目车库可知，汽车出入库高峰期间主要集中在早间及晚间，汽车进出地下车库持续约 3h。一般汽车出入停车库的行驶时间要求不大于 10km/h，出入口到泊位的平均距离按照 50m 计算，汽车出入口到泊位的运行时间约为 36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在 1s3s；而汽车从泊位启动到出车一般在3s3min，平均约 1 min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为150s。根据调查，车辆进出停车库的平均耗油速率为 0.20L/km，每量汽车进出停车场产生的废气污染物量有下式计算：g=f·M其中：M=m·t式中：f大气污染物排放系数（g/L 汽油） ；M每辆汽车进出停车场耗油量（L） ；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知约 150s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.20L/km，按照车速5km/h 计算（车速慢汽车排放的污染物较大，取 5km/h 不利情况计算） ，可得2.78×10-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.0278L，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物 CO、HC、NO2与 SO2的量分别为5.31g、0.67g、0.62g 与 0.008g。停车库对环境的影响与其运行（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即停车库泊车满负荷状况时（地下车库 499 辆）对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，进出车库的车辆在早晚间两次较为频繁，其他时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对现有停车库的类比调查，每天进、出车库的车辆数可按平均一日出入两次，本项目主要办公为主，集会议、餐饮、娱乐、健身及商用等，年运营时间按 365 天计，计算单位时间的废气排放情况，具体见表 2-2：2-2 汽车废气中的污染物排放源强污染物COHCNO2污染物产生量5.310.670.62（g/辆·次）地下车库一层 （t/a） 251 个车位0.970.120.12地下车库二层 （t/a） 248 个车位0.960.120.12年总排放量（t/a）1.930.240.24项目地面设置机动车停车位共计 50 个，主要位于项目东侧及南侧红线边界内，根据汽车废气污染物排放特点，汽车在行驶过程中汽油燃烧较为充分，废气污染物外排量较少，且项目区域内地面平坦、扩散条件好，故本环评不考虑汽车在区域内道路行驶时产生的大气污染物。（2）厨房油烟项目在主楼及裙楼二层设有餐厅，主楼的北侧及北区裙楼的南侧各设有一个厨房，厨房内设有油烟净化装置，净化油烟通过内置排烟竖井排放主楼楼顶，排放高度约 99.75m。本项目提供员工及顾客的就餐，日就餐人数约为 1997 人次。根据类比调查，一般顾客每餐食用油用量约10g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%。根据饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）的大型规模标准，本项目有两个厨房，基准灶头数都为6个，油烟去除率需达85%，单个灶头基准排风量均为2000m3/h，总排风量为24000m3/h，油烟废气经油烟净化装置处理后排放浓度小于2mg/m3。厨房油烟产生、排放情况见表2-3：表2-3 建设项目油烟产生、排放情况用油指标耗油量油烟挥油烟产生量油烟排放量名称人数 （g/人·d）（t/a）发系数（t/a）（t/a）二楼餐厅1997107.292.83%0.210.0315（3）垃圾恶臭本项目生活垃圾若不及时清理，会产生恶臭影响周围环境。 2）废水）废水（1）项目用水本项目建成投入使用后产生的用水主要为办公、商业用水、餐饮用水、健身房、KTV、绿化用水 办公、商业用水本项目办公楼及商业楼约有员工 9500 人，根据民用建筑节水设计标准GB50555-2010，办公、商业用水以 10L/d·人计，日用水量为 95t/d，34675 t/a。 餐饮用水根据建设单位提供的资料，本项目主楼、裙楼二层为餐厅，约有员工 60 人（提供中、晚餐） ，年工作日 365 天。餐厅约可供 1426 人同时用餐，客流量按满座的 70%计，约为 1997 人/天（客流量按两餐进行计算，含员工） 。根据民用建筑节水设计标准GB50555-2010，餐饮用水量以 40L/d·人计，为 80 t/d，29200 t/a。 健身房、KTV 用水本项目三层西侧裙房设有健身房（足浴、SPA 馆） ，主楼及北侧裙楼设有KTV，根据工程分析，三层健身房（足浴、SPA 馆）满员时约有 388 人，KTV满员时约有 1044 人。根据类比，按照 70%计算，本项目三层健身房（足浴、SPA 馆）约有 272 人，KTV 约有 731 人。根据民用建筑节水设计标准GB50555-2010，用水量分别按 35L/人·次、8L/人·次计算，用水量分别为3474.8t/a，2134.52 t/a。 绿化用水本项目绿地面积 667.6m2，根据民用建筑节水设计标准GB50555-2010，用水系数按 0.28m3/ m2·a 计算，用水量约为 187 t/a。综上所述，项目用水、排水情况核算如下： 表 2-4 建设项目用、排水情况表用水量排放量 用水项目用水系数用水规模 t/d万 t/a计算天数排放系数t/d万 t/a办公、商业用水10L /人·d9500 人953.4785.53.12餐饮用水40L /人·次1997 人802.92722.62健身房用水35L /人·次272 人9.520.358.570.31KTV 用水8L /人·次731/人·d5.850.215.270.19绿化用水0.28m3/m2·a667.6m20.510.018736590%/合计/190.886.97/171.346.24（2）废水由表 5-3 可知，项目废水产生量为 171.34 t/d，6.24 万 t/a。参照类似城市生活污水水质资料，生活污水水质为 COD350mg/L， NH3-N25mg/L。故项目建成投入使用后产生的生活污水中各污染物产生量分别为：COD21.84t/a，NH3-N1.56t/a。3）噪声）噪声项目投入使用后噪声主要是厨房风机、空调室外机、水泵、变配电、车库排风换气风机等设备噪声、汽车出入噪声、人群娱乐活动产生的噪声及 KTV 包厢内音响设备噪声。KTV 包厢平面布置图见附图，各主要噪声源的噪声级见下表所示：表 2-5 主要噪声源的噪声级序号噪声源Leq（dB）位置1厨房风机7585厨房间2VRV 空调室外机7585裙房屋面、设备阳台3水泵8085地下室二层4车库排风换气风机7075地下一、二层及夹层5变配电间噪声7075地下一、二层6汽车出入噪声6575地面7人群娱乐活动产生的噪声8085一四层8KTV 包厢内音响设备90105三层（主楼、北区裙楼）9健身房机械设备噪声8090三层（西区裙楼）（4）振动）振动本项目北区裙楼及主楼三层设有 KTV，振动源为 KTV 包厢内音响设备。本项目采用青田县八音合钱柜歌城实际监测值进行类比调查分析，青田县八音合钱柜歌城实际监测如下：监测单位：浙江省环境监测中心监测日期：2007 年 2 月 6 日 20:002 月 7 日 02:00监测工况：包厢内无顾客，音响开至最大，在 2F 夹层 KTV 包厢地面测振动。包厢内振动监测结果如下表 2-6：表 2-6 包厢内振动监测结果测点位置Z 振级 VLZ（dB）VLZ10VLZ50VLZ 90VLZeqVL maxVL minSD2F 夹层 KTV 包厢地面68.766.359.866.370.352.93.6从包厢内振动监测结果可以看出，包厢内 Z 振级 VLZ10为 68.7dB，VLzeq为 66.3dB。（5）固废）固废本项目建成投入使用后，产生的固体废弃物主要为商业、办公垃圾、餐厅员工及就餐顾客产生的食物残渣、厨房废水隔油系统中产生的泔水油，具体情况见表 2-7：表 2-7 项目固体废弃物发生情况汇总表序号固废来源固废名称规模产生系数产生量（kg/d）产生量（t/a）1商业、办公生活垃圾9500 人0.5kg/d·人次47501733.52顾客食物残渣1997 人0.3kg/d·人次-599.1218.73健身房、KTV生活垃圾14320.3kg/d·人次-429.6156.84隔油池泔水油食用油消耗量的 100.729总计5778.72109.7项目固体废物分析结果汇总表见 2-8：表 2-8 项目固体废物分析结果汇总表（单位：t/a）序号固废名称产生工序形态主要成份属性废物代码产生量1生活垃圾商业、办公健身房、KTVS/一般固废/1890.3 t/a2食物残渣餐饮垃圾S/一般固废/218.7 t/a3泔水油隔油池S动植物油危险固废/0.729 t/a（6）光污染）光污染为了体现时代化的时代特征，商业中心外墙为玻璃幕墙（断热铝合金低辐射中空玻璃 6+12A+6） 、200 厚的蒸压砂加气砌块（B06 级）及花岗岩幕墙） 。断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6 遮阳型）的特征如下：传热系数2.70W/m2.K，自身遮阳系数 0.57，气密性为 4 级，水密性为 3 级，可见光透射比 0.40。四、运营期环境影响预测与评价四、运营期环境影响预测与评价1、水环境影响分析、水环境影响分析项目建成投入使用后，水污染主要为员工及顾客产生的生活污水。由工程分析可知，项目投入使用后混合污水产生量为 62400t/a。污染物产生量为COD3.744t/a，NH3-N0.499t/a。生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油池处理后，达污水综合排放标准 （GB 8978-1996）三级标准后，纳入人民路污水管网，进入丽水市污水处理厂处理，达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 B 标准后排放大溪。本项目污水经丽水市污水处理厂处理达标后排放，对纳污水体大溪影响较小。2、大气环境影响分析、大气环境影响分析项目建成后大气污染物主要为汽车尾气、餐厅油烟、垃圾恶臭。 （1） 汽车尾气影响分析汽车尾气包括地下车库汽车尾气及地面停车场汽车尾气。地下车库汽车尾气分析根据环境影响评价技术导则大气环境 （HJ2.2-2008）中的相关规定及要求，采用 SCREEN3 模型对本项目汽车尾气排放进行计算。根据工程分析，项目地下车库产生的汽车尾气经排烟竖井至西、北侧裙楼屋顶排放，排放高度为 20.3m，总风量为 90 万 m3/h。点源参数清单见表 7-5，预测计算结果见表 2-9：表 2-9 点源参数调查清单点源排放高度排气筒内径年排放小排放排放源强名称（m）（m）烟气出口 流速 （m/s）烟气出 口温度 （K）时数（h）工况（kg/h）地下车 CO1.76库汽车20.31162981095HC0.22尾气最不 利工况NO20.22表 2-10 预测计算结果污染物名称排放速率 （kg/h）评价标准 （mg/m3）最大点地面浓度 （mg/m3）占标率 Pi(%)CO0.73100.028270.28HC0.09120.035240.18NO20.0910.240.035241.47经估算模式预算可知，排放的污染物最大落地浓度占标率低于 10%，对周围大气环境影响较小。地面停车场分析本项目东侧及南侧红线内共设置 50 个停车位，数量较少，且比较分散属于开放式停车位，所处位置通风扩散条件好，其产生的汽车尾气对周边环境影响较小。因此，不对上述停车位产生的汽车尾气进行分析。 （2）厨房油烟本项目二楼为餐厅，设有两个厨房，分别位于主楼北侧、北区裙楼南侧，产生的油烟经油烟净化设施处理后，通过内置排烟竖井排放主楼屋顶，排放高度约 99.75m。经计算，处理后的油烟排放浓度为 0.90mg/m32.0mg/m3。产生的油烟可达饮食业油烟排放标准 （GB184832001）标准，对周围环境影响较小。另外，本项目商业部分可能会设置餐饮业，在项目的建设过程当中，应建设内置的专用烟道排放口，且需另行环评、审批。（3）垃圾恶臭垃圾收集站产生的恶臭主要为生活垃圾中易腐有机物分解散发的臭气，根据相关研究，其恶臭程度和垃圾沥水量、垃圾清除时间及季节有很大关系，高温或长期堆放时较容易产生。特别在夏季气温较高时，如果不及时清运，对周围 10m 以内的环境产生一定的恶臭影响，使人感觉不舒服。为避免垃圾收集站恶臭影响，环评要求建设单位及物业管理单位采取相应对策，详见环评文本。采取防治措施后，预计垃圾收集站产生的恶臭对周边环境影响较小。3、声环境影响评价、声环境影响评价项目主要的噪声影响为厨房风机、空调室外机、水泵、变配电、车库排风换气风机等设备噪声、汽车出入噪声、健身房机械设备噪声、KTV 包厢内音响设备噪声及人群娱乐活动产生的噪声。（1）厨房风机噪声本项目在北区裙楼南侧及主楼北侧二层设有厨房，厨房设备运行时噪声约7580dB。厨房设备为白天运行，同时在营业时必须关闭门窗，内部采取强制通风；油烟净化器风机宜在厨房内部设置，并对油烟净化器风机及换气设备加设减振基础；油烟净化器风机选用低噪声轴流风机，进出风管采用软连接，穿越墙壁的孔洞用不燃材料填实。噪声经墙体隔声及距离衰减后，对周围的环境影响不大。（2）空调室外机噪声根据业主要求及各房间使用功能，办公室、KTV 包厢等房间设计各自独立的 VRV 系统。空调室外机组安装在裙房屋面或设备阳台。VRV 空调室内机组选用天花板吊顶式或落地式，大面积房间采用四面出风型，对面积小的房间，选用单面或双面出风。室外机空调机和各类风机选用低噪音设备，风管安装消音装置，空调系统室外机组下设隔震垫，再采用隔声门隔声后经墙体削减，距离衰减后，噪声可达社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）中的 2、4类标准要求 , 产生的噪声对周围环境影响很小。（3）水泵、变配电、车库排风换气风机等设备噪声项目变配电房、生活水泵房、排风机房均布置在地下室一、二层。变配电房、水泵房、风机房作为一个独立的功能单元，要求选用低噪声设备，安装时设置橡胶隔震垫，并给设备用房做吸声处理，水泵进出口设可曲绕橡胶接头。采用隔声门隔声后再经过墙体削减，一般地下室的隔声量可以达到 40dB(A)，经隔声后设备源强大大降低，对周围环境影响很小。（4）汽车出入噪声依据项目实施单位提供的资料可知，项目在地下室设有四个出入口，两个机动车出入口（设置在西侧、北侧） ，两个非机动车出入口（设置在西侧、北侧），共设 499 个地下停车位和 50 个地面停车位，都在红线范围内。根据类比监测，汽车出入噪声约为 70dB(A)，经距离衰减，场界噪声能够达到社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）中的 2、4 类标准要求，对周围环境影响较小。为最大程度减少车辆进出车库及车位对周边整体声环境的影响：要求本项目加强对进出车辆的管理，在出入口附近道路设置禁鸣和限速标志；地下汽车库出入口使用改性沥青路面。保证环境噪声达到功能区要求。（5）健身房机械设备噪声本项目在西区裙楼三层设有健身房，噪声影响主要为健身房里的机械设备，源强为 8090dB(A)。建议噪声防治措施如下： 合理选型，选用低噪声设备； 合理布局，高噪声设备、对外开窗门的健身房尽量布置在西区裙楼南侧； 设备底部安装防震垫，高噪声设备安装消声器，对外的窗户不得开启，加强对通风设备的管理； 夜间停止高噪声设备的使用；落实以上措施后，再经建筑隔声等作用，噪声可以降 30 dB 以上 。投入使用后，应加强设备日常维修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大的噪声；同时加强健身房内的管理，减少人为因素造成的噪声。（6）KTV 包厢内音响设备及人群娱乐活动产生的噪声本项目在北区裙楼及主楼三层设有 KTV。噪声影响主要为 KTV 包厢内产生的噪声对周围环境的影响。包厢内音响设备、人群娱乐活动噪声源强高，本项目二层为餐厅，四层及以上为办公楼。根据类比调查，音响设备产生的噪声源强为 90105dB(A)，人群娱乐活动噪声源强为 80-85 dB(A)。图 2 KTV 及歌舞厅噪声频谱图图中，为歌舞厅噪声，为 OK 厅噪声。资料来源：噪声与振动控制工程手册马大猷主编，机械工业出版社，2002 年 9 月第 1 版。根据噪声频谱，中、高频率噪声随距离衰减较快，传播距离较近，遇阻挡物较易隔声及吸收。低频噪声随距离衰减较慢，传播距离远，不易被阻挡物隔声及吸声。因此，OK 厅噪声对环境的不利影响主要来源于低频噪声。音响设备噪声的传播特点KTV 的声音是通过喇叭箱将机箱振动转换为声音的，其对包厢外环境通过二个途径传播。一是音箱的振动通过建筑结构（柱、墙、梁、天花板等）传播到相邻的房间，相邻房间的壁、墙、地板的振动向房间辐射噪声；二是喇叭发出的声音，由空气传播到墙、壁、天花板，激励其振动，此振动又通过结构传到楼上房间的墙、壁、天花板等同样辐射噪声。因此，三层包厢的噪声不仅影响相邻的楼层，甚至更高层都将受到影响。采取措施详见环评文本。落实环评中提出的措施后，项目包厢内音响设备及人群娱乐活动产生的噪声隔声量可达60 dB(A)以上，对周边环境影响不大。4、振动环境影响分析、振动环境影响分析本环评采用类比参照法分析振动对周围环境的影响，引用丽水银座娱乐有限公司环评振动分析结果，得出本项目四层及五层室内振动分析结果如下表 2-11：表 2-11 4F、5F 室内振动分析结果Z 振级 VLZ（dB）测点位置工况 VLZ10VLZ50VLZ90VLZeqVLmaxVLminSD 正常营业54.352.751.353.056.450.11.04F 地面本底值53.251.950.952.055.248.91.2正常营业53.952.551.352.756.350.41.05F 地面本底值44.743.841.243.546.240.01.4从上表 7-3 可以看出，营运时产生的振动对上方楼层（办公用房）的环境振动影响较小，环境振动监测数值均低于城市区域环境振动标准（GB10070-88）中相应的标准限值（混合区、商业中心区，昼间75dB(A)，夜间72dB(A)） 。因此，本评价可认为本项目营运时所产生的振动对上方楼层影响较小。5、固体废物影响评价、固体废物影响评价本项目建成投入使用后产生的固体废弃物主要为工作人员及顾客产生的生活垃圾，餐饮垃圾、厨房废水隔油系统中产生的泔水油。项目固废处理、处置方式见下表：表 7-12 固体废物处理、处置方式评价表序号名称产生工序属性废物代码产生量（t/a）处置方式处理单位是否符合环保要求1生活垃圾商业、办 一般固废/1890.3清运环卫部门符合公2餐饮垃圾餐厅一般固废/218.7 清运桶装收集外运处理符合3泔水油隔油池危险固废/0.729 回收有资质的单位符合 综上，项目固体废物可以得到及时合理有效地处理、处置，不会对区域环境质量产生明显污染影响。6、光污染分析、光污染分析为了体现时代化的时代特征，本项目外墙为玻璃幕墙（断热铝合金低辐射中空玻璃 6+12A+6） 、200 厚的蒸压砂加气砌块（B06 级）及花岗岩幕墙） 。（1）设计中采取的减少污染措施为减少项目队周边可能带来的光污染，本项目从设计上采用了以下措施：尽量减少玻璃幕墙的使用玻璃幕墙的大面积使用是为了体现现代化的时代特征，在周边有敏感目标的立面进了能减少玻璃幕墙的使用，设计中尽量利用石材与玻璃幕墙相结合。采用反射率低的玻璃本项目采用的断热铝合金低辐射中空玻璃 6+12A+6，其可见光透射比0.40，为通透型的幕墙玻璃，反射率极低。采用反射率低的龙骨和金属构件龙骨和所有外部金属构件表面选用反射性较差的表面材料处理。玻璃幕墙内部的轻质墙体表面做粗糙处理轻质墙体表面特意做粗糙处理，进一步减少光反射。建筑物玻璃幕墙表面安装遮阳分隔构件玻璃幕墙的表面安装遮阳分隔构件，能有效减少反射。同时为对玻璃幕墙有害光反射进行更有效控制，建议设计单位尽量考虑：在底层人眼视线能触及到的地方玻璃幕墙不要面积太大，最好不要出现亮点；玻璃幕墙的颜色尽量与周围环境相协调；幕墙玻璃颜色的色差应小于等于3CIE,LAB 色差单位（对于同一款玻璃产品来说） ，同时为减少玻璃幕墙的影响畸变，玻璃幕墙的组装应符合平直度要求，所选的玻璃应符合玻璃幕墙的要求；合理设计和安置玻璃幕墙；加强周边绿化。采取以上措施后，对人们的影响不大。六、环保审批要求符合性分析六、环保审批要求符合性分析1、建设项目环保要求符合性分析、建设项目环保要求符合性分析1）生态环境功能区划符合性本项目所在区域为北城综合功能生态环境功能小区（2-43000D01） ，该小区属于规划中的优化准入区。本项目为房地产业，不属于工业生产项目，不在建设开发活动环境保护禁止之列，因此本项目能够满足该区环保准入要求。2、达标排放要求符合性分析项目施工期过程中产生的废水经沉淀处理后，上清液回用于施工；设置临时移动厕所，施工人员的生活污水由环卫部门清运；采用本环评提出的各项防尘措施后，项目施工期间扬尘对周边敏感点的影响较小；采用本环评提出的各项噪声污染防治措施后，施工期噪声对周边敏感点影响较小。土石方综合处置；装潢垃圾、建筑垃圾及生活垃圾填埋处置，固废处置无害化或资源化，实现零排放。项目建成后生活污水经化粪池、食堂废水经隔油池处理达污水综合排放标准 （GB8978-1996）三级标准后，经人民路污水管网进入丽水市污水处理厂处理，达城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002）一级 B 标准后排放大溪；地下车库汽车尾气通过排烟竖井，至西、北区裙楼屋顶排放，排放高度 20.3m；油烟经油烟处理系统处理后，通过内置排烟竖井排放主楼楼顶，排放高度为 99.75m。各污染物达标排放；采用本环评提出的隔声降噪措施后，场界噪声可达社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）中场界外2、4a 类声功能区所要求噪声排放限值；各类固废采用回收利用、委托处置，均能做到无害化或资源化，实现零排放。只要落实本环评提出的各项污染防治措施，污染物均能达标排放。3、总量控制要求符合性分析本项目为非生产型项目，只排放生活污水。纳入总量控制指标的为COD、NH3-N，不需替代消减。建议给予丽水商会大厦总量控制指标为COD3.744t/a ，NH3-N0.499t/a。本项目符合总量控制要求 。4、环境功能区要求符合性分析项目营运后，项目附近大气环境可以维持环境空气质量标准 （GB3095-2012）二级标准；建设项目区域环境噪声可以维持声环境质量标准(GB3096-2008)中的 2、4a 类声环境质量标准要求；项目附近水域可以维持地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。5、产业政策符合性分析本项目属于房地产业，经检索，不在产业结构调整指导目录（2011 年本）中禁止或限制发展之列；主要设备不在国家明令强制淘汰、禁止或限制使用之列，因此本项目基本符合国家、省相关产业政策要求。6、相关规划符合性分析本项目选址位于丽水市人民街与寿尔福路交叉口的西北角，根据建设项目选址意见书 ，本项目用地性质为公共管理与公共服务设施用地，符合城市规划意见。7、公众参与符合性分析根据浙江省人民政府令第 288 号文及浙江省环境保护局文件（浙环发200855 号）的有关要求，通过张贴公告、走访、问卷调查等方式，本评价认为广大群众对本项目总体持支持态度，对项目所在区域目前的环境质量基本满意，该项目的实施将促进该地区经济的发展，具有良好的经济效益与社会效益。建议建设方及有关部门进一步加强该地区环境保护工作，牢固树立以人为本的思想，落实各项污染防治对策，保证民众的生活空间不受影响，保护人民群众的利益，促进经济与环境协调发展。综上所述，本项目的建设符合环保审批要求。8、环评总结论综上所述，丽水海关东侧地块商业办公用房项目（商会大厦）选址合理，项目具有明显的社会、经济效益；只要建设单位全面认真落实本环评报告中提出的废水、废气、噪声、固废以及生态保护措施和建议，认真贯彻“三同时”，确保污染物达标排放或妥善安全处置；在此基础上，本项目的实施从环保角度来讲是可行的。