2022租房协议标准版.docx
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1、2022租房协议标准版租房协议标准版在日常生活和工作中,协议运用的状况越来越多,签订协议能够保证双方合作开心。我敢确定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是我收集整理的租房协议标准版,欢迎大家共享。租房协议标准版1甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:,即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到
2、期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙
3、方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字)乙
4、方:(签字)联系电话:联系电话:租房协议标准版2甲方(产权人): 身份证号:乙方: 身份证号:经甲乙双方协商达成以下协议:甲方将座落在 租给乙方作为办公运用,建筑面积 平方米。一、 租用期为 年,月租金为 元整(人民币)(月租金包含物业费和中心空调费),付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,期满后经双方协商同意后方可续租。三、 乙方租用后自己购置办公设备根据国家有关政策开展业务经营,不得进行非法活动,损害公共利益。四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。五、 租赁期间,假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有
5、关的费用,应由甲方负担。如遇不行抗拒的政府行为,甲方因某种缘由辞退乙方,甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何缘由不想租用时剩余的月租金应为甲方全部,不予退还。六、 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责(乙方运用不当除外)。七、 协议签订后甲方将房屋内全部水、电费用结清移交给乙方,乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己担当。八、 合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。九、 本协议未尽事宜,应在不损害双方利益的基础上协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方签字(盖章): 乙方签
6、字(盖章):年 月 日 年 月 日租房协议标准版3出租方:_(以下简称甲方)身份证:_承租方:_(以下简称乙方)身份证:_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:_.用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房运用。4
7、、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方运用不当除外)甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁
8、期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并
9、修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排甲方签字:_ 乙方签字:_联系方式:_ 联系方式:_个人租房合同协议标准版范本二出租人(甲方):承租人(乙方):居间人(丙方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规规定,经协商一样,甲、乙双方在丙方的居间撮合下,在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,签订本合同。第一条 出租房屋状况甲方出租给乙方的房屋,持有 (系统选项:房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买
10、卖合同;其他房屋来源证明文件)1、产证证号: (持有房地产权证书,需录入证号;无房地产权证书的,该栏将干脆显示“尚未取得房地产权证书”)2、权 利 人: (系统自动关联或手动录入)3、房屋座落: (系统自动关联或手动录入)4、建筑面积: (系统自动关联或手动录入)平方米5、实际出租面积:(系统选项:建筑面积;运用面积) 平方米该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。其次条 租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作
11、为 (系统选项:住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)运用。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批,不擅自变更上述约定的运用用途。第三条 交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方书面提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期满如甲方接着出租,在同等条件下乙方有优先承租权。第四条 租金和租金的支付租金标准: 元/ (系统选项:年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币 元整(
12、¥: )。支付方式: (系统选项:现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期: .第五条 保证金和相关费用1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即人民币 元整(¥: )。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方担当的费用以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分无息归还乙方,双方另有约定的除外。2、租赁期间,运用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_、_等全部运用费用由_(系统选项:甲方;乙方)担当;由此发生的债权债务由(系统选项:_甲方;乙方)自行担当。除上述费用外,
13、其他费用均由_(系统选项:甲方;乙方)担当。第六条 居间服务1、丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务,照实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并帮助甲乙双方办理物业交验。2、本合同签订后,甲乙双方即向丙方支付人民币 元整(¥: )作为佣金。支付方式: (系统选项:现金;转帐支票;银行汇款)。其中,甲方应支付人民币 元整(¥: ),支付方式: (系统选项:现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币 元整(¥: ),支付方式: (系统选项:现金;转帐支票;银行汇款)。3、本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋运用
14、要求和修理责任1、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施,发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中,因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。2、依据前款约定,应由甲方修理而在乙方书面催告后逾期仍不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当;应由乙方负责修理而在甲方书面催告后仍拒不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方担当。3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。4、乙方另需装修或者增
15、设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须报有关部门审批的,则应由(系统选项: :甲方;乙方;托付乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。第八条 转租租赁期内,甲方(系统选项: 不允许;允许)乙方将该房屋部分或全部转租给他人,本合同甲方确认不同意转租的,乙方不得转租。转租时乙方应当再次进行网上签约并办理登记备案。第九条 违约责任1、未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按每日租金 倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的运用费。2、因甲方未在该合同中照实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿因此
16、给乙方造成的全部损失。3、租赁期间,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,应退还乙方剩余天数的房屋租金,并应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应赔偿损失。4、乙方违反第六条第四款约定的,甲方可要求乙方复原原状,造成损失时,可要求乙方赔偿损失。5、租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%,同时乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。6、有下列情形之一的,一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_倍支付违约金:(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该
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