2022委托经营合同例文2.docx
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1、2022委托经营合同托付经营合同模板锦集十篇在当今不断发展的世界,合同在生活中的运用越来越广泛,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我细心整理的托付经营合同10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。托付经营合同 篇1合同编号:_甲方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_乙方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定,甲乙双方
2、本着自愿、同等、协商的原则,就商业用房托付投资经营合同达成以下条款:第一条 定义商业用房:指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注:依据托付经营的详细状况写)其次条 托付标的1标的物:位于_的_广场(以下简称_广场)内,所购置的房屋为_层_号,建筑面积_。2标的用途 _广场为商业用房,经营范围以_广场有限公司营业执照规定之项目为准。第三条 托付权限1甲方就其拥有的_广场的全部投资经营管理权托付给乙方,由乙方在法律规定的范围。2内进行合法经营,乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的基础上,全面绽开专业。3有效的经营,提
3、升被托付项目的行业地位,品牌地位及市场价值。第四条 托付事项甲方授权乙方下述商业经营事宜:(1)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;(2)负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象;(3)制定统一经营的标准并严格执行;(4)全面招商,引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同;(5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;(6)担当经营中的全部成本,并制定有效限制成本的方法和标准;(7)组织全部厂商对_广场进行系统的营销策划,绽开主动有效的市场推广活动;(8)依据详细状况市场改变,对经营方案进
4、行调整和整改;(9)其他与经营相关事宜。第五条 托付期限1托付期限为_年,即_年_月_日起,止于_年_日。2甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内,本合同为不行撤销合同。第六条 合同的存续在本合同有效期内,为维护_广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。第七条 经营收入的支付1租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前_人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。2支付日期:乙方根据季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之_日至_日,乙方应当将当季租金
5、向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式一次性付清,租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起起先计算。第八条 经营收入的处置乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_广场有限公司作为储备金。第九条 甲方的权利义务1托付期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金;2甲方对乙方详细的经营活动进行监督,保证乙方合法经营;3甲方可以自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人接着签署履行本合同;4甲方不得单方面解除合同;5甲方对商业用房设定
6、抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理;6甲方在托付乙方经营管理过程中不担当该商业用房的公共修理基金,物业管理以及经营管理费用。第十条 乙方的权利义务1全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2全面负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象;3制定统一的经营的标准并严格执行;4全面招商,引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_广场的名义与最终的租户订立租赁合同;5制定租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;6担当经营中的全部成本,并制定有效限制成本的方法和标准;7组织全部厂商对_广场进行系统营销
7、策划,绽开主动有效的市场推广活动;8依据详细状况、市场改变,对经营方案进行调整和整改;9乙方必需按期足额向甲方交纳租金;10乙方自接受甲方托付经营期间,担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用;11其他与经营相关的事宜。第十一条 保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧接着有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。第十二条 争议的解决1本合同受_国法律管辖并按其进行说明。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商
8、解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(1)提交_仲裁委员会并根据该会届时有效的仲裁规则进行仲裁仲裁;(2)依法向_人民法院起诉。第十三条 合同的变更1本合同在执行期中,如有一方须要变更合同条款,必需在_(时间)前提出书面看法,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方担当责任,2凡对本合同进行修改、补充或变更,须以书面形式经双方法定代表人或授权的托付代理人签字后生效,并作为本合同的组成部分,同原合同具有同等效力。第十四条 合同的解除存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不担当责任:(1)因不行抗力导致本合同无法执行时;(2)本合同有效期届
9、满;(3)经双方同意的其它状况。第十五条 不行抗力1本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。2因不行抗力或者其他意外事务,使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。遭遇不行抗力、意外事务的一方通过书面的形式通知对方。第十六条 违约责任1甲方未书面通知乙方,将产权转让、出租或设立抵押、担保、造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的_%作为违约金。2甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定租金的前提下,干涉
10、乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度租金的_%作为违约金。3乙方无正值理由逾期向甲方交付租金,乙方应按逾期每日依本年度约定租金的_向甲方支付违约金,同时,甲方有权依担保合同规定,从_广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4甲乙双方必需遵守_广场物业管理公约,任何乙方违反合同约定按该公约担当责任。第十七条 通知1依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。2各方通讯地址如下:_。3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,
11、由未通知方担当由此而引起的相应责任。4本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方,并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意,则_方_(是/否)有权解除合同,_(是/否)有权要求对方赔偿损失。第十八条 争议解决双方就本协议的履行有争议时,应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均可向_法院提起诉讼。第十九条 本合同附件_,名称_。其次十条 未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。其次十一条 文本1甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。2本协议一式_份,协议双方各持_份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_甲
12、方代表:_乙方代表:_联系地址:_ 联系地址:_电话:_ 电话:_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_托付经营合同 篇2甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、同等、协商的原则,就甲方托付乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条 托付标的 标的物:位于_ ,面积|: 平米其次条 1、托付权限2.托付经营期间乙方行使完全的经营权,甲方不得干涉乙方经营行为,不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为托
13、付费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.4.托付期限为_年,即_年_月_日起,止于_年_日。5.甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内,本合同为不行撤销合同。第三条 托付事项甲方授权乙方下述商业经营事宜:1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理阅历,并在行业内享有较高声誉,因此乙方在托付经营期内,以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行担当。3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.4.甲方在托付乙方经营管理过程中乙方不担当该房的修理。第四条 保密责
14、任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧接着有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。第五条 不行抗力1.本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。2.因不行抗力或者其他意外事务,使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。遭遇不行抗力、意外事务的一方通过书面的形式通知对方。第六条
15、未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。第七条 文本1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。2.本协议一式_份,协议双方各持_份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日托付经营合同 篇3学校(以下简称甲方)与公司(以下简称乙方)就食堂托付经营事宜签订以下合同。一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食,甲方托付乙方代为经营管理甲方所属食堂。二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。三、各种经费的负担划分为:甲方负担:食堂设施费、食堂备用品费、水、电
16、、暖气费和消费品费。乙方负担:劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。四、由乙方印制餐券,甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。五、乙方将回收的餐券提交给甲方,甲方于每月10日向乙方支付等额现金。六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并须经甲方总务科审查。七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为:早餐元,中餐元,晚餐元。八、乙方向甲方职工的供餐时间为:早餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分。执行部门责任人(签名)九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时,必需征得甲方同意。十、甲方对乙方的供餐内容、服务看法和供餐
17、业务负有监督责任。十一、乙方更换食堂经营人时,必需向甲方提交其本人的履历表。十二、乙方应妥当管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失。十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生,并依甲方要求,定期进行从业人员体检。十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责。十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求,有义务向甲方提交财务帐簿。十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同,须在2个月前提出。本合同期满后,如双方均未提出变更合同或解除合同,则本合同在原有条件下延期一年。十八、当双
18、方解除合同时,乙方应快速撤除属乙方全部的物品,归还属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。托付经营合同 篇4托付方:(以下简称)地址:XX编码:姓名:联系电话:受托方:地址:XX编码:法定代表人:电话:依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、同等、协商的原则,就商业用房托付投资经营合作达成以下条款:一、托付标的。1、标的物:位于的广场(以下简称“XX)内,所购置的房屋为层号,建筑面积平方米。2、标的用途:广场为商业用房,经营范围以XX公司营业执照规定之项目为准。二、托付方式。甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权托付给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方
19、在保证甲方广场托付前的市场价值的基础上,全面绽开专业有效的经营,提升被托付的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、托付事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜:1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订经营收入标准,收取经营收入,依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;6、担当经营中的全部成本,并制定有效限制成本的方法和标准;7、组织全部厂商对广场进行系统的营销策划,绽开主动有效的市
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