建筑工程施工防水防渗施工技术探讨(共2889字).doc
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1、建筑工程施工防水防渗施工技术探讨(共2889字)摘要:本文主要从建筑工程中常见的水渗漏问题以及具体的预防措施等方面进行了重点阐述。关键词:防水防渗;施工技术;外墙渗漏1建筑工程常见的水渗漏问题分析1.1建筑物外墙渗漏。建筑物外墙渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一,造成这一现象产生的主要因素在于建筑物内、外承受力发生了改变,一般来说,外墙所承受的压力相比于内墙而言要大,一旦自然环境因素对外墙造成影响时必然会促使外墙的承载力急剧增大,久而久之由于常年阳光的暴晒以及雨水的腐蚀则会导致外墙出现裂缝,建筑物外墙渗漏中常见的问题有以下几点:(1)外墙螺栓孔洞未处理好造成严重外墙渗漏隐患,如图1所示。(2
2、)外窗与结构洞口墙体之间的缝隙造成雨水渗漏。门窗框或副框与孔洞之间的缝隙应用弹性闭孔材料(聚氨酯发泡剂)填塞,并用耐候密封胶密封。门窗洞口抹灰层必须靠门窗框压35mm,洞口外墙防水砂浆尤为重要;外窗台必须向外倾斜,严禁倒泛水。窗底框的下口应设置成向内R角;外窗的上口应设置滴水罐。1.2建筑物屋面渗漏。建筑物屋面渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一,一旦建筑物屋面出现渗漏可能会引发其他质量问题的出现,其中常见的问题主要有以下几点:(1)积水,排水不畅造成渗漏。屋面保温层、找平层的铺设、抹灰应仔细,从出水口位置抽出放射性射线,分水线路应清晰明亮(平面排水坡度2%,在檐沟、天沟50mm范围内增加坡度
3、至15%)。为避免因增设油毡层而造成出水口排水不良,500mm范围内的找平层可做成坡度不小于5%的圆形坑。找平层完成后,应结合必要的维护进行局部喷水试验,检查是否有积水。(2)因防水施工造成的渗漏。要求设计对应地区及当地实际情况选择合理防水材料及工艺做法。卷材和涂膜防水施工严格按设计、规范要求和防水卷材、涂膜防水施工工艺和质量标准要求进行施工。细部构造严格按照工艺标准施工,拒绝“偷工减料”现象。(3)屋面立面与平面结构施工缝造成的渗漏,预防措施及方法:屋面结构楼板施工时,同时施工300mm防水坎台,于主体结构顶板一次成型。1.3建筑物厨卫渗漏。建筑物厨卫渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一,建
4、筑施工单位在对建筑物的卫生间以及厨房进行施工时,必须要严格按照施工图纸进行防水层的涂刷,然而通过多数案例来看,有少部分施工单位存在偷工减料的行为,以至于后期厨卫渗漏问题较为严重,建筑物厨卫渗漏的常见问题包括以下几点:(1)积水、坡度不正确造成渗漏。找坡层坡向正确,排水通畅,无反渗现象。主管、套管、地漏与楼板的连接处应密封,以保证防水功能。(2)结构细部造成渗漏。防水上翻高度比混凝土坎高100mm,并延伸至洞口侧面和门槛位置。在管道及洞口处设置防水加强层。1.4地下室渗水漏水。地下室渗水漏水也是一种较为常见的现象,基于建筑工程的整体结构来看,地下室的位置是属于最为薄弱的环节,如若在开展建筑工程施
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