工程量清单计价招投标工程造价控制研究.doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《工程量清单计价招投标工程造价控制研究.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程量清单计价招投标工程造价控制研究.doc(8页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、工程量清单计价招投标工程造价控制研究随着我国社会的发展和人们生活方式的变革,人们对于建筑的需求也与日剧增,基于此,我国的建筑行业也有了日新月异的发展。而在建筑行业中,人们对于工程造价往往会给与更多的关注。近些年来,一种全新的控制模式开始出现在招标阶段的工程造价控制环节中,这就是工程量清单计价模式。目前我国对于工程量清单招标模式的应用还处于起步和探索的阶段,相关制约因素和影响因素尚未明晰,应用经验也比较缺乏,在这种情况下,我们需要对工程量清单计价模式给与更多的关注和探讨。工程量清单计价的方法,指的是在招投标阶段,由业主或其委托代理单位进行工程量清单的编制,并将其作为招标文件的一部分,然后由投标人
2、根据自身的企业定额进行自主标价。在工程量清单计价模式下的招投标阶段,标底的作用性大大降低,只在工程造价控制中起到参考作用,而非决定性作用。这就使得在招投标阶段,可以更加灵活,更加尊重市场经济规则的控制工程造价。1实际工程案例浅析本次建设工程总体占地面积为6410m2,总建筑面积为3063772m2,建筑分为南楼,中楼以及北楼,其中南楼高度为282m,中楼为234m,北楼为231m,南楼地上6层,中楼地上5层,北楼地上5层。南楼与中楼一层高度为450m,其余25层高度为420m,北楼15层楼体高度为420m。建筑采用混凝土框架结构,安全等级为二级,耐火等级为一级,抗震强度为8度。且地面存在自流平
3、环氧胶泥地以及玻化砖地面,外墙存在保温涂料与瓷砖,楼面存在复合木地板楼面,防静电架空楼面等七种做法。本次工程为市政给水,采用回双管同程式供暖系统。2工程量清单计价模式下的招投标特点工程量清单计价模式,其最主要的特点就是由业主或业主委托的造价咨询单位出具工程量清单,并作为招标文件的组成部分,然后由投标人根据自身的实际施工能力和企业定额进行投标,其中,招标控制价根据省建设行政主管部门发布的计价定额,计价方法,调整文件及工程造价管理机构发布的信息指导价确定的,在招投标过程中作为最高投标限价。工程量清单计价模式下的招投标,相对于定额模式的招投标,有着十分显著的特点。21工程量清单需要体现在招标文件中在
4、工程清单计价模式下的招投标文件中,需要包含工程量清单。而工程量清单的形成,需要根据工程量清单计价规范,以设计图纸为主要参考依据,并结合招标人的需求和工程的特点,通过计算的方式确定工程总量,并对其总结,统计,从而得到最终的数据清单。该清单作为投标报价的重要参考文件,能够统一所有投标人报价中的工程量,项目编码,项目特征,项目单位,招标人承担量的风险,投标人承担价的风险。22招标控制价格都以实物法编制在以往的招投标过程中,标底价和投标价格对于招投标双方来说,都是最为核心的机要数据,必须进行严格的保密以及信息安全的保护。围绕着标底价,招投标各方单位往往手段齐出,办法横行,有的单位企图以某些不正当的手段
5、获得标底价,这其中造成了大量的贪腐和违法行为。而那些希望能够在公平客观的环境下竞争的企业,也往往由于其他企业的不合理行为而遭受损失。而在新的计价模式下,投标单位在招投标进行的过程中,需要对工程量清单进行深入的分析和审核,然后根据企业自身的施工特点,施工模式以及人工费,材料费等施工成本方面的情况,其管理水平,利润率和市场因素等综合情况进行考量,并给出自主报价。这样的报价方式更加自由,更加符合市场经济的条件,对于企业发挥其自主报价能力并体现自身优势有着很大的帮助,实现了由政府定价到市场定价的优质转变1。此外,由于工程量清单是公开,透明且统一的,这就使得各参与方都能摆脱标底价的束缚,从而更加健康,自
6、由的进行招投标操作。对于招标单位来说,不再需要对标底价进行严格的保密,这也就减少了许多来自于内部的不和谐以及外部对于标底的觊觎与窃取行为;而对于投标单位来说,也不必要费尽心机的探寻招标方的标底,从根本上掐断了投标单位因为经济利益的诱惑,而采用不合理,不合法的龌龊手段进行不正当竞争的可能,从而真正实现招投标工作的公开,公正,公平!3工程量清单计价模式下招投标阶段工程造价控制的工作重点对于工程量清单计价模式下的招投标阶段工程造价控制的工作重点,应该与实际相结合,增加深度,通过对实际工程的特殊情况以及实际特点进行分析,从而规划其工作重点。一般来说,在通常的工程中,常见的工作重点有以下方面。31注重工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程量 清单 计价 投标 工程造价 控制 研究
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内