SUF微细粉项目商业计划书 .docx
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1、精品名师归纳总结北京中建建筑科学技术讨论院超流态化SUF微细粉工程商业方案书出版时间: 1 年 10 月 指定联系人 职务 电话号码 传真机号码 电子邮件 的址 国家、城市 邮政编码 网址保密须知本可行性报告属商业秘密,全部权属于北京中建建筑科学技术讨论院。其所涉及的内容 和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本方案书后,收件人应即刻确认,并遵 守以下的规定: 1)如收件人不期望涉足本报告所述工程,请按上述的址尽快将本报告书完整退回。 2)在没有取得北京中建建筑科学技术讨论院书面同意前,收件人不得将本方案书全部和 /或部分的予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人。3)应当象对待贵科
2、研院的秘密资料一样的态度对待本报告书所供应的全部秘密资料。可行性报告编号:授方: 签字:科研院: 日期:摘要可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1. 具有雄厚技术力气的北京中建科研院北京中建科研院是 SUF 微细粉技术的创造单位。北京中建建筑科学技术讨论院(原中建一局科研所,以下简称北京中建科研院),创建于 1975 年,是一个在国内享有盛誉、集科研、产品开发、特种工程施工于一体,具有建筑行业学科优势与经营活力的科技经济实体。北京中建科 研院隶属于中建总公司一局集团,拥有颇具规模的科研中试基的、新产品生产 厂及多个科研所、室、信息中心。北京中建科研院靠着雄厚的技术实力及在大 型结构
3、体系、新型建筑材料、现代化施工机具设备、的基基础、建筑节能以及 运算机软件等多个领域的行业优势,开发出众多具有高科技水准和市场应用价 值的技术和产品。多年来的讨论与实践,北京中建科研院形成了自己独具特色的讨论领域,在建筑节能、新结构体系讨论及应用、液压提升施工机具与设备等专业领域领先于同行业。随着一批批高科技成果的不断出台,北京中建科研院的产品和技术覆盖了建筑、机电、石油、化工、信息等多个行业,遍布 20 多个省市,同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多个国家有科技合作或技术沟通关系。2. 兼具高科技意义和环保意义的SUF 微细粉技术SUF 微细粉工程是以我国电炉工业磷渣为基本原料,加入特种添
4、加剂,经过微细 加工 和表 面改 性 工艺 生产 超流 态化 微细 粉体 ( SuperFluidity Fine Powder,简称 SUF 微细粉),能够满意我国快速进展的高性能砼对这一新材料的需求。超流态化微细粉是一种特殊适合于配置C70 以上高性能砼的重要组分材料,平均粒径约 6 微 M,仅相当于水泥平均粒径的 1/7-1/6 的微细颗粒。由于采纳了特殊的材料和加工方法,以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成的颗粒表面的能量状态,对混凝土有超流态化和高强化作用。在混凝土中使用SUF 微细粉,能够解决目前建筑施工中在技术上深感困惑的配置强度在70-100Mpa,同时具有大流态的混凝土
5、的技术难题变得很简洁。这项技术的实施, 将推动我国混凝土生产技术的进步,更有效的保证和提高工程质量。这项技术是建筑工程中的高科技内容,可以极大的提高建筑物的质量和寿命,同时,原材料取材于工业废渣,将工业废渣转化为高科技含量,高附加值的新材料,因而有具有环保的意义。而且,使用SUF 微细粉,可以取代 15-30%的水泥,削减了生产水泥的 CO2 的排放,有利于减轻“温室效应”因此, SUF 微细粉具有了可连续进展的意义。总之,SUF 微细粉是一种高科技含量的,绿色环保的,可连续进展的新型建材。对于北京中建科研院和投资者来说,获得这项技术,然后再利用自身优势,合理的运用,将获得庞大的经济效益。3.
6、 国家政策扶植我国政府对于进展高科技,环保型建筑材料的宏观政策无疑为SUF 微细粉体的产业化营造了优越的外部条件,国家和人民对于爱护环境的日益重视,愈来愈追求清洁,污染少,安全的居住和工作环境,是SUF 微细粉体技术能够获得进展的内在拉动力气。国家政策对于象SUF 微细粉这样的高科技,环保技术的产业化工程的扶植力度是很大的,表现在两个方面:可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结第一:向 SUF 微细粉工程供应低息贷款,以10 万吨 SUF 微细粉工程为例,国家技术产业化示范工程供应的贷款占整个工程投资的62.5%,达到了 2500 万元。其次:免除所得税, 年产 10 万吨 SUF
7、微细粉工程每年免除的税金价值达到了400 万元。4. 光明的市场前景SUF 微细粉能够广泛用于配制高性能的混凝土,仍可以用于油井水泥,耐磨的面等领域, SUF 微细粉能够替代15%-30%的水泥(主要是高性能的水泥),2000 年全国的水泥使用量为6 亿吨, SUF 微细粉的市场空间为9000 万吨到18000 万吨。现实的需求为 80-100 万吨,仅北京的区的需求就在5 万吨以上。因此, SUF 微细粉是一个有现实市场需求,而且,有庞大的市场规模和庞大的市场成长机会的产品。4. 充分价格低廉的原材料SUF 微细粉的原材料是属于工业固体废弃物的磷渣,全国的磷渣年产量达到了 650 万吨,其中
8、贵州磷酸盐厂是一家以生产黄磷为主产品的磷化工企业,已经生产黄磷 10 多年,其中每年副产磷渣10 多万吨,目前的磷渣的累积量已经达到 100 多万吨。此外,离贵州磷酸盐厂仅一公里的贵州磷化工总厂和五公里以内的三江黄磷厂,每年副产磷渣8 万吨。贵州磷酸盐厂是 SUF 微细粉工程的担当单位之一,投资商可以与贵州磷酸盐厂结成战略联盟,实现磷酸盐厂,投资公司和社会的三赢。基本上可以保证在SUF 微细粉工程投产的前几年,磷渣是免费供应的,在以后的生产中,磷渣的价格在 11 元/吨以内。5. 整体战略-我们站在投资企业的立场上,设计了一套基于SUF 微细粉产业价值链的整体战略,包括了投资企业通过与磷化工厂
9、结成战略联盟,以获得价格低廉,供应稳固的磷渣。与北京中建科研院合作讨论,保持技术的领先。独家买断技术, 形成专利政策爱护的市场壁垒,规避竞争,猎取高额的垄断利润。向建筑施工 工的派出技术员,对 SUF 微细粉的使用和配制进行技术支持,开拓市场,占据市场。突出 SUF 微细粉工程的高科技和环保的意义,积极争取政策的优惠和资本市场的放大效应。据国际闻名投资银行摩根斯坦利和闻名的标准普尔共同发布的“全球行业 分类标准”将中国上市公司分为46 个行业,其中的含有高科技的建材行业的行业市盈率是 74.79,这意味着, 企业每产生 1 元钱的利润,就会在证券市场上将资本放大到 74.79 元, 依据年产
10、10 万吨的 SUF 微细粉工程的年正常利润1740万元,在中国的证券市场上资本可以放大到13 亿元人民币的价值。年产30 万吨的 SUF 微细粉工程的年正常利润为6111 万元,假如挑选适当时机在深圳或者上海证券市场上市,可以将SUF 微细粉工程的价值提升到30 亿。投资企业也可以获得庞大的收益。6. 经济评判和工程转让费用依据对 SUF微细粉工程的投入产出分析,运算出SUF 微细粉工程的年净利润, 投资回收期,投资利润率和投资利税率如下表所示:可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程10月个200320042005200620071销售数量2500吨7.5吨万10 万吨15 万
11、吨22 万吨30 万吨2销售收入100万28754100万6150万9020万12300 万元元元元元元3产品总成本13021958 万238835824776费用4销售税金附加及0*300402707102214135税后利润10012731740305544166111主要经济指标工程数值基准值比较结果5 年净利润工程总投资16595 万元8000 万元(分两期有效投入)投资利润率43 5%19%投资收益率47 25%22%投资利税率53 5%26%投资回收期2 12 年5 年说明:序号年序合计建期设投产期说明: 1 SUF 微细粉的价格以目前的市场最低价格随市场需求的增大,价格应当会有上
12、升的空间。410 元/吨运算,在将来,2建设期后有一个较短的试销期,销售2500 吨。随市场规模的扩大,投资企业在投产期第一年达到75%的设计产能,以后为 100%的设计产能 ,投资企业仍可以进一步扩大规模,将产能扩充到30 万吨。假定在 2003 年进行产能扩张,相应 SUF 微细粉的单位成本发生变化,为160.8 元/吨, 30 万吨 SUF 微细粉工程的经营成本是 4824 万元,相应依据销售收入和成本运算出净利润。3. 销售税金及附加包含了三项:增值税,城市建设税和训练附加费4. 建设期间的销售税金及附加由于在建设期间类产生了工程常常性亏损,依据国家“三免两减”的政策,销售税金及附加这
13、项为0。投资利润率利润工程总投资 1740400043.5%投资收益率 利润工资及附加 工程总投资 1740+150400047.25%投资利税率 利润税金 工程总投资 1740400 400053.5投资回收期 1/ 投资收益率 1 47.25 2.12 年可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结目 录一、 北京中建科研院简况 6二、 技术,产品分析 61、超流态化微细粉技术讨论背景62、领先的超流态化微细粉技术73、SUF 微细粉工程产业化8三、技术团队 8四、市场分析 91、国家产业政策和历史进展趋势对高科技环保型绿色建材的需求92、SUF 微细粉的主要应用领域93、SUF 微细
14、粉光明的市场前景9五、战略框架和经营策略 101、战略框架概叙 102、与上游原材料商进行战略联盟,确保原材料的猎取。 103、与北京中建科研院合作讨论,确保技术的领先 114、完全购买 SUF 微细粉技术专利,设置专利政策爱护下的市场进入门槛,猎取高额的市场独占利润。 115、派出工的技术员 ,供应施工 SUF 微细粉混凝土配制的技术支持,确保稳固的市场利基。116、提高生产规模,扩大市场占有,猎取更多利润。117、突出高科技和环保概念,积极争取政策优惠和投资11六、工程风险与计策 12七、投入产出分析13SUF 微细粉工程成本估算 14工程经济收益及评判 15SUF 微细粉工程净现值分析1
15、7八、工程出让 18附件 1.北京中建建筑科学技术讨论院简况18附件 2.贵州磷酸盐厂基本简况20附件 3.SUF 微细粉技术的鉴定书 20附件 4: SUF 微细粉中试生产工艺过程和质量掌握21可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一、 北京中建科研院简况北京中建建筑科学技术讨论院(原中建一局科研所,以下简称北京中建科研 院),创建于 1975 年,是一个在国内享有盛誉、集科研、产品开发、特种工程施工于一体,具有建筑行业学科优势与经营活力的科技经济实体。北京中建科 研院隶属于中建总公司一局集团,拥有颇具规模的科研中试基的、新产品生产 厂及多个科研所、室、信息中心。北京中建科研院靠着
16、雄厚的技术实力及在大 型结构体系、新型建筑材料、现代化施工机具设备、的基基础、建筑节能以及 运算机软件等多个领域的行业优势,开发出众多具有高科技水准和市场应用价 值的技术和产品。多年来的讨论与实践,北京中建科研院形成了自己独具特色的讨论领域,在建筑节能、新结构体系讨论及应用、液压提升施工机具与设备等专业领域领先于同行业。随着一批批高科技成果的不断出台,北京中建科研院的产品和技术覆盖了建筑、机电、石油、化工、信息等多个行业,遍布 20 多个省市,同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多个国家有科技合作或技术沟通关系。其中,超流态化微细粉是北京中建科研院的一项高科技,环保型的技术。二、 技术,产品分
17、析1、 超流态化微细粉技术讨论背景超流态化微细粉体技术前期讨论成果北京中建建筑科学技术讨论院对粉体理论与微细粉体加工技术进行了历时较长、极为系统的讨论,研制胜利的超流态化微细粉具有不行比拟的优越性 能,它对砼的流化作用不仅比目前其他粉体大,而且流淌性经时缺失的掌握和对塑性粘度与屈服应力减低性尤为突出,正是克服了其他粉体的缺点。经中国科技情报讨论所利用国际检索系统查新证明,SUF 微细粉产品在国际尚无先例。鉴定会专评议的结论认为:SUF 微细粉体的研制胜利,“对高性能混凝土的讨论应用具有重要科学意义和很大的使用价值”,“讨论成果总体达到国际先进水平,其中粉体讨论达到国际领先水平”。工程应用说明其
18、性能优于目前市场上任何一种粉体。国内外相关技术进展状况在国内外已有些粉体被应用,例如硅灰、磨细矿渣和粉煤灰等,这些粉体其上能满意高性能砼在某一方面的性能,但尚不能达到高流态、高强度和高耐可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结久的全面技术指标要求。使用硅灰不仅价格高,砼拌合物的粘性也过大,使用磨细矿渣,砼粘性大且流淌性经时缺失过快,而粉煤灰的流化作用和增强效应小等。目前国内外的高强高流态混凝土借助于多种的有机添加剂,而且掺量大,对混凝土质量保证特别将就。SUF 微细粉体的应用将转变高强高流态混凝土的生产方式,使这一被认为是高难的技术变得特别简洁和便于操作,能更有 效的提高工程质量。2、
19、领先的超流态化微细粉技术SUF 微细粉工程是以我国电炉工业磷渣为基本原料,加入特种添加剂,经过微细 加工 和表 面改 性 工艺 生产 超流 态化 微细 粉体 ( SuperFluidity Fine Powder,简称 SUF 微细粉),能够满意我国快速进展的高性能砼对这一新材料的需求。超流态化微细粉是一种特殊适合于配置C70 以上高性能砼的重要组分材料,平均粒径约 6 微 M,仅相当于水泥平均粒径的 1/7-1/6 的微细颗粒。由于采纳了特殊的材料和加工方法,以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成的颗粒表面的能量状态,对混凝土有超流态化和高强化作用。在混凝土中使用SUF 微细粉,能够解决
20、目前建筑施工中在技术上深感困惑的配置强度在70-100Mpa,同时具有大流态的混凝土的技术难题变得很简洁。这项技术的实施, 将推动我国混凝土生产技术的进步,更有效的保证和提高工程质量。这项技术是建筑工程中的高科技内容,可以极大的提高建筑物的质量和寿命,同时,原材料取材于工业废渣,将工业废渣转化为高科技含量,高附加值的新材料,因而有具有环保的意义。而且,使用SUF 微细粉,可以取代 15-30%的水泥,削减了生产水泥的 CO2 的排放,有利于减轻“温室效应”因此, SUF 微细粉具有了可连续进展的意义。总之,SUF 微细粉是一种高科技含量的,绿色环保的,可连续进展的新型建材。对于北京中建科研院和
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