项目投资计划书2.doc
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1、项目投资计划书2项目投资计划书2蜗居之恋创意家居从蓝色生死恋、巴黎恋人、我的名字叫金三顺、浪漫满屋,到大长今、我的女孩、宫,韩剧已深深影响了70、80、甚至是90后三代,“韩剧现象”体现的是韩流的势不可当,除了剧情煽情以外,韩式的浪漫、时尚与创意亦是韩流火爆的主要看点。剧作场景的时尚流行、浪漫唯美的家居装饰与用品,让俊男靓女的视觉效果锦上添花。家居创意的惊喜,精致细节的温情,让韩式家品成了FullHouse的代名词。聪明的韩式商人更是瞄准了浪漫市场,巧立名目为全年定下21个情人节。情人节礼品选购又以创意家居为最。爱一个人,恋一个家,FullHouse每个人心中的美好梦想。有统计显示:在不同风格
2、家居受欢迎程度调查中,87.6%国人更倾向于韩式家居;韩式创意家居用品的出口量在近5年内增长了四成,而出口中国的量则几乎翻了三番;“蜗居之恋”作为首家纯正韩式进口风格创意家居用品生活馆,一经问世即刻引爆国人消费热潮;在“蜗居之恋”韩式创意家居用品生活馆经营的3年里,全国总销售额超过了9千万!所有直营专卖店100%实现无障碍盈利!首家韩式进口风格商机难遇细节雕琢极致完美实用主义人性化设计低调的奢华平价的享受何以为家?是因为有爱支撑,有美好牵挂。家可以不大,也可以不奢华,但一定要足够温馨、足够美好。时尚、浪漫、唯美,有意想不到的惊喜创意,更是物美价廉的超级实用品,简洁、大气、雕琢细节、人性化的设计
3、理念,正是蜗居之恋韩式创意家居的主题,也是备受推崇、疯狂抢购的原因。在蜗居之恋韩式创意家居用品生活馆里创意随处可见,这些形态各异、设计奇妙的家饰,可不是简单的摆设,它们是实实在在的家居生活用品,在功能上完全可以满足人们的需求。同时,由于设计师的另类创意,这些色彩鲜艳、时尚卡通的物件又为生活增添了无限乐趣。装饰、储物、厨卫、礼品饰品等等,都是生活必需品,消耗大、更新快。有多少人热爱生活,就有多少人热爱家居。14亿人的家居市场,蕴藏着无可比拟的庞大商机。进口风格创意家居竞争小、投资少、收效快、利润高,是其他行业无可比拟。城市化进程的加快,生活品质的提升,人们花在家居方面的钱和精力已经占到了整个生活
4、消费中特别巨大的比例。新房要装饰,旧房要翻新,婚房要布置,有家有房就要不停地购买、更换家居。14亿人,5亿家庭,一年需要购买使用的家居数量超乎想象!来自家居行业权威调查公司的数据显示,202*年家居市场呈现井喷,高达3900亿元!独家收拢众多韩式创意家居知名品牌一线货源,底价采购低价供应,打造全国独家纯正韩式进口风格家居用品专营。强势推出“十店合一的航母模式”,没有找不着的创意时尚用品,只有意想不到!一类一专卖,一店一商城。多样一店,要什么有什么。集中购物、销量在增长、利润当然可观!免费加盟,18800元铺货,开店即赚,预计年内收回百万!3万元就能独自占有整个市场领地,荣登区域王位!首创实践“
5、全程保姆式扶持”,让你由生手变行家,从容驾驭店铺经营管理。免费提供经营培训、店面设计、店铺促销、全国性广告支持等全方位、全系列扶持。迄今为止没有一家参与投资者不成功!吹响时尚集结号,创意家居备受推崇据统计,全国33个省会城市、393个地级城市和近3000个县级城市,创意时尚家居饰品的年消费能力高达202*亿-3000亿元;中国社会调查事务所所做的家居装修、装饰专项问卷调查显示,更多人准备将装修费省下来,用以购买能够让居家充满个性和创意的家居用品和装饰品。生活水平的提高,使人们对个性、对美有了更高的要求,人们不再满足于那些大众化、普通的家饰用品,而需要更具有个性、更有时尚创意感的商品。而在忙碌的
6、社会节奏带给人们无时无刻的压力下,人们也渴望得到舒缓,让自己的生活更轻松愉悦。在上海、香港以及北京、广州、深圳和成都等大中城市,创意时尚家居饰品已经随处可见,并且越来越受到现代人的推崇。美宜美家,让你享受生活的快乐与创意。家的温馨之处在于其承载着丰盈的记忆。一些角落的细节装饰,使空间呈现出丰富的表情,同时也是盛装记忆的容器,任随岁月流逝,魅力却依然常在。扩展阅读:项目投资计划书尤溪沈城陶瓷展厅项目建议书目录第一章总论.1一、项目概况.1二、项目情况.1第二章项目建设背景.3一、尤溪县经济发展概况和房地产发展态势.3二、尤溪县建材市场存在的问题.4三、尤溪建材家居市场发展趋势.4四、项目建设必要
7、性.5第三章项目市场和运营模式分析.6一、市场需求分析.6二、市场竞争分析及面临的现状.6三、尤溪市场发展趋势分析.7四、项目市场分析.7五、项目.8营销策略.8第四章组织机构.9一、项目业主.9二、组织机构.9第五章投资匡算及资金筹措.10一、投资预算.10二、资金筹措方案.10三、资金明细.10第六章风险分析与控制.11一、风险因素识别.11二、风险程度.11三、风险控制措施.11I第一章总论一、项目概况1、项目名称尤溪沈城陶瓷卫浴橱柜展厅(尤溪沈城展厅)。2、项目承办单位及概况业主单位:法人代表:注册资本:公司类型:有限责任公司单位住所:尤溪县水东锦鸿家园5号楼经营范围:瓷砖,卫浴,橱柜
8、。二、项目情况1、建设地点项目位于三明市尤溪县水东经济开发区锦鸿家园5号楼103-105店面。2、建设性质项目建设性质为展厅。3、建设内容和规模项目拟建设“尤溪沈城展厅”,面积261平方米,建成尤溪县最专业的品牌陶瓷卫浴橱柜展厅。在目前尤溪县建材家居广场中,以项目的规模,专业性而言具有一定的规模效应。4、建设周期假设手续顺利的前提下,项目的建设周期为3月,从202*年8月至202*年10月。5、总投资估算和资金筹措项目的总投资额为50万元,其中项目建设投资估算35万元(包括项目空店装修,品牌代理费)。资金筹措由项目承办单位多方筹集。6、效益评价项目以零售展厅内的瓷砖卫浴橱柜等家装所需产品为展厅
9、主要收入来源,能够保证项目的正常盈利;项目的建设与运营将为当地社会的建设做出有利的贡献,其社会效益是积极的;同时,项目的建设与运营不会对周边环境造成任何破坏,其生态环境效益良好。第二章项目建设背景一、尤溪县经济发展概况和房地产发展态势1、尤溪县经济发展概况尤溪县经济起步迟,生产总值小,但发展潜力巨大。202*年全县地区生产总值(GDP)突破100亿元,达102.46亿元,总量比202*年翻一番多,年均增长速度13.6%;人均GDP突破2.5万元;财政总收入年均增长28%,比202*年翻二番,地方财力进一步增强,经济发展质量和效益明显提高,202*年尤溪县城镇居民人均可支配收入达15,787元,
10、年均增长率12.34%;农民人均纯收入达7,112元,年均增长10.6%,呈现出良好的增长态势,居民收入的增加和生活水平的提高创近年来最好的发展水平。2、尤溪房地产发展态势202*年2月16日尤溪县十五届人大五次会议批准的尤溪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中强调应“平稳健康发展房地产业”,纲要指出应“坚持把房地产业放在更加突出的位置来抓,积极做好房地产开发和城市运营的有机结合,推进商贸、商务、科技、文化、教育、体育、卫生等城镇资源与房地产业整合嫁接,拉长房地产业链条。引进、培育一批经济实力强、管理水平高、发展规模大的房地产开发、经营集团和物业管理公司,大力推行节能型、环保型、智能型现
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