合同管理在建筑工程造价中的应用(共3442字).doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《合同管理在建筑工程造价中的应用(共3442字).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《合同管理在建筑工程造价中的应用(共3442字).doc(6页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、合同管理在建筑工程造价中的应用(共3442字)摘要:近些年,我国经济水平不断提高,建筑工程行业得到了迅速的发展,建筑工程造价是一项重要工作,本文从实际出发,重点从合同管理在建筑工程的造价控制的应用展开了具体分析,以期促进我国的建筑工程更加蓬勃稳健的发展壮大。关键词:合同管理;建筑工程;造价控制;应用工程造价,主要是指建筑在建造阶段,工程的承包、竞标以及工程单位在进行建设时的所有费用。工程造价控制,应在确保质量的基础上实现利益的最大化,合同具有法律效力,制约着建设、施工双方的活动,加强合同管理是获得良好造价控制效果的重要手段。2合同管理在建筑工程造价控制中的重要及必要性工程项目合同是重要的法律文
2、件,施工方建设方必须签订且遵守,它能够推进建设的平稳进行,保证一切合法行为的权益。我国目前的市场经济制度日趋健全,项目工程往往吸引了大量的投资,建设的工期也更加持久,加强合同管理十分重要,具体如下:合同规定签订双方的权利与责任,也明确了整个工程所用的时间、施工质量、造价等目标,它是保障建筑工程稳步实施的基础。合同管理涉及质量、进度、成本、物资管理等多个方面,其中,质量、进度和成本管理是建筑工程建设管理的三大目标。工程项目中的合同管理,关系整个工程管理水平和盈利效果。具体来说,建筑工程合同管理是实现经济效益,提升企业信誉,确保企业可持续发展的依据。建筑工程项目会有多个参建单位,合同履行中涉及业主
3、、承包商与分包商、不同承包商之间的复杂关系,导致项目合同管理非常复杂,处理不当会带来严重的经济损失。3建筑工程造价控制中合同管理的现状3.1合同法律意识淡薄建筑工程的系统很复杂,过程繁杂,投入资金巨额,施工人员多,往往工程建设者的法制意识不强烈,合同签署时内容不周到,导致建筑工程造价在后半阶段无法把控在合理的程度内。某些工程未选用规范的标准文本,而是选用自己制作的文本,这种合同法律效力较弱,甚至没有法律效力。更有甚者选用口头签署,进展许久才开始签订合同,这种情况下合同前期的约束力就无法发挥,更糟糕的情况是某些负责人为牟取不合法的利益,同时签署内容不一致或不切合实际情况的合同,很容易造成工程造价
4、控制过程中的利益纠纷。3.2合同内容不完善合同是保障施工方、建设方权益的重要文件,完善、有效的合同,应能够准确反映合同双方的意愿,但是实际操作时,因客观、人为因素的影响,双方签订的合同文本不够严谨、内容不完善,均会导致许多额外的利益纠纷,甚至是导致工程无法按期竣工。3.3合同管理机制不成熟在建筑工程中双方责任人对合同重要性认识不到位,大多数签订者对签署过程,执行过程了解不够清楚,导致监管机制无法有效运行。3.4合同专业人才匮乏由于合同管理工作涉及内容广,相应的管理人员必须集建筑、管理、法律等知识于一身,但是目前市场上复合型人才严重缺乏,只有少数有经验、有阅历的技术人员才能掌握合同管理的核心内容
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 管理 建筑工程 造价 中的 应用 3442
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内