电梯维保承包合同(共9页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上 电 梯 维 保 承 包 合 同甲方: (发包人,以下简称甲方)乙方: (承包人,以下简称乙方) 为了加强电梯维保水平,提高电梯维保质量,确保电梯安全运行,根据依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例及其他有关规定,本着“谁承包,谁负责”的原则,结合本项目的具体情况,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就承包电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条项目概况1、项目名称: 2、项目地点: 3、电梯数量: 4、承包期限:201 年 月 日 201 年 月 日 第二条承包范围乙方负责 地区所有甲方签定维保合同电梯的维修保养等有关电梯日常维护的工作。第
2、三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范(GB/T18775)的相关规定;甲方有权对乙方的维保质量进行检查、监督、指导。乙方必须使承包维修的电梯达到质量合格标准,争创优良,并保证技术资料齐全、准确。第四条安全生产,文明施工 乙方承包的电梯维保施工现场必须严格执行国家安全生产相关规定,做好安全标识、安全设施、安全操作规程的执行工作,维修人员必须持证上岗。严禁使用童工、隐形病患者及酒后上岗。第五条 承包方式1、承包方式:乙方按承包范围实行“三包”、即:包日常维修、包电梯安全运行质量、包电梯日常维保;2、分成方式:电梯维修零配件更换和大修改造项目收入扣除所有费用后,纯利润部分
3、按三七比例分成(即:发包方获得利润的70%,承包方获得纯利润的30%);3、乙方在实施维保和大修工作,必须以九江西奥电梯设备有限公司名义维保,并有义务维护好公司名誉。第六条 分包价格定位根据电梯楼层高度、路程远近设定电梯维修承包价格,如下:1、每台电梯起步价格120元/台每月;2、楼层高于20层以内为120元/台每月 ;20层以上为125元/台每月;3、甲方需为乙方免费提供工作需求的工作服及人身意外险。 甲方根据乙方实际情况,按照上述分成原则,在乙方应得金额范围内按月支付乙方人员工资。第七条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议;2、有权要
4、求乙方保障电梯的正常运行;(二)义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,以便乙方查询;2、配合乙方协调政府相关部门,完成电梯年检及其他乙方无法协调的事宜;3、根据乙方提供的更换零配件的目录,进行零配件的询报价;4、应当建立电梯安全运行巡查制度;5、在巡查电梯安全运行过程中发现故障或异常情况应当立即通知乙方;6、除乙方无法解决的情况外需要甲方提供技术支持,必要时需要工程师到现场,未经乙方许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作;7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第八条乙方权利、义务(一)权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的相关资料
5、及故障检测仪器;2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证;2、接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理,电梯困人时,应当在30分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场;3、现场作业人员应当取得相应的特种设备作业人员证;4、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全;5、在向电梯使用方提供零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求的同时,应向甲方通报所更换零配件的详细书面目录;6、对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及零部件完整无损;7、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,五方通话要确保通话,确保
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