惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌.doc
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1、- 1 -惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌 出让公告惠公易土龙门2019007 号根据国土资源部令第 39 号招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定和广东省人民政府令第 79 号广东省土地使用权交易市场管理规定的规定,经龙门县人民政府批准,龙门县自然资源局决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权,本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心龙门分中心办理。现将有关事项公告如下:一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)。二、网上挂牌竞买时间为 2019 年 7 月 10 日 9 时至 2019 年 7 月 23日 16 时。三、土地挂牌起始价
2、及每次报价加价幅度(详见附表)。四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:(一)单独申请竞买的,竞买申请人为非本县注册登记的企业,在竞得土地后,必须于 2 个月内在本县工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的唯一股东)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订国有建设用地使用权出让合同(以下简称出让合同),在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订国有建设用地使用权出让合同变更协议;也可按约- 2 -定直接
3、与新公司签订出让合同。(二)联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交一份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于 2 个月内在本县工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订出让合同,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订国有建设用地使用权出让合同变更协议;也可按约定直接与新公司签订出让合同。以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资
4、质时,以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。五、申请人应具备的其他条件:(一)缴交竞买保证金(必须以竞买申请人的身份缴交,具体金额详见附表)。(二)存在下列违法违规违约行为之一的申请人,不得参与竞买上述地块:1、因自身原因造成土地闲置一年以上的申请人不得参与竞买上述地块。2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的申请人不得参与竞买上述地块。3、存在非法转让土地使用权等违法行为的申请人不得参与竞买上述地块。4、违背出让合同约定条件开发利用土地的申请人不得参与竞买- 3 -上述地块。5、拖欠政府地价款的申请人不得参与竞买上述地块。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出
5、让,按照价高者得的原则确定竞得人。七、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统()。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、挂牌出让须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。八、申请人对网上挂牌出让文件有疑问的,可在网上挂牌活动开始前以书面或者口头方式向惠州市公共资源交易中心龙门分中心咨询。有意竞买者可自行或预约到地块现场踏勘(可在网上查阅位置图和现状图)。九、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心龙门分中心提交竞买申请并
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