清远市一星级绿色建筑评价标识工作实施方案.doc
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1、1清远市住房和城乡建设局关于一星级绿色清远市住房和城乡建设局关于一星级绿色 建筑评价标识工作实施方案建筑评价标识工作实施方案为进一步完善绿色建筑评价体系,促进绿色建筑快速健康发展,根据住房和城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价工作的通知(建科2017238 号)、 广东省住房和城乡建设厅转发住房和城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知(粤建节201830 号)和广东省住房和城乡建设厅关于启用广东省绿色建筑信息平台的通知(粤建节函20181233 号)等文件精神,结合清远市实际,制定本实施方案。一、指一、指导导思想思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻落实“适用、经济、绿
2、色、美观”的建筑方针,通过政府倡导、市场运作、机构评价、社会监督,开展绿色建筑第三方评价工作,逐步完善绿色建筑评价体系,营造良好的绿色建筑发展环境。二、适用范二、适用范围围本实施方案适用于清远市行政区域内一星级绿色建筑标识第三方评价及相关工作。三、基本原三、基本原则则(一)(一)标标准准统统一。一。评价机构应按照国家及广东省有关政策法规,依据绿色建筑评价标准、 绿色建筑评价技术细则、 广东省绿色建筑评价标准等现行的国家及广东省标准、规范和规定的评价程序开展绿色建筑标识评价工作。根据不同2的评价阶段,评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑运行评价标识”。在规划设计阶段,对通过建筑工程施
3、工图审查的设计文件及相关资料进行评价,所取得的标识为“绿色建筑设计评价标识(以下简称设计标识)”,标识有效期为两年;在运营管理阶段,对竣工验收后投入使用一年以上的建筑进行评价,所取得的标识为“绿色建筑运行评价标识(以下简称运行标识)”,标识有效期为三年。改建、扩建建筑仅能评价运行标识。取得设计标识的绿色建筑项目,一年内未开工建设或发生设计变更导致绿色建筑相关要求降低的,项目申请单位应向评价机构提交设计变更文件和相关资料进行重新评价,并及时重新公告评价结果;项目获得运行标识后,设计标识自动作废;运行标识到期后,应由评价机构按照评价要求重新对项目进行核查确定。(二)公开公平公正。(二)公开公平公正
4、。绿色建筑标识第三方评价是由纳入管理的绿色建筑评价机构对绿色建筑项目进行独立评价,并认定其绿色建筑标识星级的评审活动。绿色建筑评价标识的评审遵循科学、公开、公平和公正的原则。四、四、组织组织管理管理(一)市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)负责本市一星级绿色建筑评价标识的日常管理工作,包括负责公开遴选评价机构,及时发布评价机构相关信息,并对评价机构的评选过程和质量进行抽查、检查,受理评价标识的申诉、举报等事务。(二)评价机构负责绿色建筑评价标识的评价工作,包括3标识评价的受理、形式审查、技术审查、公示公告和颁发标识证书、标识等。五、五、评评价机构价机构(一)基本条件。(一)基本条件。评价
5、机构基本条件参照住房城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知(建科2017238 号)文的绿色建筑评价机构能力条件指引,具体如下:1.评价机构应是依法成立并具有独立法人资格的企业事业单位、社会团体或民政部门登记的民办科技咨询机构,对绿色建筑评价标识结果独立承担相应责任。2.评价机构原则上应有一定绿色建筑从业经验,从业时间不宜少于 3 年,并配备相应专业技术人员,其中副高级以上职称人员不宜少于 5 人。3.评价机构应建立完善透明的绿色建筑评价标识管理制度,内容包括评价程序、评价工作要求、工作成果和资料存档要求、工作人员规章等,相关管理制度应公开发布,接受社会监督。(二)确定方式。(二)
6、确定方式。由市住建局面向社会从符合基本条件、自愿申请承担绿色建筑标识评价工作的单位中公开、公平、公正择优选取,评价机构名录由市住建局公开发布,实行动态管理。经市住建局认可的评价机构录入广东省绿色建筑信息平台后,可在我市开展绿色建筑评价标识工作。六、信息六、信息报报送送评价机构要及时将完成的绿色建筑评价标识项目信息4报送市住建局,并建立完善的评价标识工作档案(包括纸质文档和完整申报材料电子文档)。另外,评价机构要每半年向市住建局报送标识评价工作总结。七、七、标识评标识评价价(一)申(一)申报报条件条件1.项目申报单位应根据建设项目自身条件,从市住建局门户网站公布的评价机构名录中任意选取评价机构提
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