住宅房屋租赁合同.doc
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1、住住宅宅房房屋屋租租赁赁合合同同( (SFZL-2012-0001) )沈沈 阳阳 市市 房房 产产 局局沈阳市工商行政管理局沈阳市工商行政管理局监制监制使使 用用 说说 明明1、沈阳市住宅房屋租赁合同示范文本由沈阳市房产局和沈阳市工商行政管理局共同制定,在沈阳市范围内使用。2、本示范文本中相关条款后留有空白行,供双方当事人补充约定填写。3、双方当事人可以根据实际情况对本合同示范文本的条款进行增加、减少,或对内容进行调整。4、双方当事人可以根据实际情况确定合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保每份合同内容一致。5、本示范文本由沈阳市房产局和沈阳市工商行政管理局负责解释。住宅房屋租赁合同
2、(示范文本)住宅房屋租赁合同(示范文本)根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及商品房屋租赁管理办法等有关法律法规的规定,遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则的基础上,出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)就下列房屋租赁事宜达成如下协议:第一条第一条 出租房屋基本情况出租房屋基本情况甲方自愿将座落在 市 区 街(路) 号,房屋建筑面积 平方米、租赁面积 平方米(以下简称该房屋)租给乙方用于 。房屋内设施 第二条第二条 交付日期和租交付日期和租赁赁期限期限甲、乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。第三条第三条
3、租金、支付方式和限期租金、支付方式和限期该房屋年(月)租金总额人民币 元, (大写): 元。甲、乙双方每 个月租金结算一次,乙方应于签订合同之日起的 日内向甲方支付第一期租金,以后乙方应于每期租金到期前 的 日内向甲方支付下一期的租金,支付租金的方式为: 。第四条第四条 保保证证金和其他金和其他费费用用甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金 元, 合同终止时房屋内设施状况完好无损及各种费用已经支付完毕,甲方应向乙方退还保证金及利息。租赁期间,使用该房屋所发生的物业服务、水、电、燃气 . 等费用由 承担。 第五条第五条 权权利利义务约义务约定定 在租赁期内,甲方承担下列
4、责任:(1)保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,由甲方负责处理解决,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。(2)如须转让或抵押房屋,甲方应提前 通知乙方并保证本合同继续履行。(3)甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。(4)房屋租赁合同期内,甲方不得单方面随意提高租金。在租赁期限内,乙方承担下列责任:(1)必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任。(2)对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理相关手续;乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要
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