装饰监理实施细则(共10页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上内外墙装饰工程监理实施细则一、专业工程概况济南经八纬一西南片区改造项目3#-7#楼、B区南区地下车库,位于济南市市中区,经八路与纬一路交叉口西南地块内。卫生间、厨房为面砖防水内墙,阳台为水泥砂浆抹面内墙,其他内墙面为混合砂浆抹面内墙,内墙采用胶粉聚苯颗粒保温的部位有:住宅部分与户内相邻的不采暖电梯间、楼梯间、走道、设备间、电缆井、管道井、风道等隔墙保温;公建部分非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙;分户墙。住宅部分外墙为贴聚苯复合保温涂料外墙。二、编制依据1.建筑工程监理规范 GB503192000;2.建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001;3. 已批准
2、的本工程的监理规划5.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)6.建筑装饰装修工程施工质量验收标准(DB23/712-2003)7. 国家有关规范与验收标准8、公司ISO9001:2000质量管理体系文件9、本工程的施工组织设计三、监理工作的控制目标值及控制要点(一)、质量控制目标值根据业主要求及施工合同,根据工程要求确定。(二)、质量控制要点及方法1 抹灰工程质量控制措施1.1 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件;2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;3 隐蔽工程验收记录;4 施工记录。1.2 抹灰前基层表
3、面的尘土、污垢、油渍等必须清除干净,并洒水湿润;抹灰时,基层表面应无明水。 检验方法:观察;检查施工记录。1.3 一般抹灰所用材料的品种和性能必须符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比必须符合设计要求。检验方法:检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。1.4 抹灰工程必须分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,必须采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,必须采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。1.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层严禁有脱层、爆
4、灰,面层应无空鼓和裂缝。检验方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。1.6 一般抹灰工程表面质量应符合下列规定: 平直、方正、洁净、光滑、接搓平整、线角顺直,分格缝应清晰;检验方法:观察;手摸检查。1.7 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑、尺寸正确;管道后面的抹灰表面应平整。1.8 抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。2饰面砖粘贴工程质量控制措施2.1 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能必须符合设计要求。 检验方法:观察;检查产品合格证书、进场验收记录、性能(含外墙陶瓷面砖的吸水率,抗冻性)检测报告和复验报告。2.2 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝
5、材料及施工方法必须符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检验方法:检查产品合格证书、复验报告和施工记录。2.3 饰面砖粘贴必须牢固。 检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。2.4 饰面砖表面应平整、方正、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。检验方法:观察。2.5 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法:观察。2.6 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法:观察;尺量检查。2.7 满粘法施工的饰面砖工程必须无空鼓、裂缝。检验方法:观察;用小锤轻击检查。3保温工程质量控制措施3.1、所用材料和半成品、成品进场
6、后,应做质量检查和验收,其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法:1)、检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2)、现场抽样复验,检查复验报告。复验材料:界面砂浆,胶粉EPS颗粒保温浆料,抗裂砂浆,增强网。3.2、保温层平均厚度必须符合设计要求,不得存在负偏差。检验方法:用钢针插入,尺量检查。3.3、安装锚固件的墙面,锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与增强网的连接应符合设计要求,当设计无要求时,锚固件与增强网应可靠连接。检验方法:1)、在施工过程中观察检查,并做记录。2)、在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。3.4、保温层与
7、墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无粉化,起皮、裂缝。检验方法:用小锤轻击,观察检查。3.5、表面平整洁净,接槎平整,线角顺直,清晰。检验方法:观察检查。3.6、增强网铺压严实,不得有空鼓、褶皱,翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合设计要求,当设计无要求时,左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法:观察,尺量检查。3.7、外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表规定。 外保温墙面层的允许偏差和检查方法 项 次项 目允 许 偏 差(mm)检 查 方 法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方
8、正4用直线检测尺检查4分格缝(装饰线)垂直度4拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查。4 门窗工程一般要求:4.1门窗工程验收时应检查下列文件和记录:1 门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件;2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;3 特种门及其附件的生产许可文件;4 隐蔽工程验收记录;5 施工记录。4.2 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1 预埋件和锚固件;2 隐蔽部位的防腐、填嵌处理。4.3 门窗安装门,应对门窗洞口尺寸进行检验。4.4 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌筑或先安装后砌筑的方法施工。4.5 当金属窗或塑料窗组合
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