房地产营销策划报告项目策划分析(共8页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产营销策划报告姓 名 李亮亮 目 录专心-专注-专业栖 阳 古 镇 小 区 建 设可行性研究报告一、项目基本概况(一)、项目背景1、合作条件、合作方式 两人共同投资,投资额相同,日后经营利益均摊2、投资总额和投资方式共投资一千五百万,个人投资五百万,银行贷款五百万3、建设期限和合作经营期限; 建设期限为一年,合作经营期限为七十年4、房地产项目前期准备工作情况等 (1)筹措资金(2)完成小区建设项目的图纸规划等内容以及进行相关的调研与分析(3)指定房地产项目建设商,进行项目的建设等(二)项目概况1 地理位置及现状小区建设拟定于海南琼海2 项目建设规模及建设内容小区规
2、模约为三十公顷,建设内容主要包括住宅及相关的配套设施3 配套市政设施情况小区建设项目周边的配套设施较为完善,交通便利,也有相应的医疗教育设施4 主要经济技术指标容积率:2 绿化率:45% 建筑平均层数:7等等二、投资环境分析(一)宏观经济分析1、基础环境因素(1)、地理行政区域 博鳌会议所在地,具有一定的行政区域优势(2)、自然概况 地理位置优越,环境优美,气候适宜,降水量丰富,较为宜居2、宏观经济分析(1)、GDP及增长分析(2)、城市居民人均可支配收入及增长率分析(3)、人均消费支出及增长率分析(4)、固定资产投资及增长率分析(5)、当地产业结构分析(6)、当地经济发展前景分析3、国家政策
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