老旧公园改造提升评价指导书(共12页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上 老旧公园改造提升评估指导书专心-专注-专业 目 录老旧公园改造提升评估指导书1 总则1.1 本指导书规定了老旧公园改造提升的评估内容、评估方法及评分标准。适用于对北京市行政区域内,建成并投入使用时间较长的公园的改造、提升评估工作。1.2 老旧公园是指建成时间较长,环境质量下降,设施陈旧或破损严重,存在安全风险,不能满足公众正常观赏、游憩、娱乐、防灾避险等需求的公园。1.3 老旧公园改造是指在尊重公园原有规划设计、保护原有生态和文化资源的基础上,充实和完善公园功能的过程。1.4 老旧公园提升是指为满足时代发展的需要,运用新理念、新技术、新材料、新方法,提高公园的生态功
2、能、景观特色、文化品味、社会价值等品质的过程。注:具有历史文化价值的建筑物、构筑物和其他遗迹,参照相关文物标准进行维护、修复。2 评估内容 2.1 公园改造和提升的评估内容包括规划设计评估、环境质量评估、设施质量评估和价值评估四个项目。2.2 公园改造的评估内容包括规划设计、环境质量、设施质量三个项目。2.2.1 规划设计评估的因子包括总体功能布局、设施专项规划、环境专项规划。2.2.2 环境质量评估的因子包括绿化质量和水体环境。2.2.2.1 绿化质量的评估内容包括植物配置和生长状况。2.2.2.2 水体环境的评估内容包括水质、水位、驳岸等。2.2.3 设施质量评估因子包括基础设施、安全设施
3、、公共服务设施、交通设施、建筑小品设施、游憩设施、展览展陈设施、健身设施。2.2.3.1 基础设施的评估内容包括水、电、气、热等管线及其配套设备设施。2.2.3.2 安全保障设施的评估内容包括危险区域警示、紧急疏散标识;防灾避险、应急救援设施;监控设施等。2.2.3.3 公共服务设施的评估内容包括售票处、小卖店、餐饮点、厕所、园灯、果皮箱、标示牌、停车场、游客服务中心等。2.2.3.4 交通设施的评估内容包括出入口、园路、园桥、涵洞等。2.2.3.5 建筑小品设施的评估内容包括建筑物、假山叠石、雕塑等小品及护栏等构筑物。2.2.3.6 游憩设施的评估内容包括亭、廊、厅、榭、码头、棚架、园椅园凳
4、等。2.2.3.7 展览展陈设施的评估内容包括动植物展览、历史古迹及文物的展览展陈等。2.2.3.8 健身设施的评估内容包括健身器械和活动场地等。2.3 公园提升的价值评估内容包括生态价值、文化价值、景观价值、社会价值。3 评估方法3.1 评估前先自查,总结出公园的优势与不足,再进行社会问卷调查,结合游客的意见、建议和社会发展需要等综合因素提出改造提升需求。3.2 申请评估的公园应提交的申报材料包括:公园自查评估报告、社会问卷调查报告及改造提升方案;公园位置图、现状图、规划图以及其他重要资料。3.3 评估应由本行业及相关领域有关专业技术与管理人员组成专家组,根据申报材料和现场考察、依照评估标准
5、进行评分,每次参与评估专家人数5-7人。3.4 老旧公园改造采用定量的评估方法,满分分值为100分,即各项评估内容的分值之和。3.5 老旧公园提升采用定性的评估方法,评估标准分为符合、不符合两个等级。4改造评估4.1 评估因子和分值见表1。表1评估项目规划设计(10分)环境质量(30分)设施质量(60分)评估因子总体功能布局(5分)设施专项规划(3分)环境专项规划(2分)绿化质量(20分)水体环境(10分)基础设施(15分)安全设施(12分)公共服务设施(8分)交通设施(5分)游憩设施(5分)建筑小品(5分)展览展陈设施(5分)健身设施(5分)4.2 规划设计评估内容、评分标准及分值范围见表2
6、。表2 评估因子评估内容评分标准分值范围规划设计(10分)总体规划布局(5分)总体功能布局实现了原设计方案的85%以上;对园路、交通、游憩、防灾避险,以及改善公园生态、美化公园环境等多种功能的满足度达85%以上。4得分5总体功能布局实现了原设计方案的85%-70%;对园路、交通、游憩、防灾避险,以及改善公园生态、美化公园环境等多种功能的满足度达85%-70%左右。3得分4总体功能布局实现了原设计方案的70%以下;对园路、交通、游憩、防灾避险,以及改善公园生态、美化公园环境等多种功能的满足度达70%以下。0得分3设施专项规划(3分)基础设施、公共服务设施、安全设施等设施规划实现了原设计方案的85
7、%以上;对设施功能的满足度达85%以上。2.5得分3基础设施、公共服务设施、安全设施等设施规划实现了原设计方案的85%-70%;对设施功能的满足度达85%-70%。1.5得分2.5基础设施、公共服务设施、安全设施等设施规划实现了原设计方案的70%以下;对设施功能的满足度达70%以下。0得分1.5环境专项规划(2分)绿化质量、水体环境质量等环境规划实现了原设计方案的85%以上;对环境专项规划的满足度达85%以上。1.5得分2绿化质量、水体环境质量等环境规划实现了原设计方案的85%-70%;对环境专项规划的满足度达85%-70%。1得分1.5绿化质量、水体环境质量等环境规划实现了原设计方案的70%
8、以下;对环境专项规划的满足度达70%以下。0得分14.3环境质量评估因子、评估内容、评分标准及分值范围见表3。表3 评估因子评估内容评分标准分值范围绿化质量(20分)植物配置(10分)种植种类选择符合因地制宜、适地适树的原则;群落结构合理、疏密得当、层次分明;品种搭配丰富,季相变化明显,乔灌草比例搭配合理,整体景观效果好;符合各功能区的要求。8得分10种植种类选择基本符合因地制宜、适地适树的原则;群落结构基本合理、疏密基本得当、层次基本分明;品种搭配较丰富,季相变化较明显,乔灌草比例搭配较合理,景观效果较好;基本符合各功能区的要求。6得分8种植种类选择不符合因地制宜、适地适树的原则;群落结构不
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