东门商圈调研资料(共6页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上东门商圈调研资料一、 零售类1、 湾仔流行港位置:东门中路与东门步行街交汇处规模:三层共3800平方米经营品种:1F:手机、数码产品;2F:服装、精品、美容美发、美甲;3F:网吧、电玩总铺位数:1F:3间;2F:70间;3F:2间主力铺位面积:2F:20平方米使用率:1F:90%;2F:60%;3F:90%租金:1F:1200元/平方米;2F:80-250元/平方米,平均150元/平方米;3F:40元/平方米管理费:2F:30元/平方米,含空调费押金:两个月租金押金,两个月管理费押金,水电费押金500元/间,钥匙押金50元/间其他费用:广告费100元/间营业执照:需办
2、理收款方式:商铺独立收银租期:一年入住率:1F:100%;2F:90%;3F:100%概述:该商场与东港中心连在一起,同属于茂业集团,其一大优势是人行天桥连在一起,故其二楼的天桥入口处租金较高,达到400元/平方米,但其里面的铺位比较差,约有10%的铺面空置,租金也比较便宜最低可达到80元/平方米.据商户反映,现在生意比较差,做的好一个月也只有几千元的利润,大部分是保本的状态。2、 东港中心位置:东门中路与东门步行街交汇处规模:三层共3800平方米经营品种:1F:手机、数码产品、土家烧饼;2F:服装、精品、美容美发、美甲;3F:服装、精品总铺位数:1F:3间;2F:70间;3F:70间主力铺位
3、面积:2F、3F,12平方米/间使用率:60%租金:1F:1200元/平方米;2F:100-250元/平方米,平均180元/平方米;3F:40元/平方米管理费:30元/平方米,含空调费押金:两个月租金押金,两个月管理费押金,水电费押金500元/间,钥匙押金50元/间其他费用:广告费100元/间营业执照:需办理收款方式:商铺独立收银租期:一年入住率:1F:100%;2F:100%;3F:10%概述:该商场可称为步行街第一站,二楼与湾仔流行港连通,一楼入口仅靠步行街入口,所以其二楼人流比较大,生意也比湾仔流行港好一点,但三楼目前只有零星的几家在惨淡经营90%以上都已经空置。3、 新女人世界位置:东
4、门步行街东入口第二间规模:两层12000平方米经营品种:1F:服装、精品;2F:服装、鞋类、皮具总铺位数:1F:200间;2F:100间;主力铺位面积:1F:16平方米;2F:50平方米;使用率:50%租金:1F:200-450元/平方米,平均300元/平方米;2F: 80-200元/平方米,平均120元/平方米管理费:35元/平方米押金:1F:两个月租金;2F:一个月租金其他费用:广告费100元/间营业执照:1F需办理,2F不需办理收款方式:1F:独立收银;2F:统一收银租期:1F:两年;2F:一年入住率:1F:100%;2F:95%概述:该商场一楼二楼严格来说是两家,采取的模式也不同。一楼
5、生意比较旺,一间12平方米的铺面转让费高达10万,而二楼生意则一般,租金到目前位置仍然是打折收取。4、 九龙城位置:东门中路与东门步行街交汇处规模:八层共20000平方簳经营品种:1F-6F:精品、服装、女包、美容、美甲、洗脚、纹身; 7F:美食城;8F:桌球城总铺位数:1F-6F:每层约50间主力铺位面积:1F-6F:20-30平方米使用率:50%租金:1F:300-500元/平方米; 2F:200-300元/平方米;3F:100-150元/平方米;4F:60-100元/平方米;5F:50-80元/平方米;6F:30-60元/平方米管理费:30元/平方米押金:两个月租金其他费用:广告费100
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