智能化系统规划与设计方案.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流智能化系统规划与设计方案.精品文档.智 能 化 系 统规划与设计方案2014年6月第一部分 设计概要11工程概况11.1. 内部条件11.2. 智能化系统建设的外界环境分析31.3. 智能化系统机房设置51.4. 住宅小区技术防范设施基本配置(DB33 768-2009建设技术规范)52. 系统设计原则63系统设计标准和设计依据74小区智能化总体结构设计85系统简介951安全防范子系统91)通道门禁系统92)家居安防系统103)可燃气体泄漏与火灾自动报警联动系统114)紧急呼救系统115)访客可视对讲系统116)视频安防监控系统127)周界防
2、范系统128)电子巡更系统1252 信息管理子系统131)小区IC卡收费管理系统132)车辆出入/车辆管理系统133)背景音乐与紧急广播系统134)LED电子公告牌系统1353 信息网络子系统141)综合布线系统142)有线电视系统14第二部分 设计方案161安全防范子系统1611通道门禁系统16111系统组成16112系统网络结构17113系统主要配置18114智能挡闸设备简介1812访客可视对讲系统20121系统概述20122系统功能20123系统功能介绍与技术参数24124系统说明2713视频安防监控系统51131系统概述51132设计说明52133设计方案5414周界防范系统58141
3、需求分析58142技术选型分析58143设备选型分析59144系统设计说明5915电子巡更系统63151系统概述63152系统设计63153系统功能642信息管理子系统6521车辆出入/停车管理系统65211系统构成65212硬件设备功能特点65213软件功能特点68214图像对比系统简介71215停车场系统工作流程72216标准停车场系统图7322背景音乐与紧急广播系统73221系统概述73222 设计指标74223主要功能74224系统组成74225系统实现功能及工作流程7523 LED电子公告牌系统76231系统概述76232系统设计763信息网络子系统8031综合布线系统80311系统
4、概述80312需求分析81313系统设计8232有线电视系统90321系统概述90322有线电视信号源与前端设备90323有线电视传输分配系统91324系统特点92325系统技术指标93326 HFC网上的高速数据通信94第三部分 企业简介、承诺书、概算书第一部分 设计概要1工程概况(1)*社区规模:总建筑面积255973.86,其中地上总建筑面积:198551.82;地下室总建筑面积: 57422.04,住宅总户数:1421户,机动车停车数为1465辆,非机动车停车数为900辆。(2)社区建筑形式:部分沿街商铺和高层住宅为主的小区,底层局部架空,属于商住型的社区。(3)社区安全防范形式:周界
5、段采用封闭式管理。在小区内部采用开放式管理,设置住宅出入口,形成自身的小区氛围。在小区主要出入口采取物业值勤管理的方式,对小区出入口进行严密的控制管理。(4)智能化系统定位:高品质数字化智能住宅小区(5)住户群类型:中国特色的当代新农户。1.1. 内部条件(1)物业管理模式:由统一的物业管理公司进行小区的物业管理。(2)有宽带信息服务要求的住户比例:目前宽带信息服务要求的住户比例逐年递升。尤其是在40岁以下年龄段的人群,有显著的需求。同时40岁以上的家庭只要是二代人共同居住的,对宽带信息服务要求也是高比例的。综合考虑住户群定位,我司认为宽带信息服务要求的住户比例在今后会上升到80%以上。(3)
6、停车管理系统管理的车辆数量与出入口的数量:根据住户群的定位和中国市场汽车的消费趋势,我们预计今后几年入驻业主对车辆停放会提出越来越多的要求。目前的车辆和车位配置情况大致应该达到如下比例:高层及小高层车位至少达到1:1(车辆数量:车位数量)根据*建设工程室外总规划图,该小区出入口数量情况如下:一个主入口,一个次入口,二个车行入口。三个地下车库出入口(设三进三出);(4)家庭智能控制的需要根据家庭智能控制所具有功能的关注情况统计,目前人们最关心仍然是与安全相关的内容,其次是远程的监护及控制内容,如“远程监控”、“远程家电控制”等,消费者根本的出发点仍然是安全方面。(5)安全防范系统的监控范围和方式
7、:安防系统按整个建筑功能区划分为: 小区周界区域:通过小区周界报警与监控行为分析报警、出入口的人车分流、车辆出入口管理和通道门禁管理、主客权限设置来实现。 小区公共区域:通过视频监控和保安人防相配合来实现。 小区住宅外部区域:通过可视对讲与门禁电梯梯控来实现。小区周界区域住宅室内小区公 共 区域 小区住宅外部区域 住宅内部区域:通过可视对讲与家庭报警系统来实现。按管理需求划分为:物业管理区域:包括小区周界区域、小区公共区域。业主管理区域:小区住宅外部区域、住宅室内。(6)访客对讲系统的功能要求:根据现时工程施工范例和发展方向,对可视对讲系统的要求如下: 壁挂式7英寸液晶触摸屏免提机; 接收门口
8、机或管理中心呼叫、双向通话; 为单元门口机、围墙机开锁; 向管理中心报警/呼叫; 通话时可看到来访者图像; 主动监视单元门口情况; 近段时间数字式可视对讲系统迅速成熟,逐渐占领高端市场。数字式可视对讲系统的管理平台,可以成为数字社区的管理平台,提供更多内容的增值服务,如集成了智能家居防盗报警、信息提取等等功能的系统。(7)社区内物业管理是否采用“一卡通”方式进行管理。社区内对于智能卡的使用需求是很明显的,包括小区的停车场,门禁及梯控还有小区内部的消费,都可以通过一卡通的平台进行管理,将业主手中的智能卡的功能充分发挥出来,提供业主在小区内方便,快捷的生活环境。1.2. 智能化系统建设的外界环境分
9、析(1)电信公司可供社区联网和通信使用的资源:根据目前和电信公司和宽带运营商的接触,各类电信业务都采取各个运营商独立承担敷设的方式,直接完成到户的接入。具体的设备配置和智能化系统无关,但是在管线敷设方式上要求:室外综合管路:要求由智能化系统统一规划室外综合管路,各单位实现同沟异井,如果可以实现同沟共井就更加理想。室内管路:要求由智能化系统统一规划进户线井和室内桥架部分,各单位根据规划位置敷设桥架,对弱电间进行空间的划分。(2)有线电视双向CATV系统可开通供社区使用的技术条件:根据目前有线电视系统数字电视的接触,数字电视业务将独立承担敷设的方式,直接完成到户的接入。具体的实现形式同电信公司,可
10、以采用智能施工单位承担施工任务。(3)社区所属公安局区域报警中心对住宅社区报警信息联网的技术要求:与110报警联网是由保安公司负责安装,需要收取一定的费用,我司建议甲方如果要明确需要110报警联网接入的话,可以和保安公司进行配套费用和施工的谈判。(4)社区所属公安局对住宅技术防范的要求:社区所属浙江省*公安局,我司在设计中将参考浙江省地标DB33 768.11-2009 安全技术防范系统建设技术规范第12部分 住宅小区进行安全防范系统设计。(5)社区附近商场电子商务的实施状况。考虑到今后有*户的住户入住,对于商场电子商务的潜在需求还是很旺盛的,网上购物人群的比例正在逐渐上升。我司认为在一个长达
11、3、4年的开发周期中,预留电子商务的扩展功能是十分必要的。(6)社区附近医院远程诊断实施情况。目前社区周边还没有甲级医院,看病问题主要是通过主动上医院求治的途径,对于医院远程诊断实施情况还是空白,但是我司建议可以在小区的网络设计中可以保留扩展或增加此功能。(7)社区所属水、电、煤气营业所允许介入自动抄表系统的技术要求。目前浙江地区常规,关于三表抄送业务的现状如下:电表目前由电力公司自行安装抄表系统,纳入电力公司的抄表计价系统,不需要开发商投资建设电表抄送业务。煤气表目前有自己独立的超标计价体系,不需要开发商投资建设煤气表抄送业务。水表目前是根据地方情况,由社区物业管理公司或自来水公司进行统一征
12、收的形式,可由开发商投资建设水表抄送业务。水表抄送系统在技术上要求前端水表带(霍尔或干簧管)传感器即可。(8)上级部门对物业管理公司计算机管理软件的要求。 暂时只考虑计算机局域网组成硬件,软件由物业管理公司自行选定。(9)可供住宅社区使用的信息服务资源。社区的公共区域建立公共信息发布系统,在主要出入口设置LED信息显示屏,发布物业信息,同时考虑在各个高层电梯厅设置LCD信息显示屏,显示物业信息或媒体宣传。对于住户家中的信息发布,是通过到户的可视对讲系统,来作为信息发布的平台,可以及时的通过信息发布的形式将相关物业信息进行发布。1.3. 智能化系统机房设置智能化系统机房分为三部分功能:1) 电信
13、用房功能,放置所有网络中心设备,包括路由器、主交换机、服务器等。2)有线电视用房功能,放置所有有线电视中心设备,包括光工作站、放大器、电源供应器、分配器等。3)智能化系统主机房功能,所有报警监控系统、智能家居系统、信息发布系统、公共广播系统、门禁及停车场管理系统等的所有管理中心设备,包括监控电视墙、操作台、中心设备,智能家居等其他的服务器等。1.4. 住宅小区技术防范设施基本配置(DB33 768-2009建设技术规范)住宅小区技术防范设施基本配置表序号项目安装区域或覆盖范围配置要求1公共区域安防系统周界入侵报警系统小区周界围墙、栅栏、护河及其它易攀爬的建筑物或设施等应设2视频安防监控系统小区
14、周界宜设3小区出入口应设4楼栋(单元)出入口宜设5一层前厅、电梯厅宜设6电梯轿厢应设7停车场(库)出入口应设8机动车停车场(库)区宜设9非机动车停车库出入口应设10自行车集中停放区宜设11小区内主要通道及广场应设12小区外围主要通道和区域应设13公园、康乐场所、小区超市等人员活动场所宜设14设备房(机房、配电房、泵房等)宜设15监控中心内部应设16电子巡查系统小区周界宜设17住宅楼外宜设18住宅楼内(层)宜设19公园、康乐场所、小区超市等人员活动场所应设20自行车集中停放区应设21机动车停车场(库)区应设22重要部位(机房、配电房、泵房等)应设23停车库(场)管理系统小区车辆出入口应设24停车
15、场(库)出入口应设25住宅安全防范系统访客(可视)对讲系统小区出入口宜设26楼栋(单元)出入口应设27监控中心应设28住户入侵报警系统户内紧急报警(求助)装置应设29户门、阳台及一、二层及顶层住宅窗户应设30住户防火、防燃气泄漏探测宜设2. 系统设计原则社区智能化的设计原则在整个设计过程中,需要重视的问题有以下4条(1) 面向今后智能化行业的发展趋势,坚持高起点,保证系统的先进性。(2) 从实际情况出发,以需求为依据,总体规划、分布实施、逐步升级、确保社区智能化系统总体优化、安全可靠。(3) 设计和设备的选用应考虑技术先进、经济合理、性能可靠,并具有开放性和可扩展性。(4) 功能配置应达到建设
16、主管部门规定的基本配置要求,然后根据实际需要选配可选配置,以满足不同社区的定位需求。社区智能化是将通信、计算机、自控和IC卡等技术运用于社区、通过有效的信息传输网络、个系统的优化配置和综合应用,向住户提供先进的公共设施、安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能,为居住者创造安全、便捷、高效的生活空间,提高居住的物质和精神文明水平。在社区智能化系统工程设计中遵循的原则如下:(1) 可行性。系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。(2) 实用性。系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针,坚持使用、经济的原则。(3) 先进性和成熟性。系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工
17、具的相对成熟。这些不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证若干年内不落后。(4) 开放性和标准性。为了满足系统所选用技术和设备的协同运行能力,保证工程投资的长期效应,以及系统功能不断扩展的需求,必须重视系统的开放性和标准性。(5) 可靠性和稳定性。在考虑技术先进性和开放性的同时,还应在系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面给予重视,确保系统运行的可靠性和稳定性,以实现最大的平故障时间。(6) 安全性和保密性。系统设计中,既要考虑信息资源的充分共享,又要注意信息的保护和隔离。因此,系统应分别针对不同的应用和网络通信环境,采取必要的技术措施以保证信息系统的安
18、全。(7) 综合性。社区智能化系统的设计是一项系统工程,必须综合考虑。尤其是众多的弱点系统在社区/住宅楼内的终端设备的布局、布线、电缆沟、预留孔、预埋件,在设计中必须给予完整、周到与细致的考虑。3系统设计标准和设计依据*智能化总体规划与系统设计方案参照如下标准(不仅限于以下内容): *建筑总平面图 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 居住小区智能化系统建设要点与技术导则 智能建筑设计标准GB/T 50314-2006 智能建筑工程质量验收规范GB 50309-2003 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 民用建
19、筑电气设计规范(JGJ/16-2008) 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 综合布线系统工程设计规范(GB 50311-2007) 综合布线系统工程验收规范(GB 50312-2007) 城市有线广播电视网络设计规范(GY5075-2005) 有线电视广播系统技术规范(GY/T106-1999) HFC网络上行传输物理通道技术规范(GY/T180-2001) 安全防范工程技术规范GB50348-2004 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 安全防范系统验收规则
20、GA3082001 民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-2011) 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 电子信息系统机房设计规范GB50174-2008 建筑照明设计规范GB50034-2004 住宅设计规范(GB50096-1999) 居住区智能化系统配置与技术要求(GJ/T174-2003) 建筑物防雷设计规范(GB50057-2010) 安全技术防范系统建设技术规范第12部分:住宅小区(DB33 768.12-2009) 及其它现行标准规范。4小区智能化总体结构设计根据建设部住宅产业化办公室及建设部勘察设计司指定的全国住宅小区智能化示范工程建设工作大纲所
21、规定的示范小区标准,以及全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则从功能上对小区智能化系统星级配置的要求,对*智能化系统作了以下设计:系统设计内容包括:1安全防范子系统2信息管理子系统3信息网络子系统*智能化系统结构框图5系统简介51安全防范子系统1)通道门禁系统通道门禁系统已成为安全防范系统中极其重要的一部分,在一些发达国家中,门禁系统正以远远高于其它类安防产品的进度迅猛发展。之所以能在众多安防产品中脱颖而出,根本原因是因为通道门禁系统改变了以往安防产品如闭路监控,防盗报警等被动的安防方式,以主动地控制替代了被动监视的方式,通过对主要通道的控制大大地防止了罪犯从正常通道的侵入,并且可以
22、在罪案发生时通过对通道门的控制限制罪犯的活动范围制止犯罪或减少损失。一、小区主、次出入口人行通道设置通道管理系统 二、小区车行出入口门设置门禁系统采用智能卡身份识别技术,完成对通行人员身份的快速认证,达到自动出入管理的目的,在此基础上有机结合计算机网络管理控制技术和安全防范技术,并采用智能通道控制设备,最终实现合法人员安全有序通行,建立起合理的安全认证、高效管理模式。2)家居安防系统家居安防系统主要由门磁、红外线探测器等组成,将门磁安装在入户门的门框上,红外线探测器安装在住户室内入口、窗口及阳台等处,当系统处于设防状态时,如果有非法侵入时,门磁或红外线探测器触发报警,将信号传送至室内可视对讲主
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