坚持品牌战略坚持创新发展22011921最终.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流坚持品牌战略坚持创新发展22011921最终.精品文档.坚持品牌战略 坚持创新发展南新仓 “十二五”发展规划的思路及措施一、“十二五”期间各年的经济目标2011年-2015年经营收入分别为3498万元、3778万元、4081万元、4407万元、4800万元。(其中:租金收入3413万元、3648万元、3951万元、4277万元、4670万元;停车费收入85万元、130万元、130万元、130万元、130万元。)2011年-2015年利润总额分别为805万元、1023万元、1234万元、1456万元、1700万元。(一)、“十二五”规划目标与“
2、十一五”实际完成比较1、主营业务收入比较“十二五” 预计主营业务收入20523万元,比“十一五”实际完成营业收入12358万元,增加8165万元,增长66.07%。2、利润比较“十二五” 预计实现利润6217万元,比“十一五”实际完成利润1998万元,增加4219万元,增长211.16%。(二)2011年主要经济指标情况及原因分析2011年财务预算主营业务收入3498万元,预计完成3900万元,实际比预算增加402万元。增加收入的主要原因:一是加大清理欠款户力度,增加租金收入160万元。二是积极招商增加收入105万元。三是受政策调整,停车费收入增加45万元。四是商户在房屋退租、转让过程中采取“
3、无缝对接”实现租金收入增加91万元。二、发展的思路及措施:(一)、发展思路寻找传统人文底蕴和现代商务精神的最佳结合点,建立新旧北京、历史时尚的时空对话平台,以“完善公共服务配置,突出历史文化特色,营造优美和谐环境,引进品牌调整业态”为内容,全面打造“以南新仓为核心的东四十条文化休闲服务圈”。(二)发展目标坚持创新发展,以“特色化、精品化、国际化、现代化”为目标,实施“三名战略”,建设“五有商街” 提升经济效益,实现可持续发展,将南新仓进一步建设成为“中华仓厫文化第一街,运河漕运文化活化石,首都特色商业金名片。” 确保国有资产保值增值。(三)、发展步骤第一阶段(2011年2012年):明确发展定
4、位和发展方向,规范企业运行机制,加快业态和经营结构调整,转变经济发展方式,依托政府支持,落实“北延南扩”工程的立项工作。第二阶段(2013年2014年):全面实施“北延南扩”工程,整合资源、拓宽品牌辐射力、拓展主业。使主业特色鲜明、稳步发展,在行业领域和区域经济发展中的优势逐步显现,南新仓品牌的整体形象进一步提升,核心竞争力明显增强。第三阶段(2015年 ):公司运营管理规范化、标准化水平进一步提高,创新能力、竞争能力、品牌辐射力进一步增强,在行业领域和区域发展中的优势进一步巩固。公司全面实现“十二五”时期的发展目标,为可持续发展打下坚实基础。(四)发展措施-继续提升南新仓特色商业街的品牌形象
5、和社会影响力,整合广告宣传资源优势,着力推广特色经营品牌,全面带动街区升级,繁荣地区经济。坚持“一二一”发展战略,重点发展一项主业,商业服务业(特色经营);强化主业发展的两个重要支撑点,即文化创意产业、文化旅游产业;着力营造一个商圈,即以南新仓为核心的“东四十条文化休闲服务圈”。通过全面实施“北延南扩”工程,打造产业发展新空间载体,力争在“十二五”末期,初步构建起以南新仓文化休闲街为核心的、辐射东二环新兴产业金融功能区总部企业的商务服务圈。-重点发展一项主业:特色经营。南新仓街区要以建设“首都特色商业金名片”为目标,科学合理地规划布局,有效保护、利用和传承历史文化特色;不断提升国际化、现代化商
6、业街的软硬件水平,完善商务服务功能;大力引进国际国内知名品牌入驻街区,提升商业业态,形成高端化、品牌化、集聚化效应;努力转变经济发展方式,有效整合利用各种资源,促进特色经营与文化创意、文化旅游业融合发展,不断增强南新仓的创新能力、竞争能力和辐射带动能力,努力建设转型升级先行街区、科学发展示范街区。-强化主业的两个支撑点:文化创意产业、文化旅游产业。 发展文化创意产业。坚持“以文兴商”,一是充分整合挖掘南新仓文化资源,创新资源利用途径,重点加快街区文化演艺、文化艺术传播、文化传媒、工艺美术及艺术品交易为核心的文化艺术的发展繁荣,聚集和培育一批国际一流的品牌剧目、文化演艺传播运作机构等,强化南新仓
7、中外文化演艺场所的新功能定位。二是加强南新仓物质文化遗产与非物质文化遗产的结合,打造一年一度的“南新仓文化节暨开仓节”文化品牌活动和每两年一届的“南新仓文化旅游产品创意设计大赛”活动,特别是要以“南新仓文化旅游产品创意设计大赛”为载体,加大对大赛参赛作品中非物质文化遗产,如字画、服饰、传统手工艺等的挖掘力度,争取形成具有南新仓、北京、中国元素的特色文化礼物,同时尝试对适合商品化运作的项目加以开发,打造从特色文化旅游作品、产品到商品的产业化链条,并逐步发展成为新的经济增长点。三是推进南新仓“中华老字号”和“北京市著名商标”申报认定工作,加快南新仓海外商标注册工作,以此增强企业的发展活力和市场化运
8、作能力。四是围绕南新仓历史文化,开展文学及影视作品的创作,吸引出版方、投资方出版和投资拍摄,促进南新仓文化与出版业、影视制作业等领域的融合,发展新型文化产业业态,增强文化经济发展活力。五是开发古仓文化资源,建设自有的以仓廒为载体的高端展览展示场所,形成经济收益,扩大社会效益。发展文化旅游产业。南新仓作为京杭大运河的一个重要节点,其蕴涵的仓廒文化、运河文化是一笔宝贵的旅游资源。要抓住2014年“运河”申遗的有利时机,加快发展南新仓的文化旅游产业,增加经济发展的后劲和潜力。一是按照国际化、标准化的要求和国家AAA级旅游景区的标准,完善旅游硬件服务设施和旅游咨询服务体系。适时申报国家AAAA级旅游景
9、区。二是按照“北延南扩”中运河廊桥、运河购物广场的建设思路,进一步突出南新仓运河文化的特色,探索开发以运河文化为主题的旅游购物等新型业态。三是加强区域间的交流合作,拓展产业发展空间。密切与市区旅游委的关系,加强与周边景区旅游线路及旅游资源的整合对接,优势互补、合作共赢;利用一商集团龙山、南新仓同文同脉的有利条件,结合运河申遗,探索文化整合、文化旅游的可行性,开发产业联动的新途径。四是积极推行标准化服务。加强旅游从业人员队伍建设,全面推行行业标准化、人性化、精细化服务,不断提升旅游接待水平。 -着力营造一个商圈:以南新仓为核心的“东四十条文化休闲服务圈”。要充分发挥南新仓“东二环新兴产业金融功能
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