晋北园区公寓楼.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流晋北园区公寓楼.精品文档.晋北能化有限公司“晋北园区”公寓楼施工工程施工组织设计霍州煤电集团云厦建筑工程有限公司目 录第一章 编制说明一、编制依据二、编制原则三、编制范围第二章 工程概况一、建筑设计概况二、结构设计概况三、安装设计概况第三章 施工部署一、项目组织机构二、目标策划三、施工部署四、施工方案第四章 施工准备一、技术准备二、材料准备三、机械设备准备四、劳动力准备五、技术培训六、土建、安装配合第五章 主要分部分项工程施工方案一、土建工程二、装饰装修工程三、屋面工程四、给排水、采暖工程五、电气工程第六章 沉降观测第七章 关键部位施工方法第
2、八章 质量保证措施第九章 安全保证措施第十章 进度保证措施第十一章 季节性施工措施第十二章 成品保护措施第第十三章 现场文明施工、环保、降噪措施第十四章 提高工程质量、保证工期、降低造价措施第十五章 拟投入劳动力计划表第十六章 拟投入主要施工机械设备、仪器表第十七章 计划开、竣工日期和施工进度计划表第十八章 施工总平面布置图第十九章 临时用地表霍州煤电集团晋北能化有限公司“晋北园区”公寓楼施工工程施工组织设计第一章 编制说明一、编制依据1、霍州煤电集团“晋北园区”公寓楼施工工程工程招标文件及招标答疑文件。2、山西省建筑设计研究院设计的人才公寓楼的建筑、结构、给排水、暖、电工程等全部图纸。3、通
3、过调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。4、现行的工程建设国家规范、强制性标准及行业标准。5、本工程执行国家规范、施工工艺标准和施工验收规范。6、公司施工管理制度(1)我公司贯彻质量、安全、环境管理体系标准所制定的,经复审完善的综合管理体系文件的相关程序文件;(2)我公司制定的施工组织设计、施工方案管理审批程序和办法;(3)我公司制订的施工现场文明安全管理规定;(4)我公司制订的施工现场管理办法。二、编制原则1、以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则,突出快速、有序、优质、高效的施工特色。2、坚持在实事求是的基础上,力求技术工艺先进、科学合理、经济实用。3、紧密结合本工程的特点及难
4、点,依靠先进的科学技术和现代化管理手段,实行动态管理。4、在质量控制上,把过程精品纳入质量工作的重点,争取质量达标,降低工程造价。5、确保施工过程无安全事故,清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。6、优化施工方案,配强管理班子,配足生产要素,提高施工技术科技含量和施工现代化水平。三、编制范围本施工组织设计编制范围为晋北煤业汾源煤业有限公司公寓楼工程施工图纸范围内的全部施工内容。第二章 工程概况本工程位于山西省静乐县,位于食堂、活动中心的西面。一、建筑设计概况:本公寓楼工程总建筑面积为5213.95平方米(包括保温层厚度),建筑物总高度26.25米,室内外高差为0.45m。无地下室,地上一层为洗
5、浴、更衣室等,地上二到六层为宿舍,七层为宿舍、乒乓球室和图书室;地上一层层高为4.2m,二到七层层高为3.6m,电梯机房层高4.2m,楼梯出屋面层高分别为4.2m和3.3m。本工程为二类高层建筑,耐火等级应不小于二级,建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为7度,设计使用年限为50年;屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年。1、防水工程:屋面防水两道均采用3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材。洗手间采用1.8厚聚氨酯涂膜防水。2、保温工程:屋面和外墙均采用岩棉板保温。3、门窗工程:防火门采用甲级、乙级、丙级防火门;普通门采用木平开夹板门,窗户采用中空玻璃塑钢窗。4、楼地面、屋面工程:地面工程
6、:门厅、更衣间、洗凉衣房、走道采用地板砖地面,配电室、电井采用细石混凝土地面,男女浴室采用全磁砖地面,下层浴池地面和壁面采用釉面砖地面;楼面工程:电梯机房采用细石混凝土楼面,楼梯间采用地板砖楼面,宿舍及二层及以上公共走道采用地板砖楼面,开水间、卫生间及其前室采用防滑地砖楼面,乒乓球室、图书馆采用弹性地毡楼面,连廊采用花岗石楼面。屋面工程:不上人屋面采用细石混凝土屋面,上人屋面采用地板砖屋面。踢脚:水泥踢脚或面砖踢脚,随地面高150.5、墙面工程:外墙:喷刷涂料墙面。内墙:门厅、走道,宿舍、乒乓球室、图书室采用刷乳胶漆或喷内墙涂料,卫生间及其前室洗浴采用釉面砖防水墙面,楼梯间刷乳胶漆,公共卫生间
7、、男女浴室、更衣间采用仿石砖防水墙面,电梯机房井道内壁采用隔声墙面,电梯机房内墙采用水泥砂浆墙面。6、顶棚工程:电梯机房采用水泥砂浆顶棚,配电室采用板底喷涂顶棚,楼梯间、电梯厅采用混合砂浆顶棚,一层门厅、走廊采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,卫生间及其前室采用铝合金龙骨方形板吊顶。7、油漆工程:木材面清漆三遍,金属面调和漆三遍。8、零星室外工程:所有出入口处台阶:素土夯实垫层300厚3:7灰土60厚C15混凝土素水泥砂浆一道30厚1:4干硬性水泥砂浆25厚毛面花岗岩板面层;主出入口处无障碍坡道:素土夯实垫层300厚3:7灰土60厚C15混凝土素水泥砂浆一道30厚1:4干硬性水泥砂浆40厚青色花岗岩板
8、面层;散水:素土夯实向外找坡5%150厚3:7灰土50厚C15混凝土撒1:1水泥砂子,压实赶光。二、结构设计概况:本工程为框架结构,结构安全等级为二级,抗震等级为三级,抗震设防类别为丙类,设防烈度为7度;地基基础设计等级为丙级。混凝土结构环境类别:露天构件为二b类,0.000以下室内结构、卫生间、厨房、浴室及类似环境为二a类,室内干燥环境为一类。1、基础工程:本工程基础为条形基础,回填土采用素土分层夯实,2、砌体工程:砌体施工质量控制等级为B级0.00以下采用MU10蒸压粉煤灰砖,用M10水泥砂浆砌筑;0.00以上采用加气混凝土砌块,强度等级A3.5,干密度级别为B05,用M5混合砂浆砌筑。3
9、、混凝土结构:垫层:C15素混凝土垫层;条形基础:C30;框架柱:标高在4.070m以下采用C35,4.070m以上采用C30;框架梁:标高在4.070以下采用C30,4.070m以上采用C25;梁、楼板、楼梯,同框架梁;卫生间、厨房、浴室及类似环境中梁板,室外露天构件:C30圈梁、构造柱:C25。4、钢筋及钢材:钢筋:HPB300级、HRB335级、HRB400级钢;钢板:Q235-B、Q345-B钢,吊钩、吊环:HPB300级钢。焊条:HPB300钢筋采用E43XX型,HRB400钢筋采用E50XX型,钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。三、安装设计概况1、给排水工程:本工程设有生活给水系统,生活
10、热水系统,生活污、废水系统,室内外消火栓给水系统,自动喷水灭火系统,建筑灭火器的配置。(1)水源及灭火器等:生活给水水源:城市自来水;生活热水水源:霍州煤电集团汾源煤业有限公司锅炉房和屋顶太阳能热水器;污、废水排水系统:合流制,污、废水重力自流排入室外污水管,经化粪池处理后排入市政污水管道;屋面雨水:外排水系统,排至散水;消防给水系统:室外消防水源为市政给水管网,室内消防水源为消防水池储水;室外采用低压制、室内采用临时高压制。自动喷水灭火系统:湿式灭火器:主楼用2A手提式干粉(磷酸铵盐)灭火器,配电室用3A手提式干粉(磷酸铵盐)灭火器。(2)管材:所有冷热水干管、立管采用薄壁不锈钢管,连接方式
11、采用环压式连接、沟槽或法兰连接,冷热水支管及户内冷热水管采用S5系列聚丁烯管,热熔连接;消火栓系统、自动喷水系统管道采用热浸镀锌焊接加厚钢管,连接方式用丝接、沟槽连接和法兰连接;污水立管、干管、通气管、支管:优质PVC-U塑料排水管,粘结。(3)阀门:给水管采用截止阀、蝶阀,消防管道采用蝶阀,生活进户管上装带关闭弹簧的止回阀。给水管、消防系统均安装减压阀。(4)附件:生活、消防给水管道最高点设自动排气阀,地漏采用镀制品或塑料制品。2、采暖工程本工程采暖采用40/50低温水采暖,热源为区域热交换站。共用立管采用双管异程下分式。地板采用地面热水辐射采暖地板。埋地管道采用交联聚乙烯管,非埋地管道采用
12、热镀锌钢管,螺纹连接。保温材料采用离心玻璃棉。3、电气工程本工程电气系统包含:配电系统、照明系统、接地系统、火灾自动报警系统、有线电视系统、电话(网络)系统、监控系统。本建筑为二类高层建筑、消防负荷等级为二级。正常电源设在一楼配电室,由厂区的变电所引来,应急电源由室外柴油发电机组提供。供电方式采用放射式和树干式相结合的方式,消防用风机消防负荷采用专用电路供电。宿舍公共场所及居室的照明采用节能灯具,公共部分照明采用高效节能型灯具。照明和插座均由不同的支路供电,除壁装空调外,所有插座回路均设漏电断路器保护。本工程电缆桥架水平方向为全封闭托盘式金属耐火桥架,竖井内为梯形金属桥架。本工地防雷等级为三级
13、,接地型式采用TN-C-S系统。第三章 施工部署一、项目组织机构1、施工组织机构的建立我公司针对本工程严格实行“项目法”施工。由公司优秀的项目经理来负责本工程的具体施工管理。同时向业主承诺:针对本工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。组织机构设置详见附表。2、项目管理人员制度及其职责项目经理:对工程全面负责。在组织工程的施工中,建立工程项目的质量保证体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审核工作,在施工中认真执行施工组织设计,组织质量检查和评
14、定,制定措施,确保施工过程处于受控状态,工程质量达到合同要求,对工程的质量负全面责任。项目副经理:向项目经理负责,参与制定并贯彻执行质量方针和进计划,对施工中的安全生产、文明施工负责,负责组织对施工过程中所出现问题的协调、处理,对施工生产计划进行审定和组织实现该计划,对施工质量负有监督、检查的责任,参与工程质量的评定工作,组织工程成品的保护,负责施工现场生产要素的配置与协调。工长(施工员):协助项目经理指挥施工生产,搞好计划调度和质量管理,与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求,制定具体实施方案,确保工程质量与目标的实现,对工程质量负重要责任。技术负责人:在项目经理领导下,抓好质量管理的
15、具体工作,实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施,实现合同中承诺的工程质量目标,对工程质量负主要责任。负责组织施工组织设计的编制,审核季节性施工措施和其它技术方案,设计变更及技术性文件,组织对工程技术资料管理工作的检查。负责各分部分项工程的技术交底、质量检查、原材料检验、试验以及等级评定的组织或具体工作,保证过程施工始终处于受控状态。负责不合格工序(分项工程)纠正措施的审批,组织开展QC小组的活动,负责组织单位工程和分部工程的质量评定,参与组织处理不合格分项工程的质量问题,重大问题上报公司总工程师。质检员:根据工程进度计划合理安排各项工作,组织施工调度,并组织有关人员检查、落实计划完成情况及
16、质量情况。技术员:在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施,编制施工方案和技术质量措施,把好每个施工环节中的施工技术质量关,提出各种施工合理化建议,负责各种材料进场的资质审查和质量验收,组织新材料,新工艺,新技术的推广和实施。预算员:负责施工的材料计划,工程预、决算及劳务队结算工作,检查合同履行情况,并作好记录。安全员:负责文明安全施工,安全保卫及管理人员后勤保障工作,负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。质量员:在技术负责人领导下负责施工过程中的质量管理工作,做好分部分项工程的日常检验、检测工作 ,负责各工种、工序的交接检验。材料、设备管理员:负责施
17、工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放,并按程序进行标识或记录,以便追溯,对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。计划统计员:在项目经理部的领导下,负责工程项目的总进度计划的编制,根据总进度计划的目标,编制施工作业计划,协调好各种计划之间关系,注意做到以总进度计划为龙头,其他资源配置计划对总进度计划起到保证作用。3、施工组织机构的启动本工程项目班子人选一旦经过确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题。4、施工组织机构的运转根据项目经理部的工作实际,具体明确每个
18、项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。我公司的项目管理历来将工程的社会效益看重于经济效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,我们将一如既往地实行这一制度,以赢得客户的信任及市场的回报。建立质量保证体系,对各分部分项工程实行目标管理,做
19、到组织落实,建立岗位责任制,以保证实现总的质量目标。组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制,每周召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。质安、业主代表及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员参加,例
20、会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。以工程进度、质量、安全、成本文明施工为主轴,对各生产要素实施全过程的动态、科学管理,精心组织施工,大力推广先进施工技术,在创优质工程的同时,力争提前完成施工任务。二、目标策划1、工期目标根据业主10个月的工期要求,我公司承诺工期为10个月。2、质量目标确保工程质量合格,达到国家相关工程质量验收合格标准。3、安全目标加强进场人员的安全思想教育,提高施工人员的安全意识,同时加大安全费用投入,杜绝重大人员及
21、设备事故,轻伤率控制在10以下。4、文明施工目标严格按文明施工的各项规定执行,场内各种建设材料堆码成行成垛,实行禁烟、无垃圾管理,保持场容环境卫生,创建安全文明工地。5、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环境意识,采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,自觉保护场区设施,最大限度地减少对环境的污染。6、服务目标服务周到,业主满意,信守合同,认真协调与有关各方面的关系,接受并积极配合业主和监理对工程质量、进度、计划协调、现场管理的控制和监督。三、施工部署1、施工安排根据我公司对工期的承诺,在规定的施工月数10个月之内,全部工程应完成,并通过验收。2、施工段、流水作业段划分本工程按先
22、地下、后地上;先结构、后维护;先主体、后装修;先土建、后专业的基本顺序组织施工。3、施工设备、机械部署根据本工程特点,使用混凝土全部采用商品混凝土,现场布置砂浆搅拌机、混凝土搅拌机,满足主体、装饰施工要求。场外水平运输利用现有道路采用载重汽车运输至施工现场。场内水平运输,采用平板小车、灰浆小车,拟沿该工程整修完成的施工道路,并与现有场外主道路连接,保证道路畅通。垂直运输采用龙门架配合施工,用于主体施工和室内外装修。土方开挖采用反铲挖掘机。根据拟定的施工进度计划及实际进度按照机械配备要求分阶段投入所需机械设备。4、劳动力组织劳动力实行专业化组织,选派技术精、业务强、能吃苦、具有丰富施工经验的施工
23、人员进场作业,并按不同的工种、不同的部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高劳动生产率,以确保施工质量和施工进度。在结构主体施工阶段,模板工、钢筋工、焊工、砼工、瓦工、架子工、电工等各专业工种进入分段流水作业。在装饰安装阶段,组织抹灰工、水暖工、电器安装工、油漆涂料工等按楼层流水作业。所有劳动力除主要技术工从自有施工队伍中选取外,其余择优选用劳务队伍。本工程拟投入的主要工种和人数见附表。5、施工材料、构、配件进场安排根据进度要求,开工后立即组织基础工程施工用量进场,其余随施工进度陆续进场。门窗在主体施工结束前制作完毕,水泥、砂、钢筋等原材在开工前做好进场复检,其他装修用材料、构
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