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1、房屋铺面租赁合同房屋铺面租赁历来是人们关注的话题,那么签订房屋铺面租赁合同需要注意什么呢?下面是学习啦我为大家整理的房屋铺面租赁合同范文,欢迎参考浏览。房屋铺面租赁合同范文1出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就xx铺面租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自x年x月x日至x年x月x日,计x个月。二、本铺面月租金为人民币x元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用。五、租赁期满后,如乙方要求
2、继续租赁,则须提早两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。好像意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提早两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金xxx元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋铺面租赁合同范文2出租方(下面简称甲方):地址:承租方(下面简称乙方):身份证号:地址:甲
3、、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况:甲方房屋(下面简称房屋)坐落于建筑面积平方米,该房屋平面图见本合同附件一。二、房屋用处:该房屋用处为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。三、租赁期限:租赁期限自年月日至年月日止。四、租金及付款方式及付款时间:1、该房屋租金,第一年租金单价为元/月,年租金为二年依次递增()。2、以上租金不含发票税金,承租方如需要出租方出具正式发票,则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同签定之日起日内支付第一个
4、半年的租金,每次乙方需提早日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金,每延期支付一天,甲方按应付款的加收滞纳金。4、同时乙方另付押金押金不计利息。五、交付房屋期限:甲方于年月日前,将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期,可不计租金。如甲方推后交付使用日期,租赁期相应向后顺延,甲方不承当违约责任。六、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况,甲方应承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。七、维修养护责任:租赁期间,正常的房屋大修修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承
5、当并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续,费用由乙方承当。八、关于装修和改变房屋构造的约定:甲方的房屋现系毛坯房,乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资和装修改造的费用由乙方自行承当,装修图纸须报消防部门审批后方可施工,甲方指定电源接口,乙方自行安装。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提早退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。九、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,下面费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.物业管理费;在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用,均由乙方支付。
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