失地农民访谈提纲.doc
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1、失地农民访谈提纲失地农民访谈提纲一、征地、拆迁及补偿情况:一、征地、拆迁及补偿情况: 1、村里哪一年开始征地? 征了多少亩地?都是些什么地?(基本农田、荒地、果园、菜园、沙滩地等?) 征地是为了做什么用途? 村里有多少人家的地已经被征掉?征地是很早的事情了,好像是 02 年,是 03 年吧,记不得了。一共征了多少不晓得, 征宅基地是拆房子时候的事情,征的都是种的地。征了地是为了造厂房,基本上所有人家 的地都被征光了。 2、你家有几口人? 征地前你家有多少亩地? 现在你家有多少亩地? 你现在是什么户口?(农业户口、非农业户口?)哪年农转非的? 你是什么时候知道要征用集体土地这件事的?(政府决定征
2、地之前还是已经开始征地 的时候?) 你是通过什么途径知道征地这件事的? 从你们接到征地通知(不再耕种开始)到实际项目建设开发,中间隔了多长时间? 我们家是三口人,征地前地也不多,四亩半吧,现在是非农村户口了,已经农转非了, 非农户口了,征地后一年就办了农转非了。 征地之后就房子拆掉了,是开会通知的,是每家人家去一个代表,他们要说的,村干 部,小队里面的干部要说的,否则我们都不知道的。 从拆掉房子,我们走了之后,他们就马上造房子了,是造厂房,有些是要过两年才造 的,有的是马上有造的。3、在征地过程中,村委会是否就“征地方案”和“补偿安置方案”召开过全村村民大 会或征求过村民的意见来讨论此事?(征
3、求过多少人的意见?) 村民们是否主动去找村委会了解征地方案和补偿安置方案? 村民们关于征地和补偿有什么具体的想法和意见? 村民的想法和政府的征地方案和补偿安置方案不一致时,你们怎么办? 征地的补偿费用多少和方案,是上面通知下来的,肯定不是商量出来的,他们说是多 少钱就是多少钱,没有和我们商量过的,就是补八百块一亩的,还有些早一点征地的是六 百块一亩也有的,这些我们上班很忙的,也不太知道具体情况。我们没有主动去了解这个 补偿的情况,就是他们通知下来是多少就是多少。4、在你村,所征用的土地有哪几类?各类土地的补偿标准有什么差别?(比如农田、 林地、菜地、以及宅基地等)涉及到你家是什么类型的地?每亩
4、地补偿多少?这些补偿费 是怎么计算的,包括哪几项? 各种土地的征用是有区别的,像果树,价钱是不同的,是一棵树多少钱,这些东西不 一样的呀。其他主要是农田了,宅基地是量面积算的呀,具体也不是很清楚。5、如果你家的宅基地也被征用了,宅基地怎样补偿?你的房屋怎样补偿?您觉得宅基地和房屋的补偿应该分开来补偿吗?为什么? 村里对这些补偿有没有一个统一的标准? 对你家房屋拆迁的价格是村里统一找人估价的还是以其他方式估价的?估价书上有明 细吗?补偿费过了多长时间下发的?补偿费够你去重新购买住房或造房吗? 从你家房子开始拆迁到你有自己的自己的房子住这一段时间里,你是怎样解决住宿问题的? 政府一直都给相应的过渡
5、安置费吗?如果有的话,这个费用是什么标准?每个月每个人是 多少?都能够按时发放到手吗? 房屋的价钱是多少钱一个平方,然后还有人来评估,是专门的评估单位,实际上也是 不公平的,估价后有些人家不同意的,就再补点补偿费,不讲话嘛就算了,统计的估价标 准么肯定是有的,但是碰到不好说话的嘛,还是要加一些的。一样的平方,两个房子,可 能相差就比较多钱,如果去闹的话,可能会加一些,这个都不公开的。估价的单子是有的, 一项一项都列好的。 房屋的补偿费是不一下子拿到手的,不经过手的,我新拿了房子,选好之后,我评估 是十万的,房子是拿了九万的,那一万就是房子弄好之后会给我们的。 房子拆掉后到拿到新房子这段时间里,
6、刚开始时两千块一个人,不晓得是算多少时间 的,因为后来就不照这个标准了,后来是八块钱一个平方每个月。买下来新的房子是算 1400 块一个平方,如果和老房子面积一样大的话,自己还要贴钱。 独生子女之类的没有优惠政策。6、 (根据上一个问题的回答情况,选择下面一种来发问) 如果拆迁后,对你家的安置是易地建房,那么旧房拆除后,村里以每平方米多少元的 价格将新宅基地使用权转让给你?新宅基地面积多大?被拆掉的原有宅基地面积多大?如果拆迁后,对你家的安置是村里统一建公房(安置小区)进行安置,那么所换公房 有产权证吗?产权证需要挣钱购买吗?你家新换公房面积有多大?原来被拆迁的房屋面积 有多大?在购置公房时,
7、你们能够享受什么优惠价格和优惠政策?超出部分以什么价格购 买?独生子女在购置公房上有什么优惠政策?出嫁的女儿、入赘的女婿如何分房?7、在征地中,村民和村民之间在征地补偿费分配上、在房屋补偿安置上有什么区别吗? 为什么会有区别?发生过纠纷吗? 村民和村干部在征地补偿分配上、在房屋补偿安置上有什么区别吗?发生过纠纷吗? 村民和村民之间是没有纠纷的,一般是和拆房子的动迁办有点矛盾。 村民和村干部有没有区别,我们是不晓得的呀,我们看不出的呀。8、你认为村干部在征地事件上是一切为村民着想,维护村民的利益,还是侵犯了村民 的利益? 村干部在征地中,是怎样做你们的工作,让征地继续进行的? 你了解村里的财务状
8、况吗? 你了解征地款的收支状况吗? 你知道征地补偿费在乡、镇政府、村集体和农民之间是怎样分配的吗? 在征地过程中,除了村干部外,还有什么人和你们接触过?(开发商、乡政府、镇政 府等)他们和你们打了哪些交道?我们基本上都上班,要动迁的时候,就是村里面相互问问,你们家拆不拆,最后就都 拆了,我们在征地时和村干部不大接触的。 村里的财务啊,什么事情,我们都是不晓得的,我们也不大关心的。 村集体有没有拿到补偿费,拿多少,我们也都是不晓得的。 开发商没有直接和老百姓讲话,和村里面是商量的吧,乡里镇里应该是来过的,当时 拆迁的时候。9、你了解整个的征地过程吗? 对于国家的征地政策和补偿政策你清楚吗?你是通
9、过什么途径了解部分或全部的? 你对于目前村里的这种补偿方法和标准满意吗?如果不满意的话,您期望什么样的补 偿办法和补偿标准?(从集体土地征用补偿、房屋拆迁补偿两方面引导对方回答) 我们对征地的政策是一无所知的,一点也不晓得的。 老房子拆掉后,再换成新房子,一个平方调一个平方,是调不到的,还要自己贴钱的, 这个不太满意。二、保障、就业状况二、保障、就业状况 1、征地前,你除了土地保障外,还享受过什么保障或参加过什么保险?征地后,你享 受什么保障? 以前上班的时候,养老保险和医疗保险都没的,单位里面是没有的,我是没有参加的。 大队里面有让自己出钱的保险,是公共医疗保险,养老保险好像大队里面有的,让
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