万科图纸审查要点及错误防范手册.介绍(共6页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上万科图纸审查要点及错误防范手册第一部分 说明1. 制定本手册的目的:加强对设计图纸的质量管理,明确一线公司技术人员审查施工图纸的具体工作内容,尽量减少设计环节出现的质量问题。2. 所审查图纸设计必须符合国家规范及地方法规。3. 本手册所列审查内容为最低要求,请审查人员从分发挥各自的技术水平和主观努力,对所申图纸质量进行认真负责的控制把关工作。4. 本手册为动态运行手册,通过一段时间的试行,结合实际工程中不断出现的新问题,本手册将定期进行修改补充,推出新的版本。第二部分 建筑专业1. 总平面图1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。1.2 室内外标高是否齐全准确。
2、1.3 建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。1.4 消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。1.5 道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。l 常见的错误:(1) 住宅出入口未能设置人车分流专用通道,造成交通安全隐患。2. 主要平面2.1 纵横柱网,承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。2.2 内隔墙定位尺寸和厚度,门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。构造柱是否标注明确。与结构专业图纸是否一致。2.3 门窗编号、门的开启方向是否准确、合理,并与门窗表核对无误。与电气专业图纸是否一致。2.4 防火分区、防火
3、墙、防火门的设置是否符合防火规范;疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。与通风专业图纸是否一致。2.5 室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。2.6 电梯、楼梯位置,楼梯上下方向室以及主要尺寸是否齐全准确(详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注)。2.7 卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致(详细尺寸在放大图上标注)。2.8 室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理,其位置尺寸是否齐全、准确,与相应详图是否一致。与结构及设备专业有关图纸是否一致。2.9 地坑、地沟、地漏
4、,各种平台、人孔、墙上预留孔的位置尺寸、标高是否齐全,准确。与结构、设备专业有关的要核对各专业有关图纸。2.10 所有平面放大部位的索引有无遗漏,所引图纸是否准确。2.11 平面节点放大或详图索引有无遗漏,所引图纸号和详图号、或标准图号是否准确。l 常见的错误:(1) 电气开关插座与室内家具布置相矛盾。(2) 楼梯间内消火栓、电表箱位置不合理,或两者位置有矛盾。(3) 外墙空调板的位置与空调孔、空调插座的位置不一致。空调板未设排水管。空调室内机位于床头对面,风向不合理。(4) 门窗洞口尺寸及编号与立面详图及门窗表不一致。(5) 门窗的位置及开启方向与其它专业不一致,导致电气开关插座位置不合理、
5、排水管挡住外窗或排气扇孔等问题。(6) 采光槽内开窗未留空调孔的位置,导致空调管穿玻璃或穿行另一间房。(7) 水表房未设排水地漏和门槛,导致维修或爆管时大量水溢流出去。(8) 管道竖井未设检查口,导致维修检查困难。(9) 厨房未设排烟管道,导致油烟排放混乱,影响建筑立面及业主生活。(10) 未能按要求设物业用房及商业用房。(11) 高层住宅的采光井未设维修及清洁人员专用出入通道。(12) 高层住宅电梯数量不够,满足不了人流量的要求。(13) 底层对外餐厅的厨房未设排烟道,对楼上业主的生活造成影响。(14) 单元入口处各种立管太多,影响美观。(15) 单元入口处未设雨篷,影响使用。3屋顶平面图3
6、.1 轴线号、标注尺寸与平面图是否一致。3.2 女儿墙、变形缝、屋顶高差等位置是否标注明确。并与结构专业核对并会签。3.3 檐口、檐沟、落水口、坡向、坡度、分水线是否设计合理、标注明确,尺寸及坡度是否准确。并与给排水专业核对并会签。3.4 楼梯建、电梯机房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确。与平面是否相符。并与有关专业核对并会签。3.5 出顶风帽、进排风道等位置是否准确。并与有关专业核对并会签。3.6 详图索引有无遗漏,所引图号及详图号是否准确。l 常见的错误:(1) 雨水口或落水管位置与其它平面图不一致。(2) 出顶楼梯间或水箱间的铁爬梯没有设计。(3) 雨水口数量不够或布
7、置不合理,导致汇水面积过大、排水坡面过长、垫层过厚;雨水口过密则会造成浪费。(4) 屋顶花池泄水管直接排向屋顶花园地面,影响使用。4立面图4.1 建筑物两端及分段轴线号是否与平面相符。4.2 所示建筑物外形、檐口、门窗、变形缝、平台、踏步、花台、阳台、雨篷、雨水管等是否准确;与平、剖面和有关详图是否相符。4.3 立面上的装饰处理、面层分格线示意等是否标注明确;与有关详图是否一致。4.4 外墙预留孔尺寸、标高是否与平面图一致;并与有关专业的图纸核对无误。4.5 室外地平、首层地平、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否与剖面图一致。与结构专业图纸是否一致。4.6 详图索引有无遗漏,所引图号及
8、详图号是否准确。4.7 各种墙面装修用料做法是否标注明确,并与材料做法表一致。l 常见的错误:(1) 窗顶标高与结构边梁底标高不一致。(2) 空调室外主机位设在凸窗的窗台板下面,安装有困难。(3) 单元入口处理不明显、不舒适、不气派。5剖面图5.1 轴线号是否与平面相符。5.2 所剖到的室外地面、各层楼板及地下室、吊顶、地沟、地坑、楼电梯、踏步、坡道、散水、防潮层、门窗洞口、雨篷、平台、阳台、屋顶结构、檐口或女儿墙、出顶天窗、楼梯间等是否齐全,与平面和有关详图是否相符。5.3 可见立面上门窗、雨水管、装修、预留孔等是否与平面及有关详图相符。5.4 室外地平标高、底层地面标高、各层楼面及地下各层
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