中海地产发展大事记3.docx
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1、 中海地产生长大事记1988年8月8日深圳市政府正式批复中国外洋团体有限公司在深圳设立分公司。9月15日深圳市第一次以美元作价拍卖编号为H118-5地块,该地块位于深南东路,占地面积7023平方米,公司以816万美元投得中标,作为海富花圃住宅项目开发用地。又,同年10月4日公司与深圳市有关方面正式签订该地块的土地使用条约。11月1日公司在深圳购入文锦路与爱国路交汇处编号为H118-3地块,拟生长海丽大厦住宅项目。12月15日深圳公司从深圳罗湖海丰苑迁入深南东路粤海大厦七楼办公。1989年4月29日深圳公司第一个地产项目海富花圃正式破土动工。该项目的开发建立,标记着中国外洋团体大范围投资内地房地
2、产的开始。1990年5月海富花圃富明阁住宅楼花七天售罄;7月12日,富怡阁住宅楼花三天售罄;8月23日,富春阁住宅楼花一天半售罄;9月15日,富丽阁住宅楼花一天售罄。海富花圃的乐成开发,得益于公司引进了中国外洋在香港修建地产市场上所积聚的经验和治理措施,运用了售楼实体样板房展示、楼宇按揭、物业治理等香港房地产经营模式;该项目对其时深圳市低迷的房地产市场起到托市作用,也为中国大陆地产行业生长提供了一种借鉴。8月8日深圳公司购入编号为H118-4、B118-5地块,拟生长海滨广场之福星阁、福安阁住宅项目。1991年3月18日深圳海丽大厦商业住宅项目开工建立。3月28日深圳公司购置编号为H118-2
3、5、B118-26地块,拟生长海滨广场之福满阁、福来阁住宅项目。7月18日中海物业治理(深圳)有限公司正式建立,首任总经理丁步华。自始,公司开启了中国大陆房地产物业范例化、流程化治理的先河。11月30日深圳海丽大厦住宅项目楼花一天售罄,售楼现场买楼的深圳、香港市民达数千人,许多人排队期待了七天七夜。该项目的乐成预售,对其时深圳市房地产市场苏醒起到促进作用;第二天深、港媒体均作了大篇幅的报道。自此,中海地产“排队买楼不知价,只因市民信任他”的美誉亦从香港传到内地。1992年1月25日在上海锦江饭馆,公司与上海市卢湾区政府签订打浦路斜三地块土地使用权出让条约,这是上海市旧城区改革第一块土地批租项目
4、。斜三地块原址为卢湾区最为破旧的都会居民棚屋区,共有1600多户人家,居住和卫生情况极为恶劣,上海市政府曾邀请国内外几十家土地开发商考察并洽商改革,都望而却步;唯有中国外洋团体不畏风险,经过充实的观察阐发,决定负担该地块的改革开发,此举得到上海市委、市政府高度评价。公司拟在此地块上生长海华花圃等住宅项目,该项目为上海各界高度存眷。1月28日时任上海市市长黄菊率领上海市政府各有关单元领导一行40人考察海华花圃拆迁施工现场。2月15日深圳海富花圃住宅项目荣获“一九九一年度中建总公司外洋工程科技进步奖一等奖”。8月1日广东省对外经济贸易委员会、广东外商投资企业协会授予深圳公司“一九九一年度优秀外商投
5、资企业”称呼。8月20日中国外洋团体整合香港和内地地财产务,以中国外洋生长有限公司的名义在香港联合生意业务所挂牌上市,股票代码为“0688”。该公司持有深圳公司股权。8月25日深圳公司与有关方面签订配合开发南山中心区编号为2b地块的协议,拟生长海珠城商住项目。8月28日深圳公司与深圳市人事局互助开发的深圳人才培训中心暨海连大厦住宅项目动工建立。10月9日中海生长(上海)有限公司注册建立。同月,海华花圃举行开工仪式,该项目的开工建立发动了上海市旧城区改革的热潮。12月30日广州公司在广州投资开发的第一个写字楼项目东山广场举行奠定仪式,该楼宇高30层、总修建面积近10万平方米。1993年2月上海海
6、兴广场写字楼项目开工建立。3月18日深圳海珠城商业住宅项目开工建立。4月2日深圳公司在深圳对外承接的第一个总承包工程项目深圳南海中心开工建立。7月时任建立部部长候捷观光考察上海海华花圃施工现场。8月7日深圳公司向深圳“八五”大爆炸救灾办公室捐款人民币100万元,并向受灾人员表现慰问。8月8日中海生长(上海)有限公司升格为地域公司。8月9日中海生长(广州)有限公司注册建立。8月12日时任上海市委书记吴邦国观光考察海华花圃和海兴广场施工现场。9月18日深圳公司与深圳市文化局签订了重建深圳戏院暨中海商城生长项目的协议。11月8日深圳海丽大厦项目荣获“一九九二年度中建总公司外洋工程科技进步一等奖”。1
7、994年5月16日深圳一九九三年度最大房地产类和最大外商投资企业排名揭晓,深圳公司分别名列第五。5月18日广州东山广场项目开工建立。7月深圳公司被评为1993年度全外洋商投资先进企业。11月7日深圳公司荣获深圳第二届守法纳税大户称呼,并在一九九三年度三资企业最大纳税企业排名中名列第三。12月27日深圳戏院暨中海商城项目开工建立。12月下旬上海海华花圃富丽阁住宅项目荣获上海市修建行业质量的最高荣誉“白玉兰杯”。12月深圳公司荣获广东省第二届三资企业“金匙奖”。1995年1月19日上海海华花圃入围“上海市九十年代十大新景观”前20名,是唯一入选的房地产项目。4月28日位于深圳福田保税区内的海福仓储
8、大厦举行开工仪式。5月孙文杰总经理代表中国外洋团体向上海市卢湾区捐赠48万美元作为危旧城区改革基金;同时,另捐赠200万美元兴建与海华花圃修建群相配套的海华小学。5月8日上海海华花圃住宅竣工入伙。7月14日广州公司被评为广州市100家最大外商投资企业第八名。7月16日深圳公司被深圳市企业评价协会评为1994年度深圳市30家最大房地产企业第四名。11月18日广州公司在广州承接的第一个对外总承包工程项目捷华广场(现健力宝大厦)正式开工建立,该楼宇高48层,总修建面积7万多平方米。11月时任上海市委副书记陈至立、副市长龚学平等观光上海海华花圃。12月3日深圳海富花圃获国度建立部授予的“全国优秀示范住
9、宅小区称呼”。12月上海海丽花圃项目开工建立。12月上海海华花圃富丽阁荣获中国修建工程质量最高荣誉鲁班奖。1996年2月14日中海物业治理(深圳)有限公司经深圳质量认证中心认证,成为全国办事行业首家通过ISO9002质量认证的企业。3月1日深圳公司与深圳百仕达实业有限公司签署互助开发建立百仕达花圃首期工程协议书。4月20日上海中海大厦写字楼项目开工建立。6月28日上海海兴广场写字楼竣工提前入伙。7月上海海天花圃开工建立。7月12日中海物业深圳公司取得深圳其时最大范围的高层商住项目中银花圃的物业治理委托权。11月8日广州公司在广州开发的第一个住宅项目锦城花圃正式开工。1997年4月6日非洲厄立特
10、里亚总统伊萨亚斯在广州观光了广州公司生长的东山广场写字楼、锦城花圃住宅项目。4月18日广州锦城花圃正式发售,出现了七天七夜排队买楼的盛况,在广州引起惊动。6月6日北京公司获国度工商行政治理总局发表的中华人民共和国企业法人营业执照。6月16日北京公司在北京开发建立第一个住宅项目“中海雅园”,占地面积6万平方米。8月上海公司被评为上海首批35家“重信誉”房地产企业之一。11月6日广州公司总承包施工的东山广场项目荣获全国修建工程质量最高荣誉鲁班奖。12月13日深圳戏院暨中海商城举行隆重的竣工仪式。1998年2月12日时任国度建立部部长俞正声视察广州锦城花圃。1月24日深圳公司正式与有关方面签订了编号
11、为G06106-9号地块土地使用权出让条约,公司在此地块上拟生长中海怡翠山庄住宅项目。2月13日深圳公司与有关方面签订B116-36号土地使用权的转让协议,该地块是深圳市政府颁布土地使用权招标、拍卖划定后第一块定向招标用地,公司拟生长中海华庭住宅和中海大厦写字楼项目。2月20日深圳戏院暨中海商城地产项目荣获“一九九七年度中建总公司外洋工程科技进步二等奖”。6月8日中海生长(北京)有限公司批准建立。8月19日公司与有关方面签订了位于深圳市南山区学府路以南、前海路以西、桂庙路以北、月亮湾大道以东地块的使用权出让协议,此地块拟生长中海阳光棕榈园住宅项目。8月24日深圳市隆重表扬1997年度“守法纳税
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