阿里巴巴杭州软件生产基地工程幕墙工程监理细则(DOC).pdf
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1、阿里巴巴杭州软件生产基地工程幕墙监理细则ALIB1JLXZ005合同号:监 200608编号:JLXZ007页数:共20页阿里巴巴杭州软件生产基地工程阿里巴巴杭州软件生产基地工程幕墙工程施工监理实施细则幕墙工程施工监理实施细则编制:审定:浙江工程建设监理公司二八 年八月1阿里巴巴杭州软件生产基地工程幕墙监理细则ALIB1JLXZ005中国网通浙江省杭州通信综合楼中国网通浙江省杭州通信综合楼幕墙工程施工监理实施细则幕墙工程施工监理实施细则一、工程概况一、工程概况阿里巴巴杭州软件生产基地工程位于滨江区长河街道,占地面积 5933 M2,总建筑面积 121472 M2其中,地上 111924 M2,
2、地下 9548 M2,监理服务 2 期暂定 22 个月,本工程共有五个单体建筑组成,分别为 A(七层) ,B(六七层) ,C(四五层) ,D(四五) ,P(七层) ,地下一层设停车库和一层设设备间,其他楼层设计的使用功能分别是, 1F 餐厅、物业、大堂、辅助功能区,2F6F 为餐厅、中心机房、员工集体办公、主管单独办公楼层,6F7F 为总裁办公区及培训会议室、智能化节能建筑物,西侧设七层地上立体停车库(P) ,本工程设计为二类高,多层工业建筑,建筑防火等级二级,建筑防雷等级为二级,按 6 度抗震设防,本工程的各单体构形式见下表:本工程幕墙工程开工日期视现场具体情况,以书面通知为准,竣工日期为
3、2009 年 1月 26 日,工程质量一次验收合格,确保钱江杯,争创鲁班奖。幕墙施工分包方为浙江中南幕墙公司 ,设计也委托该公司深化 ,但必须通过建筑设计方澳大利亚 HASELL 院和省建筑设计院的审核确认。二、专业工程特点二、专业工程特点本工程采用构件式隐框玻璃幕墙,氟维特板幕墙、铝合金遮阳系统、铝合金装饰百叶系统、铝板幕墙等内容。幕墙主要材料1.面材:1.1 全玻 1:大面玻璃采用 6(LOW-E)12A6 中空钢化玻璃,楼层 900mm 高玻璃为6(LOW-E)12A(61.146)中空钢化夹(透明)胶玻璃(LOW-E 面在从外向里数的第二面),层间采用 6mm 钢化玻璃,后衬 2mm
4、铝板及相应保温层,屋顶女儿墙设 6mm 透明钢化玻璃,带铝背板。1.2 全玻 2:大面玻璃采用6(LOW-E)12A6 中空钢化玻璃,楼层900mm 高玻璃为6(LOW-E)12A(61.146)中空钢化夹(透明)胶玻璃,层间采用 6mm 钢化玻璃,后衬2mm铝板及相应保温层,屋顶女儿墙设6mm透明钢化玻璃,带铝背板。 幕墙两侧角部带100mm凸出铝板包框。1.3 全玻 3:大面玻璃采用6(LOW-E)12A6 中空钢化玻璃,楼层900mm 高玻璃为中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ0076(LOW-E)12A(61.146)中空钢化夹(色另定)胶玻璃, 层间采用 6mm 钢化玻璃
5、,后衬2mm 铝板及相应保温层,屋顶女儿墙设 6mm 透明钢化玻璃,带铝背板。 (核心筒位置)1.4 玻铝: :大面玻璃采用 6(LOW-E)12A6 中空钢化玻璃,楼层 900mm 高玻璃为6mm 钢化玻璃,后衬 2mm 铝板及相应保温层再加内衬 3mm 铝板。屋顶女儿墙、两侧及底口设 100mm 凸出铝板包框。1.5 玻页:面板为628A6mm 双钢化百页中空玻璃或 628A(61.1PVB6)钢化百页中空夹胶玻璃,层间采用 6mm 钢化玻璃,后衬 2mm 铝板及相应保温层。 屋顶女儿墙设6mm 透明钢化玻璃,带铝背板。1.6 斜面折线幕墙:大面部分玻璃采用(61.146LOW-E) 12
6、A6 中空钢化夹胶玻璃,层间采用 61.146 钢化夹胶玻璃,后衬 2mm 铝板及相应保温层.屋顶女儿墙设 61.146 钢化夹胶玻璃,带铝背板。所有玻璃外观质量和技术指标,除应符合标书要求及现行标准浮法玻璃的优等品和一等品的有关规定,外观质量和技术标准尚应符合现行标准 GB9963,中空玻璃还应符合中空玻璃GB11944 所有玻璃均进行到棱、倒角、磨边处理。2.龙骨型材2.1 主龙骨:采用铝合金挤压型材,外露部分表面氟碳喷涂处理,其他不可视部分采用阳极氧化,氧化膜厚度不低于 AA15 级;加工精度均符合高精度级,表面光洁,色泽一致,不易剥落,易清洁,耐久性好。3 铝合金遮阳系统一(框架加穿孔
7、铝板再加横向梭型百页,简称“框横” ) 3.1 部位:详各楼大样图纸3.2 遮阳机构:采用水平式和挡板式组合的综合式遮阳。水平设置 3 根 45050 的梭型百页间距 450 设置,水平式遮能有效遮挡太阳高度角较大的阳光,适用于南向以及南稍微偏东西方向的玻璃幕墙。挡板采用 3mm 穿孔铝板,它能有效的遮挡太阳高度角较小的正射窗口的阳光,可用于东西向的遮阳构造。本遮阳系统以 84004200 为基本单位,离玻璃表面 850。 3.3 骨架:边框为 50250 铝框,水平间距 1200 采用 8mm 不锈钢连接板与隐框幕墙龙骨固定。 3.5 维修通道:通道宽 600,采用 50mm 高、50300
8、 矩形孔的钢格栅,格栅与不锈钢连接板连接。4 铝合金遮阳系统二(框架加穿孔铝板,简称“框” )1中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ007 4.1 部位:详各楼大样图纸 4.2 遮阳机构:采用挡板式遮阳。挡板采用 3mm 穿孔铝板,它能有效的遮阳太阳高度角较小的正射窗口的阳光,可用于东西向的遮阳构造。本遮阳系统以 84004200 为基本单元,离玻璃表面 850。 4.3 骨架:边框为 50250 铝框,水平间隔 2400、3600、2400 采用 8mm 不锈钢连接板与隐框幕墙龙骨固定。5 铝合金遮阳系统三(框架加穿孔铝板再加竖向百页,简称“框竖” ) 5.1 部位:详各楼大样图纸
9、(不受西下太阳直接照射的玻璃幕墙立面外侧)5.2 遮阳机构: 采用挡板式和竖向百页组合的综合式遮阳。 挡板式采用 3mm 穿孔铝板,竖向百页为 25050 的铝型材,间距 600,它能有效的遮挡太阳高度角较小的正射窗口的阳光,可用于西南向的遮阳构造。本遮阳系统以 84004200 为基本单元,离玻璃表面 850。 5.3 骨架:边框为 50250 铝框,水平间隔 1200 采用 8mm 不锈钢连接板与隐框幕墙龙骨固定。 5.4 维修通道:通道宽 600,采用 50mm 高、50300 矩形孔的钢格栅,格栅与不锈钢连接板连接。6 铝合金遮阳系统四(竖向百页,简称“竖” ) 6.1 部位:详各楼大
10、样图纸 6.2 遮阳机构:采用垂直式遮阳,垂直向设置 30040 矩形铝管百页,间距 400 设置,离玻璃表面 350。垂直式遮阳能有效遮挡太阳高度角较小的,从玻璃幕墙侧斜射进来的阳光。6.3 连接方式:采用 4mm 不锈钢连接板与隐框幕墙龙骨固定。7铝合金装饰百页 7.1 部位:详各楼大样图纸(核心筒体及 P 楼实体墙立面外侧) 7.2 装饰百页:核心筒外侧为间距 100 的倾斜百页片; 7.3 连接方式:百页片固定在 50203 的角铝上,角铝固定在 70503.5 方钢管上,再用转接件固定在主楼预埋件之上。8 密封胶和玻璃垫块密封胶采用 EPDM 胶条即三元乙丙胶条。EPDM 胶条抗老化
11、性能好,制造容易,无污染,是较为理想的胶条材料。邵氏硬度 705 并具有 20至 30的压缩度。2中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ007玻璃垫块压模成型,每个单元玻璃垫块数量 2 个,邵氏硬度 8090 玻璃垫块和密封胶条应符合国家标准建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料GB10711 的有关规定。玻璃幕墙的隔热保温材料,采用岩棉、矿棉、玻璃棉、防火板等不燃烧和难燃烧材料;防火防潮材料采用铝箔或塑料薄膜包装。9、附材主要包括岩棉、双面胶带、泡沫杆,低发泡间隔双面胶带选用中等硬度的聚氨基甲酸乙脂低发泡间隔双面胶带,填充材料采用聚乙烯发泡材料,密度不大于 0.037g/cm
12、三、监理依据1、本工程监理规划。2、与本工程幕墙工程相关的国家、浙江省、杭州市的法律、法规、条例、标准、文件等。3、建设单位与监理单位签订的监理合同;建设单位与承包单位签订的施工合同。4、建设单位提供的本工程施工设计图纸;设计变更、工程变更、设计图纸会审纪要等工程技术文件等。5、与本工程幕墙工程相关的建筑工程施工质量验收规范。6、浙江省、杭州市现行的预算定额及有关规定。四、监理工作流程1、施工准备质量控制流程3中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ007报送施工组织设计(施工专项方案)承包单位不同意,提出审查意见审查施工组织设计(施工专项方案)承包单位修改监理单位审核签认报送现场项目管
13、理机构的质量、 技术管理体系和质量保证体系资料承包单位不确认,要求承包单审查现场项目管理机构的质量、 技术管位重新组织理体系和质量保证体系资料监理单位确认报送分包单位资格报审表及其有关资质资料,总包对分包的管理制度承包单位审查分包单位资格报审表及其有关资质资料,总包对分包的管理制度不同意,承包单位更换分包单位监理单位同意签字报送测量放线检测控制成果承包单位不符合要求,承包单检查测量放线检测控制成果及保护措施位重新放线监理单位符合要求签字报送工程开工报审表及相关资料承包单位不具备开工条件,继续检查工程开工报审表及相关资料施工准备工作监理单位是具备开工条件签发开工承包单位4中国网通杭州通信综合楼幕
14、墙监理实施细则JLXZ0072、分部分项工程签认基本工程分项分部工程施工承包单位整改检验批完成后自检承包单位否自检合格?是指填报报验申请表示承包单位整改检查检验批质量现场检查、试验室检验监理单位否检查合格?是签署报验申请表监理单位否本分部分项工程是否全部完成本分项分部工程完成否是自检合格?填报报验申请表承包单位检查分项分部工程质量, 现场检查、审核检验批(分项工程)验收记录监理单位否检查合格?否签署报验申请表监理单位5中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ0073、进度控制流程工程进度目标工程进度目标分析进度计划制订工程进度计划审核工程进度计划实施调整工程进度检查原因分析采取纠偏措施工
15、程进度目标实现4、工程计量流程根据工程实际完成情况填写月形象进度表施工单位根据月形象进度表统计填写月完成工程量报审表监理工程师进行审查否质量是否合格是核算员进行计量不予计量监理工程师签认报送建设单位6中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ0075、蔽工程验收程序6、设计变更基本程序框图监理工程师审核、总监理工程师签认建设单位审批不同意五、监理工作控制要点及目标值五、监理工作控制要点及目标值本工程幕墙类型有:玻璃幕墙、铝板幕墙、清水砼饰面板幕墙、遮阳系统等。1、玻璃幕墙分项工程(本玻璃幕墙工程包括明框、隐框、半隐框和点支承四种玻璃幕墙形式)1.1 玻璃幕墙工程质量验收标准:1.1.1 主
16、控项目a、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现7班组自检Y质量员检查整改监理验收下道工序N建设单位或设计单位提出工程变更(必要时)承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认设计单位签发设计变更单建设单位审查签认建设单位予以确认相关单位会签工程变更单承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表协商调整中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ007行产品标准和工程技术规范的规定。检验方法:检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。b、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。c、检验方法:观察;尺量检查。玻
17、璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定:c.1 幕墙应使用安全玻璃、玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。c.2 幕墙玻璃的厚度不应小于 6.0mm。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于 12mm。c.3 幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶;隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶;镀膜面应在中空玻璃的第 2 或第 3 面上。c.4 幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不应小于 0.76mm。c.5 钢化玻璃表面不得有损伤;8.0mm 以下的钢化玻璃
18、应进行引爆处理。c.6 所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。检验方法:观察;尺量检查;检查施工记录。d、玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。e、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施;焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。f、隐框或半隐框玻璃幕墙,每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条,其长度不应小于 100mm,厚度不应小于 2mm,托条外端应低于玻璃外表面 2mm。检验方法:观察;检查施工记录。g、明框玻璃幕墙的玻璃
19、安装应符合下列规定:8中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ007g.1 玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。g.2 玻璃与构件不得直接接触,玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙,每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于 100mm 的弹性定位垫块;玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。g.3 玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求,镶嵌应平整,橡胶条长度应比边框内槽长 1.5%2.0%,橡胶条在转角处应斜面断开,并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。检验方法:观察;检查施工记录。h、高度超过 4m 的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上,吊夹具应符合设计要求,
20、玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙,应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。i、点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪,其钢爪间的中心距离应大于250mm。检验方法:观察;尺量检查。j、玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。k、玻璃幕墙应无渗漏。检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查。l、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法:观察;尺量检查。检查施工记录。m、玻
21、璃幕墙开启窗的配件应齐全, 安装应牢固,安装位置和开启方向、 角度应正确;开启应灵活,并闭应严密。检验方法:观察;手扳检查;开启和关闭检查。n、玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。p、点支承玻璃幕墙工程质量验收标准请参照玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003、9中国网通杭州通信综合楼幕墙监理实施细则JLXZ007J280-2003 中相应条款。1.1.2 一般项目a、玻璃幕墙表面应平整、洁净;整幅玻璃的色泽应一致;不得不污染和镀膜损坏。检验方法:观察。b、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米玻璃的表面质
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