房地产的信息资讯优质.docx
《房地产的信息资讯优质.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产的信息资讯优质.docx(5页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、房地产的信息资讯年底季节性反弹力度弱 市场层面对好,购房需求得到提前释放,由此也引发年底季节性反弹力度不足。贝壳探讨院认为,不同于往年三季度重点城市二手房市场量价持续下行,购房需求在这一阶段积蓄,同时价格下跌推动需求年底入市,支撑年底市场的反弹。今年三季度市场成交保持在较高体量,重点城市二手房价格普遍持续上扬,需求积蓄不足,年末季节性反弹或弱于往年。 贝壳探讨院数据显示,三季度二手房价格仍以上涨为主,14城环比上涨,但随成交下行,重点城市均价上涨动力渐失,超7成重点城市房价涨幅收窄甚至转跌。深圳三季度二手房价格涨幅环比收窄近3个百分点,月度二手房价格已止涨走平,调控效果显现且待进一步发酵。价格
2、上涨的14城中11城价格涨幅在3%以下,房价涨幅温柔,并逐步趋向平稳。 回来到城市群的也许念,环渤海城市的价格已现上涨动力不足的状况。贝壳探讨院数据显示,环渤海城市群中城市二手房价格涨幅排在18城靠后位置,其中大连、烟台等三季度环比涨幅约1%,涨幅温柔;青岛、北京及天津房价环比持平;廊坊、济南房价跌幅偏大,且连续两个季度环比下跌。同比看,环渤海城市价格涨幅同样垫底,其中济南、廊坊价格同比分别下跌5.3%及2.7%。 政策层面,上半年为保经济增长,我国货币及财政政策持续发力。宽松政策下,一方面国内经济持续向好修复,另一方面,购房贷款获得难度降低,房贷利率下行,房企拿地热忱走高,一级市场热度向二、
3、三级市场传导,导致二季度局部市场过热、房价、地价不稳。 下半年以来,为实现房地产市场“三稳”的目标,中心层面多次召开会议,敦促地方尤其是土地市场过热、房价上涨较快,市场预期不稳的城市,刚好实行针对性措施稳市场。地方层面紧调控 ,“一城一策”持续发力。 贝壳探讨院统计显示,7月以来,深圳、东莞、杭州及成都等12城约20次出台收紧政策抑制和防范市场过热。政策从供需两端同时发力,需求端的政策重点阻击投资性需求,部分自住需求也被政策延缓。 许小乐称,从房地产市场发展的本质来说,它的发展模式也经过一个重大的转变。“我们知道,过去房地产的主要的因素或者驱动力都是要素,比如土地和资金,拿到更多的土地和资金,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 信息资讯 优质
限制150内