工厂厂房转让合同模板汇总.docx
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1、工厂厂房转让合同模板工厂厂房转让合同模板1 转让方(甲方):_ 受让方(乙方):_ 甲乙双方本着同等互利的原则,经协商一样就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内全部建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议,供双方共同遵守。 第一条: 1、甲方将全部坐落在_转让给乙方。(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除) 2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_年_月_日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_年_月_日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担当何责任。 3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方接着租赁。 其次条:甲方已交纳租金及厂房押
2、金_万元,全部生产设备及生活用品等,总折价为人民币_万元整。 第三条:本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在_年_月_日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据。 第四条:双方定于月司办公室交接。 第五条:特约事项 1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。 2、厂房交收之前,全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关。 3、厂房交收以前,全部积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。 4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。 第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲
3、方归还乙方付款,并赔偿合同总价_%的违约金。乙方未根据本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价_%的违约金。 第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼。 第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 工厂厂房转让合同模板2 甲方: (发包人) 乙方: (承包人) 开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业,为了搞活机制,提高经济效益,现经甲、乙双方协商确定将汽修厂交由乙方承包经营,为维护各方合法权益,经双方协商一样,
4、特签订本合同如下: 一、承包范围和承包期限 1、承包实物范围:甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等(详细以本合同、双方移交清单和移交手续为准)。 2、承包期限为三年,自本合同签字生效,双方办理移交手续之日起计算, 年 月 日起至 年 月 日止。 3、承包期内,乙方为汽修厂的法人代表,双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。 二、承包费及支付方式: 乙方每年支付甲方承包费为30万元,实行先交承包费后经营运用。 三、经营方式: 乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 四、经营证照 1、甲方于本协议签字之日将修理厂经营所需的各种证照交给乙方,证件诚看法
5、附件。 2、上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方供应必需的帮助。 3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交甲方。 五、乙方的权利和义务 1、承包期内,有权在国家法律、法规允许的经营范围内对企业的生产经营管理负全面责任,并行使一切生产经营管理职权(即拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的自主经营管理权),甲方不得干涉乙方正常经营活动。 2、承包期内,乙方应负责汽修厂的内部管理和平安生产,建立平安生产制度,对员工进行平安生产培训,在承包期内,汽修厂假如发生平安生产事故或厂车、拖车发生交通事故及员工违法违纪状况,由乙方担当全部责任。 3、必需遵守国家的
6、法律、法规,严格执行本承包经营合同,接受甲方的监督,并依照法律、法规的规定,维护员工的'合法权益。 4、在承包期内不得变更企业的名称。 5、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处理权,如,转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。 6、按时交纳承包费。 7、依法纳税。 六、甲方的权利和义务 1、按承包合同规定,监督乙方管理好资产,监督乙方依法经营,照章纳税,履行合同,做好指导、协调、服务工作。 2、不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权。 3、不得随意变更、解除、终止本承包经营合同。 4、甲方无条件将其它修理业务,如出租车、配车的二级维护业务移交乙方开展,但是中巴车、大客车、大小货车业务
7、属分厂做,不在其中。 5、有权依照本合同向乙方收取承包费。 6、遵守本合同约定的其他应由甲方履行的义务。 七、资产清理和移交 1、甲、乙双方应对承包前汽修厂仓库的各类汽车配件进行盘点,对质量合格、未经保质期的库存零配件,由甲方造册经双方现场清点后移交乙方,甲方根据当时的进货价折算给乙方,乙方一次性把款项结算给甲方,不欠账。 2、其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施对方现场清点后列出清单移交乙方。 3、除上述资产外,甲方另将两辆拖车(车号: )和一辆双排小货车(车号: )移交乙方无偿运用。 4、甲方另供应干田坝原复烤厂甲方检测场约1000平方米场地给乙方作为交警
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