2022施工合同例文039.docx
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1、2022施工合同好用的施工合同汇总八篇 随着时间的推移,合同的地位越来越不容忽视,合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面是我收集整理的施工合同8篇,希望对大家有所帮助。 施工合同 篇1发包人(全称):_承包人(全称):_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:_工程地点:_工程内容:_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_资金_二、工程承包范围承包范围:_三、合同工期:开工日期:_竣工日期
2、:_合同工期总日历天数_天四、质量标准工程质量标准:_五、合同价款金额(大写):_元(人民币)¥:_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。施工合同 篇2甲方:*公司乙方:*施工队经甲、乙双方共同友好协商,甲方托付乙方进行*工业园施工围墙施工,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商一样,签订本合同:一、工程范围及内容:1、乙方承建甲方位于淮口工业园区西一横道与现代大道两
3、个地块的施工围墙工程。2、该围墙的详细做法见乙方供应的施工图。3、由于本地块地质缘由,乙方必需对围墙基础进行处理并担当一切费用,以保证围墙的平安建设和运用。4、该围墙的验收标准以西一 横道路面做为基准点,墙体为120mm墙。墙身高度不低于1800mm。每3500mm为一跨墙,沿街面做沙浆抹面。5、乙方在完成围墙施工后,要做好围墙的排水系统,保证围墙的正常运用。二、工程质量:1、乙方按图施工,要求外形美观,工程质量达到验收标准。2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。3、乙方所承包围墙施工在甲方正常运用中必需保证不跨塌,墙身不裂缝。三、工期:20xx年1月18日20xx年2月28日。
4、注(春节之前完成总工程量的40)四、工程价款及支付:1、甲乙双方经协商同意本合同为单价包干合同,其承包单价为每米135元。(全部费用包干)2、甲方依据合同确认的价款,按进度分阶段支付给乙方(甲方不接受乙方任何形式的托付付款或转付款要求)。 合同签订后当日内,甲方支付乙方10000元预付款; 详细工程量按实际验收的方量为准。 工程量施工完成50%,经甲方书面确认质量符合要求后五日内,支付完成工程量总价的80%给乙方; 全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内,支付款达到合同总价的80给乙方; 竣工质检验收合格后,支付工程尾款给乙方,(乙方需供应工程发票)。留工程决算总价的3%作为保修金。
5、保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付(保修期按双方协商时间两年为准,从20xx年3月1日起先计算)。五、成品及半成品爱护:1、工程成品及半成品爱护工作,从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。2、乙方应制订出详细的措施作好成品、半成品爱护工作。3、乙方应帮助甲方搞好项目周边的工作,杜绝发生各种纠纷。假如出现纠纷,乙方应自行与有关责任方协商解决,确保工程项目正常进行。六、施工管理及协调:1、乙方应针对本工程特点制定施工方案(详细工期支配)交甲方审核。2、为加强现场管理,其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。3、乙方应加强其施工人员的平安、文明施工教化,自觉遵守地方政府的有
6、关规定,自觉听从甲方有关现场平安文明施工的各项规定,杜绝平安事故、治安、刑事案件的发生,维护好现场文明施工形象。若发生上述事务,乙方应自行与责任方协商解决。4、在乙方施工过程中,假如发生平安事故,由乙方自己担当责任,与甲方无关。5、在施工过程中,若因乙方缘由导致整个工程项目产生不良影响,甲方有权向乙方索赔,其损失按实计算(干脆、间接损失),其费用干脆从工程款中扣除。七、工程质量保修与售后服务:在保修期内,所发生的故障,由乙方负责无偿返修,乙方应在接到甲方电话通知4个小时之内上门修理,并在24小时之内解除故障,超过此时间限制,乙方担当此项修理费用的双倍违约赔偿金。八、违约责任:1、乙方未按合同条
7、件规定的质量要求施工,甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求,乙方自行担当返工费用,且工期不得顺延,还应担当给甲方造成的经济损失(费用按实计算)。2、若因乙方缘由而致围墙工程工期延误,则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元。工程质量未达国家市政工程验收标准合格等级,其价格按总价下浮10%结算。并赔偿由此给甲方造成的全部损失(包括干脆损失和间接损失)。甲方有权干脆解除合同。3、以上违约金甲方可干脆从应付工程款中扣除。4、超出双方确认工期十天视乙方严峻违约,甲方有权变更或解除合同。九、本合同一式两份,各执壹份。其中望江村委会作为乙方的担保方与乙方共同担当责任和义务。经双方盖章后生
8、效。十、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认,补充协议与本合同具同等法律效力。补充协议由双方加盖公章,设计变更和签证应由甲方加盖公章。十、双方在履行本合同及补充协议过程中发生争议,应协商解决,若协商未果,当事人一方可向本合同履行地(即工程所在地)人民法院提起诉讼。甲方:甲方代表:乙方:乙方代表:年 月 日施工合同 篇3发包人(简称甲方):承包人(简称乙方):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、行政法规的规定,结合本工程的详细状况,甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上,经双方协商一样,签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲
9、方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有;乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质状况:2.装饰施工地址:天元区泰山路号17楼02室。3.住房结构:房型为房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米。5.装饰施工内容:见装饰施工内容表。6.承包方式:清包工。7.总价款:¥元,人民币(大写):贰万叁仟伍佰元。其中:材料费:元,人工费:23500元,拆除费:元,清洁、搬运、运输费:元,管理费:元,税金元, 利润:元,其他费用 元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的状况下不超过结算价的5%。双方约定,合同签订生效后,如变更施
10、工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算。8.工期:自 年 月 日开工,至 年月 日竣工,工期 天。其次条材料供应1.甲方供应的材料、设备:甲方供应材料、设备表。甲方负责选购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由乙方担当。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此约定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备:工程主材料报价单乙方供应的材料、设备,甲方有权到
11、现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。4.施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,应刚好向甲方提出;甲方仍表示运用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方担当。5.乙方供应的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6.甲方或者乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1.本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2.本工程由 方设计,供应施工图纸一式 份
12、。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。5.在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。6.甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。7.工程竣工后,乙方应刚好通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理工程质量验收单,并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时
13、间内不能组织验收,须刚好通知乙方,另定验收日期。装饰工程未阅历收或验收不合格的,甲方有权拒收。8.工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署工程保修单。工程保修期为自竣工验收之日起计算两年,乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条 平安生产和防火1.甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责
14、任的,甲 方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自变更房屋承重结构,拆、改承重墙。第五条 工程价款及结算1.付款约定(1)施工队进场,预支生活费3000元。(2)水、电、管线隐藏工程通过验收,付3000元。(3)地砖、墙砖铺设、墙面粉刷通过验收,支付3000元。(4)若增加工程项目,签订工程项目变更单时3000。(5)工程竣工通过验收,支付10000元。(6)保修金元,从竣工之日起半年后支付。2.双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3.工程结算:工程结算单第六
15、条 施工协作1.甲方工作:(1)在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。(3)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时,甲方供应新锁,由乙方当场负责安装后交付运用。(5)甲方所属物业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。(6)甲方或其
16、所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行。2.乙方工作:(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发觉问题应刚好通知甲方,由甲方负责解决和协调。(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。(4)指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应刚好书面通知甲方。第七条 违约责任1.因乙方缘由致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当担当违约责任。2、因乙方
17、缘由造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方200元。3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。4.由于甲方缘由造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期。5.甲方如未按约定对隐藏工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期。6.工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方100元。7.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方50元,工期顺延。8.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(
18、包括罚款)由甲方负责并担当责任。9.工程未办理验收、结算手续,甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。10.由于甲方缘由造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条 纠纷处理方式1.本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向株洲市消费者权益爱护委员会申请调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,向天元区人民法院提起诉讼。第九条 合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一样后,重新签订补充协议。合同签订后施工前
19、,一方如要终止合同,应以书面形式提出,办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。第十条 其它约定(把装修公司承诺的口头条件也写进来)(一)修理1.因乙方缘由导致的质量问题,乙方应在两年内无偿修理。2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后七天内刚好修理,特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。3.若因乙方未能按合同刚好完成修理,甲方可以支配其他施工队进行修理工作,所发生的费用据实从保修金中扣除,若保修金不足以支付的部分,乙方应予支付。(二)材料1.乙方应提前2-3天向甲方供应需购材料清单,甲方应在
20、3-4天内刚好选购材料供施工队运用,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。2.未经甲方同意,乙方不得自行选购材料,若已选购,甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。3.如需由乙方购买材料,则乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量,发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用,应书面要求乙方,并担当因材料质量引起的损失。5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性。6.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8.乙方应做好对屋内物品及施工完成品、半成品的爱护工作。
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