地下室转让协议.doc
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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date地下室转让协议地下室转让协议地下室转让协议出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:根据合同法、房地产管理法及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就地下室转让事项达成以下协议书条款,双方共同遵照执行:一、甲方同意转让甲方所有的位于郑州市管城回族区紫东路,紫宸路西侧紫南花园1期 号楼附 号地下室的房产给乙方。该地下室为砖混结
2、构,建筑面积约 平方米。本房产因暂无地下房产证权,其平方按面积计算。二、甲乙双方协定上述房产转让价为人民币 元整(大写 整),按套计算。三、甲方须提供地下室购房协议、购房发票原件等相关证明等文件,出示本人 身份证并提供复印件各一份。四、甲方承诺保证:甲方保证自己对该房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其妻子、子女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。五、由甲乙双方协议同意于 年 月 日由甲方一次性付清,不得拖欠。上述房
3、屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使。其建筑范围内的土地是有权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系。六、由于现实原因,本小区房产暂无房产证,乙方对此了解且自愿购买该房屋,经双方协商,在政策允许的情况下,由开发商(郑州永恒置业有限公司)为住户办理房产证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方办理。七、若不能直接以乙方的名义办理房产证,房产证所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间,甲方积极配合乙方过户。八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让。九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。十、违约责任:本协议已经双方签字即成立生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,违约金为房产的20%。十一、本合同按照中华人民共和国合同法规定的内容履行,一式 份,甲乙各执 份,另原合同由乙方保存。十二、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方可向房地产所在法院起诉。十三、本地下室协议永久生效。十四、本协议全文共贰页,为贰页纸正面打印。甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话:地址: 地址:日期: 日期: -
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