新修订版长期短期租房标准版合同协议协议通用参考模板.docx
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1、新修订版长期短期租房标准版合同协议协议通用参考模板 租房合同协议模板1 甲方:_ 乙方:_ 第一条本合同所指标的为_区_号楼_室,其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。 第二条该房屋租赁期共_个月。 租金为每月_元(1人/2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,床一张,大衣柜一个,床头柜2个,电视柜一个。 第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第四条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。或者
2、约定每月_元 第五条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。 第七条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。 第八条本合同自订立之日起,即告生效。 第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。 甲方签字:_ 乙方签字:_ 身份证号:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签署日期:_年_月_日 签署日期:_年_月_日 租房合同协议模板2 出租方(甲方):_承租方(乙方)
3、:_ 身份证号码:_身份证号码:_ 电话:_电话:_ 地址:_地址:_ 双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。 第一条、出租房屋位置及面积 出租房屋位于_市_区_路_号_小区_号楼_户,房屋建筑面积_平方米,不动产权证号:_。 第二条、租赁期限及用途 1、租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满前_个月,乙方如续租,双方另行签订合同。在同等条件,乙方有优先租赁权。 2、乙方租赁房屋用于居住。 第三条、租金及支付方式 1、该房屋租金为_元/年(大写_),水电、物业等各项费用另计。
4、 2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_元(大写_)。 第四条、甲方的义务 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清; 2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1; 3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担; 4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方; 5、其他义务:_。 第五条、乙方的义务 1、乙方应按时支
5、付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用; 2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋; 3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任; 4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前_个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋; 5、其他义务:_。 第六条、合同的解除 1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还: (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
6、; (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同: (1)未按约定时间交付该房屋达_日以上的; (2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋: (1)不支付或者不按照约定支付租金达_日以上的; (2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的; (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; (4)利用该房屋从事违法活动的。 第七条、违约责任 1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于_个月租金的违约金; 2、因乙方原因导致合同解
7、除的,乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的,乙方应另行承担赔偿责任; 3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金_%的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延; 4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占用一日,应向甲方支付相当于日租金_倍的房屋使用费; 5、其他违约责任。 第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决。如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第九条、通知送达 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
8、 2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十条、其他 1、本合同一式_份,甲方和乙方各执_份,自双方签订之日起生效。 2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。 甲方:_乙方:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 租房合同协议模板3 房东为甲方: 租赁方为乙方:_ 身份证号码:_ 身份证地址:_ 工作单位:_ 附身份证复印件张。 经甲乙双方协商,订立以下合同: 一、租赁房为: _房内已有设施有: 另增加设施有: 二、租期为: _年(月),即从_到、 三、租金为: _元/月(含闭路
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