样板房展示区施工解决方法.doc
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1、 样板房文明施工及样板样板房文明施工及样板 展示区方案展示区方案 编制人: 审核人: 审批人: 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 年 月 日 目录目录 一、工程概况一、工程概况 .1 1 二、编制依据二、编制依据 .2 2 三、样板展示区内容三、样板展示区内容 .2 2 四、施工方法和工艺四、施工方法和工艺 .3 3 4.1、施工准备.3 4.2梁、板、柱.3 4.3楼梯.5 4.4砌筑工程.7 4.5屋面展示区.11 五、成品保护五、成品保护 .1313 六、样板区施工照片指引六、样板区施工照片指引 .1414 一、工程概况一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道狮子山花园项目,该
2、项目位于巴 南区龙洲湾道角村,渝南大道163号位置,拟建地块呈不规则长条形,南北长 约900m、东西宽约300600m,项目总征地面327539.10m2,项目定位为以经 济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房, 户型为叠拼及联排为主,本工程 建筑面积约为 ,包括叠拼别墅栋、联 排别墅各1栋,其中 别墅带有地下车库,其中 结构高度为9m, 别墅结 构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划,其中,样板区展示区 位于大门入口 位置,展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于:在总结以往房建工程施工经验和教训的 基础上,为
3、提高新开项目工程质量和实测实量成绩,为使各楼栋工程在整体、 细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程 质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板, 从而有利于消除工程质量通病,有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、xx二期施工图纸 2、 xx二期施工组织设计 3、 建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 4、 屋面工程技术规范GB50345-2012 5、 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 6、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 7、 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2
4、011) 8、图集11G101-1、11G101-2 三、样板展示区内容三、样板展示区内容 结合项目的工程特点,样板展示区主要展示内容从以下几个方面进行展示: 1).梁、板、柱展示区:主要展示梁、板、柱钢筋工程及模板安装 2).楼梯展示区:主要展示楼梯施工的工艺流程,包括楼板支撑体系、模板 安装和加固、楼梯及楼板钢筋绑扎和安装、楼梯成品的展示。 3).砌体结构展示区:主要展示二次结构的施工,包括灰砂砖砌筑;构造柱 钢筋安装、构造柱拉结钢筋安装、构造柱成品“马牙槎” 、构造柱的模型加固; 门窗洞留设、压顶梁、过梁安装。 4).屋面展示区:主要展示屋面板的做法,包括防水、保温、水泥砂浆找平、 屋面
5、砖装饰。 5)展示牌:钢筋安装工艺展示牌、砌体施工工艺展示牌、模板安装工艺展 示牌、楼梯工艺展示牌、屋面做法展示牌。 四、施工方法和工艺四、施工方法和工艺 4.1、施工准备、施工准备 1)确定各展示区的范围和位置,确定柱、墙的位置线及控制线。 2)参加施工的有关人员,必须认真熟悉施工图纸,熟悉各部位截面尺寸、 标高,制定钢筋加工计划和模板初步设计方案。 3)根据施工图纸尺寸提前进行排版设计,预排二次结构排砖图、构造柱留 设图、过梁图等。 4.2梁、板、柱梁、板、柱 在二期施工图纸中选取了一段梁、板、柱作为样板展示 梁、板、柱图 上图中KZ 高度. M,尺寸及配筋见下图 梁顶标高为1.2M;图中
6、板配筋为双层双向C8200,板厚120mm。 4.2.1钢筋工程 1、钢筋放样 施工前由钢筋放样按设计图纸及施工规范放样,土建专业技术人员核对签字 后下发给钢筋加工队统一下料。放样前应切实掌握结构总说明要求,并图纸相 结合。所有放样料单均须符合设计及施工规范要求,以混凝土结构工程施工 质量验收规范 (GB50204-2011) 、 建筑物抗震构造详图03G329-1及混凝 土 结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101)为准。钢筋放 样必须结合现场实际情况,搭接、锚固按结构设计总说明要求进行放样下料。 受拉钢筋基本锚固长度lab、labE 混凝土强度等级 钢筋种类抗震等级 C2
7、0C25C30C35C40 三级(labE)41d36d32d29d26d HPB300 四级(labE) 非抗震(lab) 39d34d30d28d25d 三级(labE)42d37d34d30d HRB400 四级(labE) 非抗震(lab) 40d35d32d29d 本段梁、板、柱混凝土等级为C30,抗震等级为 级。 施工队拿到料单核对无误后,按放样料单下料。下料时必须统筹考虑,长短 结合,注意提高钢筋的利用率。加工时按料单统一配料成型,钢筋加工好后按 料单分规格、型号、使用部位挂料牌布堆放,每堆钢筋料牌布不少于两块,单 件、少件的要单独存放,以免造成混淆 2、钢筋除锈 钢筋表面要保证
8、洁净。油渍、漆污或用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等在使用 前清除干净。钢筋在冷拉或调直过程中除锈较为经济省力,此外,还可采用手 工除锈(用钢丝刷、砂盘),锈渍严重的用喷砂和酸洗除锈。在除锈过程中如发 现钢筋表面的氧化铁皮鳞严重并已损伤截面,或在除锈后钢筋表面有严重的麻 坑、斑点伤蚀截面时,要降级使用或剔除不用。 3、钢筋的调直 用调直机调直钢筋时,根据钢筋的直径选用调直模和传送压辊,并正确掌握 调直模和压辊的压紧程度。钢筋要保证平直,无局部曲折;冷拨低碳素钢筋在 调直机上调直后,其表面不得有明显擦伤,抗拉强度不能低于设计要求。 4、钢筋的切断 钢筋断料的原则:钢筋切断要遵循先断长料,后断短料,减少
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