2022免租金租赁合同.docx
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1、2022免租金租赁合同免租金租赁合同1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方担当甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。一、乙方租赁甲方 ,面积约 平方米的房屋。二、租金: 年 月 日至 年 月 日每年租金计人民币 元整, 年 月 日至 年 月 日止,租金为人民币 元整,租金按每年上浮5%。三、乙方承租甲方门面已交押金 元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退还乙方门面押金。四、承租期限: 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如
2、期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。五、租金付款方式:合同签订之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一个月。1)乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包,室内外的卫生及维护公共设备的完好。在承租期内,必需爱惜房屋的设施。损坏房屋财产的应负责修复或赔偿。假如发觉乙方乱开、乱建,除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。2)乙方必需爱惜绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。如有对以上各项损坏和造成事故的,一概由乙方担当责任。3)乙方不得将租赁的房屋从事餐饮消遣方面的营业活动,否则甲方将无条件收回,甲方不担当任
3、何责任。九、本合同正本两份,甲、乙双方各执一份。十、本合同自签字之日起生效。十一、提前半年签订合同。甲方单位: 乙方单位:甲方代表人(签字): 乙方代表人(签字):年 月 日免租金租赁合同2甲方:(出租方)乙方:(承租方)本协议本着同等互利以及相关法规之规定,就滨河嘉园皮都金街(西侧商铺)街铺免租事宜经甲乙双方协商一样的基础上达成以下协议。一、乙方所承租皮都金街街铺基本状况。_楼_街_铺,面积_。二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺赐予乙方两年免租期,两年期后不再免租,如接着承租的按市场价由甲方或第三方收取,甲方有最终管理与确定权。三、相关规定1、在免租期内,乙方承租甲方商铺后不得随意变更商
4、铺主体结构,如需装修,须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的,造成的一切损失由乙方担当,并复原所承租的商铺原有面貌。甲方不再赐予乙方免租商铺,如乙方还有意愿接着承租的将以当时市场出租价有偿承租。2、乙方承租甲方商铺后不得私自转让,转租或私自造假出售等有违反此协议的一切行为,如有发生,乙方担当一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任,所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与确定权。3、在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的确定权,在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4、在免租期内因甲方缘由造成乙方搬出所承租商业
5、未满一年的,甲方将赐予乙方_万元,作为赔偿,满一年的另行赐予乙方指定商铺接着承租,至本协议期满,此协议具法律效力。5、在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的,甲方将帮助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终确定权的权力移交。6、本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避开因上述缘由给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳_元保证金如若违约不予退还,待免租期满后或上述第五条所规定状况下,甲方在_日内退还乙方_元保证金。7、自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业,否则此协议无效。四、甲乙双方权利与义务1、乙方权利义务乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护乙方有
6、权在承租期内提出异议,并与甲方沟通签订补充协议。自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定,同时有义务在协议规定时间内进驻营业。在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须刚好与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。2、甲方权利义务在乙方免租期内甲方拥有产权说明权。在免租期内甲方拥有就乙方缘由所造成的一切损失的法律追究权。在免租期内甲方有义务维护乙方的权利,并有义务帮助乙方解决协调甲方力所能及的问题。甲方有义务在乙方进驻时,水电暖的正常运用。甲方有义务维护乙方之权利,并严格遵守此协议之规定。五、本协议一
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- 关 键 词:
- 2022 租金 租赁 合同
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