免租金公司房屋租赁合同范本(6篇).docx
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1、 免租金公司房屋租赁合同范本(6篇)免租金公司房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同: 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于_,建筑面积约为680平方米的建筑物12间租予乙方作为生产厂房使用。 其次条:租赁期限 租赁期共为壹年,甲方从20_年1月15日起将出租房屋交付乙方使用,至20_年1月14日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,
2、甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租权。 第三条:租金及付款方式 租金(现金)为每承包年度前一月交清,方可开工生产。年租金为人民币_。(房屋租金、土地税费均有乙方担当,甲方概不负责。) 第四条:协议事项 1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 2、在乙方承租期间,所租房屋的修缮义务由乙方担当。乙方应妥当使用、治理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋构造和设备,未经规划审批许可,乙方不得建立用房。 3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存
3、放危急物品,影响公共安全。并要搞好厂区门前的环境卫生。 4、租赁期满之日,在不续租状况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清晰,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但甲方确需收回房屋自用或政府规划搬迁、拆迁,须提前二月通知乙方,租赁关系终止,甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方甲方已收局部未满租期的租金。 6、乙方在租赁使用期间,对房屋等不动产修建改造,甲方概不作价处理。乙方租赁期满后,全部搬迁费由乙方担当,与甲方无
4、关。 7、乙方在租赁使用期间,必需诚恳守法经营,安全生产,如有意外,由乙方担当全部责任,甲方概不负责。 第五条:甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购置权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 第六条:违约责任 1、乙方非正常治理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 2、乙方逾期未交付租金的,除应准时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金拘留作为
5、乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。 4、本协议签订后,双方必需按约履行,如有一方违约,必需担当对方违约金5000元及相关的经济损失。 第七条:免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的,双方互不担当责任。 第八条:争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式五份,甲,乙双方及农工局、司法、监察各执一份,合同签字盖章后生效。 甲方(公章):
6、_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 免租金公司房屋租赁合同2 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_市_区(县)。房屋产权证书编号为:_。 该房屋为:楼房_室_厅_卫,建筑面积_平方米。该房屋使用用途为:_。 其次条交验证件 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照/房屋产权证/购房合同)及等真实有效的证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的证明。 第三条租赁期限 (
7、一)房屋租赁期自_年。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 (一)租金标准:_元/年,(大写:_)。 (二)付款方式:押_月付_月,押金不得抵冲抵房屋租金。 (三)付款时间:乙方应根据本合同商定日期提前_日交付下一次租金。 (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第五条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为: (一)甲方担当: (二)乙方担当: 第六条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验
8、签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第七条押金的返还 租赁期满后,甲方在乙方完本钱合同第六条第(二)项商定的事项后,返还乙方交付的相应押金。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的,应相应削
9、减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理并担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然性或合理使用而导致的损耗,乙方不担当责任。 第九条转租 未经甲方书面同意,乙方无权在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 第十条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前乙方在同等条件下享有优于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋的全部
10、权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十一条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、未按商定时间交付该房屋达 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 (四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、不
11、支付或者不根据商定支付租金达 2、欠缴各项费用达 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他: 第十二条违约责任 (一)甲方有本合同第十一条第三款商定的情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十一条第四款商定的情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该
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